что лучше?[Какая квартира больше подходит для семьи из 4х человек?]

[marfa00]

Сообщение от Ксеничка

Меня интересует конкретный микрорайон (т.к. мы привязаны к школе, садику, бассеину и бабушке - т.к. надо на работу выходить, а куда ребенка?) я уже ищу больше месяца, вариантов практически нет, да и цены растут не по дням, а по часам...
а еще дети у меня мальчик 8 лет и девочка 1,8 .Дети растут быстро. Боюсь совсем скоро каждому захочется свою комнату, а ипотеку еще погасить не успеем.

так а сами где жить тогда будете? если в хруще отдадите детям по комнате, то сами переберетесь в проходную, где еще все есть будут, т.к. на кухне для обеда семьей не разместиться? т.е. на личной жизни поставите крест?
да и коридор в хруще, если мне не изменяет память, 4 стены и 4 двери, даже обувь и вешалку некуда приткнуть...
ну и т.зрения продажи - по-моему двушки в кирпичах всегда стоили дороже трешек-хрущей.
а что за хрущ? и район какой? помница, их хрущей ценились только кирпичики с полуметровыми стенами (вроде по чешскому проекту) в районе черной речки...

я сама в схожей с вами ситуации - дети 7 лет и 7 месяцев, тоже мальчик и девочка. сейчас живем в трехе, кухня хоть и 10, но нелепая, а самая большая комната 15 метров и проходная. и в наших планах - перебраться в двушку, но просторную и в новом доме (с моей точки зрения новый дом - это жирный плюс). у детей будет 23 метра, их легко зонировать и сами, наконец, не в проходной комнате будем жить. а лишние средства я лучше не на лишние комнаты употреблю, а на отдельные квартиры детям...

[Капу4ино]

я до сих пор не понимаю, почему это детям надо отдельные комнаты? т.е. мужу и жене-одну на двоих, где еще и дети тусить будут, а малявкам по комнате....

[Пряник]

Если в трешке проходную комнату можно изолировать, то я бы выбрала трешку.

В противном случае искала бы другие варианты: двушка в первом варианте мне не нравится вообще. Все имхо.

[Капу4ино]

Да, ТС, ищите другие варианты, у этих очень много недостатков, а вы ведь хотите ликвидную квартиру

[marfa00]

Сообщение от Пряник

Если в трешке проходную комнату можно изолировать, то я бы выбрала трешку.

В противном случае искала бы другие варианты: двушка в первом варианте мне не нравится вообще. Все имхо.

имхо, вообще скворечник какой-то получится - прихожая метра 3-4 и одни двери, 3 комнатки по 10 метров каждая, малюсенький коридорчик для изолированности, кухня 5 метров, маленький санузел (скорее всего совмещенный с сидячей ванной и даже стиралку не поставить)...
и вот сидят все по своим десятиметровым ячейкам, бочком протискиваются по коридорчикам, на кухне едят по-очереди...

[MILAYA]

в 5 метровой кухне в 4 не разместиться.
Берите 2-ку, детям отдадите комнату 21 м, а для сна 9 м.комнаты достаточно. Шкаф-купе в коридоре, зато кухня больше, чем в хруще. Плюс лифт, а на 5 этаж ежедневно подниматься надо будет, с вещами, великами, санками и проч.
Да и продать двушку будет проще, в последствии, ИМХО

[Пряник]

Сообщение от marfa00

имхо, вообще скворечник какой-то получится - прихожая метра 3-4 и одни двери, 3 комнатки по 10 метров каждая, малюсенький коридорчик для изолированности, кухня 5 метров, маленький санузел (скорее всего совмещенный с сидячей ванной и даже стиралку не поставить)...
и вот сидят все по своим десятиметровым ячейкам, бочком протискиваются по коридорчикам, на кухне едят по-очереди...

Да уж, тесновато - в любом случае. Но если больше по финансам ничего не получается, я бы изолировала: у меня родичи живут в квартирах с проходными комнатами, не удобно ужасно.

У знакомых была переделана уголовая двушка в хрущевке со смежными комнатами в трешку (!), одна комната - проходная. Вот где скворечник! Но на четверых (два родителя + двое детей) это было наилучшим вариантом. Знаю еще 2 семьи, где переделывали (удачно) угловые квартиры, выделяя закутки ребенку.

Имхо, надо бы автору еще варианты поискать, кроме этих двух.

[Хельга]

Сообщение от Ксеничка

а еще в этом районе есть только панель 60-70 года постройки...

Их смотрели?Почему бы нет?

[Хельга]

Сообщение от Ксеничка

ну такая переплаировка стоит не дешево... да и квартиру такую теперь продать сложновато будет.

Такая перепланировка стоит недорого, а продать можно любой товар.

[voljha]

Сообщение от Хельга

Такая перепланировка стоит недорого, а продать можно любой товар.

Вот и я про то же. Всегда найдется покупатель, которого устроит подобный вариант, который кстати в данном случае наиболее оптимальный...