Крик души :(

[ksm]

Сейчас на рынок аренды стало сразу давить много параметров:
1. Высокий сезон, спрос возрос, предложение - нет
2. Просадка курса рубля, а многие сдают ипотечные квартиры, где платеж в у.е
3. Выросла цена средней квартиры на первичке - увеличился разрыв между средним месячным ипотечным платежом и арендой.

Ну вообще у нас сейчас "чистый" рынок. Что и приводит к резким колебаниям цены.

Кстати про 13%. Если налоговая начнет закручивать гайки, то арендодатель просто увеличит на эти проценты аренды и будет сдавать легально.

Я понимаю людей которые не могут снять дешево, но многие арендодатели несколько лет "жрали хлеб с водой" гася досрочно ипотеку. Их тоже можно понять (а тем более тех, кто еще гасит и увеличение аренды облегчает им жизнь)

[ХрюндельСПб]

Профессиональные рантье оформили ООО или ИП и сдают, платя с аренды 6%.

[ksm]

Сообщение от ХрюндельСПб

Профессиональные рантье оформили ООО или ИП и сдают, платя с аренды 6%.

Я хотел донести мысль, что в конечном итоге за всё заплатит арендатор.

[avtoman]

ИП лучше чем ООО - выгоднее и проще...

[ХрюндельСПб]

Сообщение от ksm

Я хотел донести мысль, что в конечном итоге за всё заплатит арендатор.

Факт.

[снег]

Сообщение от Думайка

Снег - вот поясните мне - как мой пост Вас насмешил? То бишь - в чем вы видите противоречие между тем, что я написал, и тем, что Вы написали?

-- простите меня я нечаянно не то скопировала. Отвечала не Вам.
с Вами я полностью согласна!!

[Думайка]

Сообщение от снег

-- простите меня я нечаянно не то скопировала. Отвечала не Вам.
с Вами я полностью согласна!!

[lopatka]

Сообщение от Думайка

В приличном районе каком? В деревне? Так и у нас в тамбовской обл можно дешево.
Тогда уж сравните с большим городом-чикаго, манхеттэн...
А то сравнения яблока и ананаса...

Про большой город речь шла , со слов свежеприехавших друзей.
Сегодня с другими общалась - однушка 50 м2 в Гамбурге, в хорошем районе, 50 тысяч евро.
Я могу быть неточной в цифрах, но с тем, что у нас недвижимость зашкаливает и имеет совершенно другое соотношение со средней зарплатой чем в Европе и штатах, кто-то спорить будет?
Питер с Манхеттэном это тоже яблоко с ананасом кстати.

[Думайка]

Вы писали про США, а теперь гамбург всплыл...
В германии недвига осень дешева в силу жестких правил по аренде.,,

[lopatka]

Мы не застрахованы от жестких правил по аренде в обозримом будущем, думаю это будет следующий способ выкачивания средств из населения.