Нужны подробности про посуточную аренду.

[jozh]

Понятно, что гемор. Понятно, что у такого бизнеса куча недостатков и образ жизни будет подчинен этому занятию. Весь вопрос в том, насколько хорошо и стабильно эти усилия оплачиваются? Какова выгода в процентах по сравнению с долгосрочной сдачей? Сколько времени длится "несезон"? Каковы накладные расходы? Кто занимался и почему бросил (или не бросил)? Кто доволен и недоволен таким способом зарабатывания денег? Каковы подводные камни? "Скока в граммах" может быть выхлоп от 1-комнатной квартиры (35/19/7 м., с душем, 5/5 этаж на Лиговке, в районе Обводного)? Вообще, приветствуются любые конструктивные умозаключения по предлагаемой теме.

[Ничуговский]

Видимо, вам помощь нужна в разработке бизнес-плана? Тогда выкладывайте фотки объекта под сдачу и свои мысли по данной теме (чтобы сделать конструктивные умозаключения).

[jozh]

Прежде, чем говорить о бизнес-плане, нужно представлять себе само это занятие не только теоретически, но хотя бы по отзывам людей, которые занимались данным видом деятельности, а потом только принимать решение о том, надо ли мне это.

[TAMAMA]

Посуточная аренда однушки в спальнике и посуточная аренда трешки в центре - совсем разный бизнес, так что про объект придется рассказать.

[Panther]

ТС же написал-однушка на Обводном.

[jozh]

Дайте п'жалста цыфир. Желательно не только доходных, но и расходных.

[spb69]

Не думаю, что кто то тут барыжит посуточно однушками у Автовокзала.
Имхо, проще на месяц сдать, нежели каждый день абреков вылавливать.
Исключение-проживание в соседней квартире по площадке.

[~ТиРЛиМБА!~]

могу с другой стороны написать - частенько приходится искать суточную аренду для иностранцев, найти подходящую квартирку бывает очень сложно - небольшие одно-двух комнатные квартиры с приличным ремонтом в безопасных для иностранцев местах это дефицит. Гораздо проще найти пяти комнатную с джакузи и сауной...
По поводу вашего варианта могу сказать, что для беспроблемной аудитории типа иностранцев или наезжающих на выходные туристов место очень неудачное, также не совсем понятно, что с ремонтом и какие есть удобства, кроме душа. Выражаясь официально, какова ваша целевая аудитория?
На первый взгляд, выгоднее будет помесячно сдавать.

[jozh]

Сообщение от ~ТиРЛиМБА!~

... не совсем понятно, что с ремонтом и какие есть удобства, кроме душа. Выражаясь официально, какова ваша целевая аудитория?

Ремонт... Не для взыскательного клиента. Чистенько, свеженько, но как-то, честно говоря, "по-совдеповски". Я вошел и сразу подумал: "Это гостиничный вариант", поэтому возникла мысль про посуточную аренду. Про целевую аудиторию как то не думалось. Кто снимет, мне, честно говоря, не важно. Думаю, что конкурентным преимуществом может быть более низкая цена по сравнению с гостиницей. Весь вопрос в том, насколько стабильным будет приток клиентов и насколько оправданы усилия по содержанию такой недвижимости. Еще раз прошу у завсегдатаев предположений по цифрам доходов и расходов.

[ХрюндельСПб]

Знакомец поднимает на этой теме, но у него десяток будок в центре, а не одна на Обводном.