А как бы поступили вы?

[!!!Котя!!!]

Сообщение от Marge

поздравляю!

как вернуть удалось?

Агенты порешали между собой и все устаканилось. Агент наш и тех, кто у нас покупает.

[Marge]

решили не красть у вас 100 тыс? мило

[Marge]

что в итоге вы приобрели?

[Хельга]

Сообщение от Pchelka_05

Вопрос в том, кто должен был заниматься озвучкой, трехсторонние переговоры вести и отвечать -инициировать подписание указанных документов.

ТС самостоятельно проявила инициативу и скинула 50.

Сообщение от Pozitiv

Я не понимаю, как ДО начала работы можно прописывать цену???? Можно указать, что это желаемая цена или ценовой коридор или прописать в договоре механизм урегулирования цены.

Или при каждом последующем понижении бегать, оставлять доп.соглашения на понижение.

Сообщение от mealworm

Такие суммы только небогатые и платят, от богатых в жизни не дождешься, потому что а) они свои денежки любят и б) видят работу, которую выполняет агент и понимают, сколько она на самом деле стоит. А с квартирами так всегда: нищеброд нищебродом, еле-еле концы с концами сводят, а как начнут продавать/покупать, сотками раскидываются направо и налево. В жизни на спичках экономят, а тут прямо как клапан открывается Аукцион невиданной щедрости.

Извините, но по-моему Вы совершенно не информированы, либо дезинформированы в описании поведения людей различных социальных уровней при сделках с недвижимостью.

Сообщение от !!!Котя!!!

Я делаю один вывод. Виновата и я, и она. Надо все фиксировать на бумаге!!!!

+100!!!

[Хельга]

Сообщение от Marge

решили не красть у вас 100 тыс? мило

Судите по ...кому? Не приходила шальная мыслишка в голову, что агент продавца могла просто "додавить" покупателя на повышение цены, исходя из того, что "...времени прошло много, за этот период цены выросли, встречка подорожала и либо квартиру можно купить по цене х+100, либо возвращаем Вам аванс, а на квартиру с подобранной встречкой и полученным ООП покупатель найдётся на раз..."?Это цена двушки вообще-то.

Сколько же жала у людей! Нет, чтобы просто сказать "молодцы агенты, смогли вырулить, спасти ситуацию", ан нет.
Кстати, не факт, что из-за повышения аппетита второй стороны возникла необходимость в 100.

[Мэндерли]

Сообщение от Marge

решили не красть у вас 100 тыс? мило

+1. ну, их дело попытаться облапошить - не получится, так не не будет, а найдут ло.. дурачков - дык и 100 тр не лишние, если продавец соглашается их отдать..

[Dreamwork]

Когда мы продавали однушку, агент потенциального покупателя (молодой парень из известного агентства) недвусмысленно дал понять, что расчитывает от нас на дополнительную скидку, которая пойдет ему в карман.
Я так поняла, что это распространенная практика - иметь со сделки дополнительный доход, помимо % от агентства.

[!!!Котя!!!]

Сообщение от Dreamwork

Когда мы продавали однушку, агент потенциального покупателя (молодой парень из известного агентства) недвусмысленно дал понять, что расчитывает от нас на дополнительную скидку, которая пойдет ему в карман.
Я так поняла, что это распространенная практика - иметь со сделки дополнительный доход, помимо % от агентства.

Я предполагаю, что у нас тоже так и было.

[Avgusta]

Сообщение от Хельга

Сколько же жала у людей! Нет, чтобы просто сказать "молодцы агенты, смогли вырулить, спасти ситуацию", ан нет.
Кстати, не факт, что из-за повышения аппетита второй стороны возникла необходимость в 100.

в каком месте молодцы? что сначала облажались, но потом выкрутились? не вижу повода похвалить агентов.

[Лесли Винкл]

Сообщение от Хельга

Судите по ...кому? Не приходила шальная мыслишка в голову, что агент продавца могла просто "додавить" покупателя на повышение цены, исходя из того, что "...времени прошло много, за этот период цены выросли, встречка подорожала и либо квартиру можно купить по цене х+100, либо возвращаем Вам аванс, а на квартиру с подобранной встречкой и полученным ООП покупатель найдётся на раз..."?Это цена двушки вообще-то.

Сколько же жала у людей! Нет, чтобы просто сказать "молодцы агенты, смогли вырулить, спасти ситуацию", ан нет.

у меня почему-то тоже сразу эта мысль возникла. обычно когда аванс внесен со стороны покупателя (а у него тоже наверное там своя цепочка), то люди как-то уже осмысленнее идут на переговоры.
С другой стороны - вполне возможно, что агент решила как-то сократить свои комиссионные, чтобы не развалить сделку