|
|
28.10.2011, 00:49
|
#4091
|
Ветеран
Регистрация: 28.10.2006
Адрес: уже не Фрунзенская, уже Ленинский
Сообщений: 612
|
Цитата:
Сообщение от катТюля
У меня тоже 6дней по восьмерке.
вопрос: подскажите, пожалуйста, это правда, что первым взносом может быть только наличка/безнал? То есть что я не могу сделать встречку и использовать мое жилье как первый взнос?????
|
неправда
потом при закладке денег Сбер попросит подтверждение, например расписка от продавца Вашего.
|
|
Цитировать ·
|
28.10.2011, 10:29
|
#4092
|
Активный участник
Регистрация: 11.11.2009
Адрес: м.Комендантский пр-т/ м.Ст.Деревня
Сообщений: 594
|
Цитата:
Сообщение от romaschka2004
вы по программе шли??? (8/8/8???)
|
Да, по восьмерке идем.
|
|
Цитировать ·
|
29.10.2011, 13:39
|
#4093
|
Участник
Регистрация: 27.10.2010
Сообщений: 295
|
Подскажите, пожалуйста!
Кто уже провел сделку:
1) Найдена комната, хочу вносить залог. НО. Агент продавца утверждает, что в случае неодобрения банка (чего по ее словам не может быть, тк комната была ранее куплена в ипотеке также у сбера), залог не возвращается??? то есть, пока- пока 50 руб ? В залоговой бумажке идет речь о сроках?
2) как потом эта залоговая сумма учитывается? они должны принести и вложить в ячейку? но у нас ВП, они сами эту сумму будут передавать в залог
3) В какой момент передавалась "не ипотечная" часть денег? через ячейку? кем оплачивалась ячейка? условия открытия ячейки по выписке ЕГРН?
4) как передавалась расписка о передаче "не ипотечных денег"?
Проверка объекта:
договорились с хозяйкой сходить взять архивную Ф9,
что конкретно там смотреть? чему ужасаться? есть ли необходимость в Ф12?
нужно ли специально кого то нанимать для проверки?
Пожалуйста! Пожалуйста! Научите непуть)
|
|
Цитировать ·
|
30.10.2011, 12:49
|
#4094
|
Мега-элита
Регистрация: 30.06.2005
Адрес: Город над вольной Невой
Сообщений: 4 168
|
Цитата:
Сообщение от катТюля
У меня тоже 6дней по восьмерке.
вопрос: подскажите, пожалуйста, это правда, что первым взносом может быть только наличка/безнал? То есть что я не могу сделать встречку и использовать мое жилье как первый взнос?????
|
продажа Вашей квартиры и покупка ипотечной в 1 день.. закладка денег в 1 ячейку. Дополнительно до сделки необходимо будет для банка сделать оценку не только покупаемой но и Вашей квартиры.
__________________
Мудрость существует в единственном числе и имеет точные границы, а глупостей тысячи и все они безграничны. (Г. Гейне)
|
|
Цитировать ·
|
30.10.2011, 15:08
|
#4095
|
Ветеран
Регистрация: 22.05.2010
Адрес: Питер, Комендань
Сообщений: 810
|
Так рада, что наткнулась на данный топик. Есть в планах покупка комнаты в коммуналке в ипотеку. Не знаю с чего начать. Я правильно понимаю, что сначала нужно подать в банк все необходимые документы для определения суммы кредита и вообще возможности его получить? а потом можно искать объект? или все же доки в банк подавать когда уже имеется желаемый объект?
Научите плз "незнайку")))
__________________
"Everything is possible if you just believe."
|
|
Цитировать ·
|
30.10.2011, 20:38
|
#4096
|
Мега-элита
Регистрация: 30.06.2005
Адрес: Город над вольной Невой
Сообщений: 4 168
|
Цитата:
Сообщение от Lady Luck
Так рада, что наткнулась на данный топик. Есть в планах покупка комнаты в коммуналке в ипотеку. Не знаю с чего начать. Я правильно понимаю, что сначала нужно подать в банк все необходимые документы для определения суммы кредита и вообще возможности его получить? а потом можно искать объект? или все же доки в банк подавать когда уже имеется желаемый объект?
Научите плз "незнайку")))
|
1. подаёте документы в банк на одобрение кредита - получаете одобрение суммы.
2. ищете комнаты у Вас на это будет 120 дней - на самом деле меньше, т.к. есть п.3 и п.4.
3. подаёте документы в банк на одобрение комнат если одобрены то п.4 если не одобрены то п.2
4. проводите сделку.
__________________
Мудрость существует в единственном числе и имеет точные границы, а глупостей тысячи и все они безграничны. (Г. Гейне)
|
|
Цитировать ·
|
30.10.2011, 21:02
|
#4097
|
Ветеран
Регистрация: 22.05.2010
Адрес: Питер, Комендань
Сообщений: 810
|
Цитата:
Сообщение от Reason
1. подаёте документы в банк на одобрение кредита - получаете одобрение суммы.
2. ищете комнаты у Вас на это будет 120 дней - на самом деле меньше, т.к. есть п.3 и п.4.
3. подаёте документы в банк на одобрение комнат если одобрены то п.4 если не одобрены то п.2
4. проводите сделку.
|
Спасибо большое за подробности. Значит начну с одобрения кредита. Скажите, может кто знает, если у меня прописка в другом регионе, могут ли мне ипотеку дать с Питере???
__________________
"Everything is possible if you just believe."
|
|
Цитировать ·
|
30.10.2011, 22:03
|
#4098
|
Ветеран
Регистрация: 02.04.2008
Адрес: Сосновый парк
Сообщений: 602
|
Цитата:
Сообщение от Lady Luck
Спасибо большое за подробности. Значит начну с одобрения кредита. Скажите, может кто знает, если у меня прописка в другом регионе, могут ли мне ипотеку дать с Питере???
|
http://www.sbrf.ru/saintpetersburg/ru/person/credits/home/faq/
Если есть филиал сбера в регионе постоянной прописке, то можете
|
|
Цитировать ·
|
30.10.2011, 23:14
|
#4099
|
Ветеран
Регистрация: 22.05.2010
Адрес: Питер, Комендань
Сообщений: 810
|
Цитата:
Сообщение от Девушка Мечта
http://www.sbrf.ru/saintpetersburg/ru/person/credits/home/faq/
Если есть филиал сбера в регионе постоянной прописке, то можете
|
Спасибо, есть филиал
__________________
"Everything is possible if you just believe."
|
|
Цитировать ·
|
31.10.2011, 12:21
|
#4100
|
Элита
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Лермонтовский
Сообщений: 2 747
|
Цитата:
Сообщение от Lady Luck
Спасибо большое за подробности. Значит начну с одобрения кредита. Скажите, может кто знает, если у меня прописка в другом регионе, могут ли мне ипотеку дать с Питере???
|
Дадут, у меня прописка другого региона...Правда временная регистрация имеется, но, думаю, это не имеет значения. Работаете-то Вы тут
__________________
Думать надо головой, любить-сердцем, чуять - попой, и самое главное - ничего не перепутать!
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|