Для чего нужен - АКТ СВЕРКИ РАСЧЕТОВ???

[*ELVIRA*]

Подскажите пожалуйста что такое - АКТ СВЕРКИ РАСЧЕТОВ??? При оплате 100% за квартиру в строящемся доме. Для чего он нужен?

[Engineer]

Как минимум для того чтобы спать спокойно в том плане что с вас застройщик "вдруг" не потребует доплатить еще за что-нибудь т.к. "вдруг" изменятся условия договора (а лазейку найти нетрудно)... этот документ говорит о том, что вы со своей стороны выполнили ВСЕ условия по оплате.
Для регистрации в ГБР он вам не понадобится.

[8 МАРТА]

Мне сказали, что акт сверки оформляется после окончательных обмеров ПИБом.

[Engineer]

Сообщение от 8 МАРТА

Мне сказали, что акт сверки оформляется после окончательных обмеров ПИБом.

Можно попросить застройщика сделать промежуточный акт сверки взаиморасчетов, а после обмеров ПИБ составить уже окончательный с учетом доплат/выплат из-за изменения площади. Если общая стоимость после обмеров ПИБ изменяется то составляется еще и доп.соглашение к договору, в котором трактуется по-новому пункт договора о стоимости квартиры.

[*ELVIRA*]

Сообщение от Engineer

Как минимум для того чтобы спать спокойно в том плане что с вас застройщик "вдруг" не потребует доплатить еще за что-нибудь т.к. "вдруг" изменятся условия договора (а лазейку найти нетрудно)... этот документ говорит о том, что вы со своей стороны выполнили ВСЕ условия по оплате.
Для регистрации в ГБР он вам не понадобится.

Спасибо Вам огромное!!!

[*ELVIRA*]

Сообщение от Engineer

Можно попросить застройщика сделать промежуточный акт сверки взаиморасчетов, а после обмеров ПИБ составить уже окончательный с учетом доплат/выплат из-за изменения площади. Если общая стоимость после обмеров ПИБ изменяется то составляется еще и доп.соглашение к договору, в котором трактуется по-новому пункт договора о стоимости квартиры.

Попросили сделать промежуточный акт, менеджер отговаривает, не хочет делать! Может ли застройщик отказаться выдать акт? Оплата уже была 100%, но дом еще не сдан.

[Conquest]

Сообщение от *ELVIRA*

Попросили сделать промежуточный акт, менеджер отговаривает, не хочет делать! Может ли застройщик отказаться выдать акт? Оплата уже была 100%, но дом еще не сдан.

Может ему просто влом. А может формы документа нет, такое тоже бывает. Какая СК?

Акт сверки полезен при рассрочках с многочисленными платежами - он избавляет от необходимости заверять копии всех платежек по долевке при подаче на регистрацию в ФРС. Также при покупке квартиры не у застройщика, а у субподрядчика, например.

В случае 100% оплаты не вижу в нем особого смысла. Стоимость квартиры есть в договоре, на руках платежный документ, подтверждающий внесение денег (проверьте правильность указания всех реквизитом, в т.ч. наименование и номер договора и ФИО плательщика-дольщика). Только разве что для подтверждения поступления денег на р/с СК?

Отказать на словах могут. Если отказывают, но очень надо - пишите письменный запрос, ответить должны в теч. месяца

[*ELVIRA*]

Большое спасибо за столь подробный ответ!!!

[Gilly]

Я звонила в ГБР по поводу документов, необходимых для регистрации собственности на новостройку.

Там мне сказали, что многие такой акт приносят, но он необязателен - можно принести платежки (оригиналы+копия, заверенная в бухгалтерии СК) или его

[Базяба]

Сообщение от Conquest

Может ему просто влом. А может формы документа нет, такое тоже бывает. Какая СК?

Акт сверки полезен при рассрочках с многочисленными платежами - он избавляет от необходимости заверять копии всех платежек по долевке при подаче на регистрацию в ФРС. Также при покупке квартиры не у застройщика, а у субподрядчика, например.

В случае 100% оплаты не вижу в нем особого смысла. Стоимость квартиры есть в договоре, на руках платежный документ, подтверждающий внесение денег (проверьте правильность указания всех реквизитом, в т.ч. наименование и номер договора и ФИО плательщика-дольщика). Только разве что для подтверждения поступления денег на р/с СК?

Отказать на словах могут. Если отказывают, но очень надо - пишите письменный запрос, ответить должны в теч. месяца

+10000000
Приятно встретить умного человека