Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

[Шладкая Девочка]

Сообщение от Mariika

Девочки, прочитала первый пост,но как то не во все въехала

Имеется комната 17метров в 3к.кв., прописан 1человек. Дадут ли субсидию в размере,который приведен в 1посте:

Стоимость кв.м.*18 кв.м.*30%

Сообщение от Людмилка

субсидию дадут если этот человек стоит на очереди и если после этого квартира перестанет быть коммунальной.В вашем случае или все соседи переедут,или соседи выкупят вашу комнату (если у двух других комнат один хозяин)

Дык вопрос был не дадут или не дадут,а в каком размере будет субсидия

[nun]

Сообщение от Людмилка

решили позвонить. спросить,что делать внашей ситуации. по телефону фамилии вроде не спрашивают))

А чего вы боитесь? Вас же не покусают.
Я вот сразу стала звонить как только приняли проект о расселении. Так мне в ЖО ответили если вы не стоите на очереди,то вы не можете получить субсидию, и на очередь мы вас поставить не можем! Так и сказали....я очень расстроилась. Целый год из-за них потеряла, пока не нашла этот топик,спасибо девочкам с ЛВ Может так и сидела бы в неведении.
Так что звоните не стесняйтесь и столько сколько вам надо, одна не объяснила, другая расскажет! Добивайтесь своего, пока есть такая возможность!

[nun]

Сообщение от Mariika

Дык вопрос был не дадут или не дадут,а в каком размере будет субсидия

После каждой комиссии выставляется разный размер субсидий, посмотрите 1 пост, там последние данные. В январе субсидия была меньше,чем в прошлом году,т.к. цены на недвижимость немного, но падают.

[Людмилка]

Сообщение от nun

А чего вы боитесь? Вас же не покусают.
Я вот сразу стала звонить как только приняли проект о расселении. Так мне в ЖО ответили если вы не стоите на очереди,то вы не можете получить субсидию, и на очередь мы вас поставить не можем! Так и сказали....я очень расстроилась. Целый год из-за них потеряла, пока не нашла этот топик,спасибо девочкам с ЛВ Может так и сидела бы в неведении.
Так что звоните не стесняйтесь и столько сколько вам надо, одна не объяснила, другая расскажет! Добивайтесь своего, пока есть такая возможность!

покусают те,кто стоит в очереди перед кабинетомвот и решили позвонить. я не претендую на субсидию.
мне бы главное, чтобы мужа и дочку поставили,а не приплели,что где-то далеко у меня есть жил. площадь,по которой мы вроде как не нуждаемся.

[Svet*la*la*na]

Сообщение от gulenka

Даже если Вы сейчас скажете что будете размениваться через райжилобмен это Вас ни к чему не обязывает. Просто жилкомитет делает себе пометку и всё. В нашем случае я сама нашла квартиру которая меня устроила, все документы сами собирали. Тётенька в райжилобмене сказала что если мы сами всё будем делать нам это не запретят, просто согласовывать будут дольше. Цена вопроса 120 тыс. это в нашем случае
Мы приобрели 50 кв.м. на четверых и тем не менее приносили нотариально заверенное заявление чтобы нас сняли с очереди. Разрешат ли остаться в 45,5 соседям не знаю, это как раз надо уточнять и лучше сразу в жилкомитете.

Спасибочки большое. Честно говоря, тоже задумывалась на тот счет, что если через райжилобмен, то т.к. они заинтересованы побыстрее нас расселить, может поспособствуют в этом. Хотя 100 тыс. тоже где-то взять надо.
А подскажите, если Вы сами квартиру приобретали, какие затраты были (вроде 1,5% у нотариуса от суммы договора?) и как Вы документы проверяли-оформляли? Юрист нужен?

[фрекен снорк]

Посоветуйте, пожалуйста. У меня комната в трехкомнатой квартире. Две комнаты принадлежат одному соседу. Я хочу ее продать, он хочет купить. НО! Он стоит на очереди и ему дают субсидию на покупку моей комнаты, я ни на какие субсидии права не имею. Естественно, одной субсидии ему не хватает. И он мне предлагает продать по цене ниже рыночной. Я изучила все схемы на сайтах и не понимаю ничего. Выходит, если я на очереди не стою, то мне ничего не положено. Нет,я не претендую на субсидию, но как грамотно рассчитать, за сколько ему продавать? Ведь в результате у него остается отличная трешка у метро. И я еще должна с ним ходить в Горжилобмен подписывать всякие документы, потом ждать эти деньги. Извините за сумбурное изложение, просто разговаривать с ним бесполезно, показывать стоимость комнат в рекламных объявлениях тоже. Должны ли улучшится МОИ жилищные условия в результате этой продажи или нет? Мне уже кажется, что проще не связываться, а продавать кому-то еще, пусть остается коммуналкой. Заранее спасибо.

[nun]

Сообщение от фрекен снорк

Посоветуйте, пожалуйста. У меня комната в трехкомнатой квартире. Две комнаты принадлежат одному соседу. Я хочу ее продать, он хочет купить. НО! Он стоит на очереди и ему дают субсидию на покупку моей комнаты, я ни на какие субсидии права не имею. Естественно, одной субсидии ему не хватает. И он мне предлагает продать по цене ниже рыночной. Я изучила все схемы на сайтах и не понимаю ничего. Выходит, если я на очереди не стою, то мне ничего не положено. Нет,я не претендую на субсидию, но как грамотно рассчитать, за сколько ему продавать? Ведь в результате у него остается отличная трешка у метро. И я еще должна с ним ходить в Горжилобмен подписывать всякие документы, потом ждать эти деньги. Извините за сумбурное изложение, просто разговаривать с ним бесполезно, показывать стоимость комнат в рекламных объявлениях тоже. Должны ли улучшится МОИ жилищные условия в результате этой продажи или нет? Мне уже кажется, что проще не связываться, а продавать кому-то еще, пусть остается коммуналкой. Заранее спасибо.

а почему вы не претендуете на субсдию???Претендуйте и вам горжилобмен будет искать однушку


Сосед конечно наглый,что значит вы продадите комнату ниже рыночной стоимостис какой стати

[gulenka]

У нас договор был с райжилобменом, но документы готовила, собирала я сама. Агент записала нас к нотариусу на сделку, по которой мы и заплатили. Сейчас многие нотариальные конторы работают по схеме когда сумма сверх миллиона берется по меньшей тарифной ставке, например с 1 миллиона 1,5%, а оставшуюся сумму посчитают по 1%. Это надо звонить и уточнять уже в нотариусов. В общем и целом юрист не нужен, главное чтобы в договоре было всё правильно указано, чтобы потом жилкомитет не завернул. Может быть я не права, но мне кажется, что если бы мы не торопились особо, справились бы и сами без агента. Из документов смотрели форму 7 и 9 и договор на права владения квартирой. Так как продавала бабушка запросили справочки о вменяемости. Отдел опеки запросил заявления от продавцов о готовности выписаться после продажи. Вот вроде и всё.
Суммарно наши затраты составили 120 тыс. (агентство)+70 тыс нотариат

[фрекен снорк]

Сообщение от nun

а почему вы не претендуете на субсдию???Претендуйте и вам горжилобмен будет искать однушку


Сосед конечно наглый,что значит вы продадите комнату ниже рыночной стоимостис какой стати

Да, вы правы, сосед у нас молодца. Я сегодня все выслушала. Наверное,буду сама пытаться добиться субсидии. Разговаривать, похоже, бесполезно. И вы не поверите, какая ему прибыль выходит при покупке по моей цене. Не понимает, может. Или считать не умеет, не знаю. Я ему уже все раскладку по суммам давала, все равно не врубается. Почти год то покупает, то нет. Замучил совсем, уже и связываться неохота. Пойду-ка я другим путем, больше толку будет. Спасибо

[fifa]

Сообщение от фрекен снорк

Посоветуйте, пожалуйста. У меня комната в трехкомнатой квартире. Две комнаты принадлежат одному соседу. Я хочу ее продать, он хочет купить. НО! Он стоит на очереди и ему дают субсидию на покупку моей комнаты, я ни на какие субсидии права не имею. Естественно, одной субсидии ему не хватает. И он мне предлагает продать по цене ниже рыночной. Я изучила все схемы на сайтах и не понимаю ничего. Выходит, если я на очереди не стою, то мне ничего не положено. Нет,я не претендую на субсидию, но как грамотно рассчитать, за сколько ему продавать? Ведь в результате у него остается отличная трешка у метро. И я еще должна с ним ходить в Горжилобмен подписывать всякие документы, потом ждать эти деньги. Извините за сумбурное изложение, просто разговаривать с ним бесполезно, показывать стоимость комнат в рекламных объявлениях тоже. Должны ли улучшится МОИ жилищные условия в результате этой продажи или нет? Мне уже кажется, что проще не связываться, а продавать кому-то еще, пусть остается коммуналкой. Заранее спасибо.

У меня примерно такая же соседка. ТОже жаждет купить мою комнату, но при этом жаждет и сэкономить себе субсидию . (типа "остаток ты мне верни")
Скажите соседу, что продадите другим людям и тогда в течение трех лет ему будет не расселиться, а если будет пытаться, попадет как минимум на подоходный других владельцев.
Вставайте на очередь если есть возможность.