Все о расселении "Хрущевок" - Страница 105 - Littleone 2009-2012

Amnesiya · 12.07.2011, 11:55

Цитата:

Сообщение от Некатюль

при расселении собственников Р-ры будут руковоствоваться ст.32 ЖК РФ
Потому как они ж отказываются руководствоваться законом о реновации, типа "не подписали мы договор с городом о расселении"
Хотя за это можно им натянуть как раз постановление №14 ВС от 02.07.2009г http://www.rg.ru/2009/07/08/zhil-kodeks-dok.html

Ст. 32 ЖК говорит о обеспечении жилищных прав собственников жилищ помещений при изъятии земельного участка (и самих жилых помещений) для государственных и муниципальных нужд.
Это в Москве реновация была изъятием для гос.нужд, в Питере другая программа и она не является изъятием для гос.нужд, поэтому и ст.32 ЖК здесь неприменима.

Об этом же (об изъятии жилых помещений для гос.нужд) говорит и постановление Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14.

Amnesiya · 12.07.2011, 12:09

Цитата:

Сообщение от Некатюль

при расселении собственников Р-ры будут руковоствоваться ст.32 ЖК РФ
Потому как они ж отказываются руководствоваться законом о реновации, типа "не подписали мы договор с городом о расселении"
Хотя за это можно им натянуть как раз постановление №14 ВС от 02.07.2009г http://www.rg.ru/2009/07/08/zhil-kodeks-dok.html

Расселять они отказаться не могут))) в условиях аукциона, в котором они участвовали четко прописано, что они обязаны передать городу квартиры для расселения. И никто не позволит пустить дом под снос пока в нем есть зарегистрированные жильцы (читай, собственники, с которыми не договорились).

frogilina · 12.07.2011, 12:15

Цитата:

Сообщение от lara1307

А 20 лет назад,когда они кровью русских завоевывали свой суверенитет,почему никто не говорил про толерантность?Не модно было?И что они делают здесь,вдесятером вокруг одной помойки,что,чище стало???А когда они сидят под каждым деревом и кустиком,Вы можете сказать,о чем они в данный момент думают?Чтобы понять,о чем они думают,надо быть ими.Может,им не нравится,что Вы ходите в брюках или курите...

я иногда думаю о том, что уж лучше бы не расселяли и не трогали, мы уж сами как-нить потихоньку к пенсии вылезем отсюда

frogilina · 12.07.2011, 12:15

Цитата:

Сообщение от Amnesiya

Расселять они отказаться не могут))) в условиях аукциона, в котором они участвовали четко прописано, что они обязаны передать городу квартиры для расселения. И никто не позволит пустить дом под снос пока в нем есть зарегистрированные жильцы (читай, собственники, с которыми не договорились).

вот на это йа надеюсь тоже

Некатюль · 12.07.2011, 12:18

Цитата:

Сообщение от Amnesiya

Расселять они отказаться не могут))) в условиях аукциона, в котором они участвовали четко прописано, что они обязаны передать городу квартиры для расселения. И никто не позволит пустить дом под снос пока в нем есть зарегистрированные жильцы (читай, собственники, с которыми не договорились).

всякое бывает... просто в самом постановлении ВС правильные вещи написаны... про право на жилье и прочее.

Amnesiya · 12.07.2011, 12:27

Цитата:

Сообщение от Некатюль

всякое бывает... просто в самом постановлении ВС правильные вещи написаны... про право на жилье и прочее.

Согласна, но вот когда восполнят правовой пробел по предоставлению квартир собственникам в рамках закона СПб о развитии застроенных территорий и приравняют в правах к нанимателям, только тогда мы сможет расслабиться

strannic · 12.07.2011, 13:33

Цитата:

Сообщение от catrus

мне кажется, я заранее извинилась, если такой вопрос уже был и попросила подсказать на какой странице можно посмотреть...
а в советах я не нуждаюсь!
задала конкретный вопрос-не хотите отвечать не отвечайте!

Я Вам ответил, а хамить невместно, особенно ветеранам...

strannic · 12.07.2011, 13:39

Цитата:

Сообщение от Amnesiya

Закон "О жилищной политике" и закон "Об адресной программе "Развитие застроенных территорий" - это разные нормативные правовые акты.
Закон о жилищной политике разъясняет применение закона об адресной программе: ст. 17 о то, что предоставляется нанимателям; ст. 23.2 о том, что предоставляется собственникам (но не инвестором,. а городом Санкт-Петербургом).
Ст. 4 закона об адресной политике фиксируется обязанность инвестора соблюсти конституционные нормы о защите права частной собственности, т.е. предоставить вам не менее того, что Вы имеете

Вы совершенно правы, но я бы к Вашему ответу добавил бы и ссылку на 288 постановление, которое гласит:
1. Внести изменение в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2007 N 386 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при принятии решений о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге и о проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге", дополнив постановление пунктом 5.1.15-1 следующего содержания:
"5.1.15-1. В договоры включаются условия, рекомендующие победителям аукционов в случае заключения с собственниками изымаемых жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, соглашений о предоставлении жилых помещений руководствоваться требованиями пункта 2-1 статьи 23 Закона Санкт-Петербурга от 26.04.2006 N 221-32 "О жилищной политике Санкт-Петербурга".
2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.

Так что - внимание собственников жилья - отныне ссылки инвесторов на то, что статья 23 к ним не относится, поскольку жилье предлагает город - несостоятельны.

strannic · 12.07.2011, 13:40

Цитата:

Сообщение от Amnesiya

Нормы о нуждающихся к Реновации отношения не имеют.
Это относится к нанимателям, т.к. если они даже и не встали на очередь, они в любом случае получать по норме (т.к. признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий).
А по норме у нас могут получить только наниматели, т.к. те самые 18 кв.м. на 1 человека предусмотрены именно для предоставления квартир нанимателям.
Есть исключение в том случае, если собственников будет расселять город, тогда будет действовать ст. 23.2 закона о жилищной политике

Еще раз обращаю Ваше внимание на 288 постановление.

strannic · 12.07.2011, 13:42

Цитата:

Сообщение от lara1307

А 20 лет назад,когда они кровью русских завоевывали свой суверенитет,почему никто не говорил про толерантность?Не модно было?И что они делают здесь,вдесятером вокруг одной помойки,что,чище стало???А когда они сидят под каждым деревом и кустиком,Вы можете сказать,о чем они в данный момент думают?Чтобы понять,о чем они думают,надо быть ими.Может,им не нравится,что Вы ходите в брюках или курите...

Мне кажется, что форум о межнациональных отношениях в другом месте.