А как бы поступили вы?

[!!!Котя!!!]

Сообщение от mealworm

Пошлите всех в сад и поднимите цену, даже не понимаю, о чем тут говорить? Это ваша квартира и вам решать, за сколько ее продавать.

Было такое желание.
Но останавливает то, что опять начинать все сначала. Если бы я например только расширялась. А мы разъезжаемся. У меня уже нет сил ни физических, ни моральных так жить. Сейчас у нас трешка , где живет 7 человек. Все родные. НО!!!!.... в общем полный пи...

[Pchelka_05]

Сообщение от !!!Котя!!!

Агентские заложены в стоимость квартиры. Не знаю здесь вообще можно писать про суммы комиссионных.
А кстати в какой момент агент получает свои комиссионные?

А почему нет то?
То есть у вас по Договору с АН сумма продажи идет 4500 и в нее заложены агентские? Или не так?
Вы уже что-то платили агентству?

Обычно комиссионные кладутся отдельным конвертом в ячейку на сделке и агент получает их после того, как свя сделка проходит и ячейка открывается для получения денег.

если агент не поставил вас в известность о сумме, по которой он договорился с покупантами продать квартиру и о сумме , за которую, выставлял ее, то имхо тут косяк агента и недоработка ее, я бы просто сокращала бы агентские.
щас тут, конечно, начнется на эту тему спор, но данная сутуация мне именно так видится, если все так было.

[mealworm]

Сообщение от !!!Котя!!!

Было такое желание.
Но останавливает то, что опять начинать все сначала. Если бы я например только расширялась. А мы разъезжаемся. У меня уже нет сил ни физических, ни моральных так жить. Сейчас у нас трешка , где живет 7 человек. Все родные. НО!!!!.... в общем полный пи...

Ну тогда подарите покупателям/агенту эту сотку, чего уж там? Вариантов-то не много. Заработаете еще, не последние, а людям приятно сделаете, они себе что-нибудь красивое купят или может быть пожертвуют в фонд дикой природы. В общем, сплошные плюсы.

[Pozitiv]

А может быть цена на эту квартиру изначально была завышена и 4200 ее цена и есть?

Перед тем, как принимать аванс у покупателя, надо было озвучить все цифры: столько -то цена, столько-то в руки, а еще лучше подписать доп. соглашение к договору.

[mealworm]

Сообщение от Pozitiv

Перед тем, как принимать аванс у покупателя, надо было озвучить все цифры: столько -то цена, столько-то в руки, а еще лучше подписать доп. соглашение к договору.

Я вообще не понимаю, как можно что-то продавать и в последний момент узнать цену и сумму, которую получишь. Это что-то запредельное. Очевидно, что если люди так относятся к собственным деньгам, эта сумма для них совершенно непринципиальна и следовательно не нужно даже и переживать.

[Pchelka_05]

Сообщение от Pozitiv

А может быть цена на эту квартиру изначально была завышена и 4200 ее цена и есть?

Перед тем, как принимать аванс у покупателя, надо было озвучить все цифры: столько -то цена, столько-то в руки, а еще лучше подписать доп. соглашение к договору.

Вопрос в том, кто должен был заниматься озвучкой, трехсторонние переговоры вести и отвечать -инициировать подписание указанных документов.

[ymnitsa]

Сообщение от Pchelka_05

Вопрос в том, кто должен был заниматься озвучкой, трехсторонние переговоры вести и отвечать -инициировать подписание указанных документов.

Ессно, агент, а кто ещё?

[!!!Котя!!!]

Сообщение от mealworm

Я вообще не понимаю, как можно что-то продавать и в последний момент узнать цену и сумму, которую получишь. Это что-то запредельное. Очевидно, что если люди так относятся к собственным деньгам, эта сумма для них совершенно непринципиальна и следовательно не нужно даже и переживать.

Вы немного не так все поняли. Цена мне была озвучена и прописана одна. А в итоге квартира продается по другой. Ниже. И агент говорит, что мне это сообщалось.
Ладно я эту тему создала, чтобы не обсуждать какой агент, а чтобы решить, что делать дальше.

[Marge]

агент попробует вернуть 50 тыс.,так? Я бы настаивала на этом. И из-за других 50 не стала бы все рушить...

[Pozitiv]

Сообщение от !!!Котя!!!

Вы немного не так все поняли. Цена мне была озвучена и прописана одна. А в итоге квартира продается по другой. Ниже. И агент говорит, что мне это сообщалось.
Ладно я эту тему создала, чтобы не обсуждать какой агент, а чтобы решить, что делать дальше.

Я не понимаю, как ДО начала работы можно прописывать цену???? Можно указать, что это желаемая цена или ценовой коридор или прописать в договоре механизм урегулирования цены.