Доля в наследственной квартире

[LenochkaN]

Сообщение от жильда

Вы понимаете, это долевая собственность. Это не отдельная комната, а доля в каждом сантиметре. Так что она имеет право пользоваться местами общего пользования абсолютно бесплатно.

Так и Автор на это право имеет. Поэтому и надо идти в суд, чтобы как-то решить вопрос. А то Автор останется ни с чем. Даже через много лет. Умрёт жена. Там будет жить её сын со своими детьми, потом его дети и т.д.

[Медной горы хозяйка]

Сообщение от жильда

Cитуация Ваша почти безвыходная. На суде она может заявить, что снимать Вашу долю не будет, тк она ей не пользуется и никто обратного не докажет. Cдавать долю Вы не можете без ее согласия. А уж заставить купить - это уже из рода фантастики.

как вам такая статья?

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

[Berni]

что тут гадкого? Что отец завещал квартиру не только своей новой жене и их ребёнку, но и своим старшим, таким же для него родным, детям и своей родной матери?
Вот лишь бы ляпнуть что-нибудь, честное слово

Ну, если завещал, то конечно.

[КАЗА]

Сообщение от Медной горы хозяйка

как вам такая статья?Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

А каковы размеры компенсации? Типа съем остальными жильцами его площади в аренду - так нигде ставки не оговорены.
Суда не было.
Суды длятся бесконечно (по своему опыту пишу, но у меня чуть другая ситуация)
Автор, сразу предупрежу, у меня тоже долевка, наследство, я за полтора года нашла только одну фирму, которая действительно что-то делает. Остальные давали только консультации, и то неверные.
Ссылки на статьи - это прекрасно. Но практика показывает, что судья лучше откажет, и подождет переадесации на другую инстанцию, чем сам примет ответственное решение.
Суды у меня уже года два. То выборы, нет времени, то одно, то другое.. Идеал - договориться с собственниками. Возможно нанять агента, чтобы типа ходил показывал долю, т.е. взять на понт. По факту юридических ходов нет.

[шапокляк76]

Сообщение от LenochkaN

А что тут гадкого? Что отец завещал квартиру не только своей новой жене и их ребёнку, но и своим старшим, таким же для него родным, детям и своей родной матери?
Вот лишь бы ляпнуть что-нибудь, честное слово!

Да не было здесь никакого завещания. Иначе не получились бы такие доли.

[Pchelka_05]

Я так понимаю, что отец умер, завещания нет, но поскольку первые наследники дети и жена, то автор и претендует? Или не так?

Млин, я, наверное, какая-то неправильная.
Но я бы не стала начинать войну....
Не знаю почему, но не стала бы...
30% от этой суммы это 1 млн. По факту при продаже рейдерам получить можно копейки...
Сдавать проблематично...

Если честно, я не очень понимаю, почему автор так озлоблена на вторую жену отца и своего сводного брата? Такая злость и желание устроить веселую жизнь....
Неужели оно того стОит??((

[Berni]

Pchelka_05, ну я хоть не одинока теперь в этом вопросе.

[ТОРТУГА :)]

Сообщение от Pchelka_05

Я так понимаю, что отец умер, завещания нет, но поскольку первые наследники дети и жена, то автор и претендует? Или не так?

Млин, я, наверное, какая-то неправильная.
Но я бы не стала начинать войну....
Не знаю почему, но не стала бы...
30% от этой суммы это 1 млн. По факту при продаже рейдерам получить можно копейки...
Сдавать проблематично...

Если честно, я не очень понимаю, почему автор так озлоблена на вторую жену отца и своего сводного брата? Такая злость и желание устроить веселую жизнь....
Неужели оно того стОит??((

Злости в топе автора не увидела, как и не вижу ни чего плохого, получить то что принадлежит по закону, я думаю автор понимает, что больше чем 500 т. р. она не получит, но и это деньги. По меркам Подмосковья сумма не космическая.
Странно, что подмосковная мадам не понимает, что лучше всё решить по хорошему. У неё же будет в собственности вся квартира, а не 60%, неужели не хочется стабильности? У меня в квартире мамы и сестры 40% собственности, я живу в коммуналке, они втроём в трехкомнатной, и прекрасно знают, что в следующем году мы влезаем в ипотеку, и 500т.р. из ипотеки будут выплачивать они в обмен на мою долю. Мне кажется это вполне нормальным решением проблемы жилья.

[Pchelka_05]

Сообщение от ТОРТУГА :)

З, и 500т.р. из ипотеки будут выплачивать они в обмен на мою долю. Мне кажется это вполне нормальным решением проблемы жилья.

Если бы они отказались или у них не было бы возможности, ввы бы пошли на них войной? Ну рейдеров там или таджиков подселить? Нуачо, все какое-то решение...

[ТОРТУГА :)]

Сообщение от Pchelka_05

Если бы они отказались или у них не было бы возможности, ввы бы пошли на них войной? Ну рейдеров там или таджиков подселить? Нуачо, все какое-то решение...

Если бы у них не было возможности, то моя сестра с племянником поехала бы в мою комнату в коммуне , а я бы с мужем и дочей к мамы.
Вы что не в курсе что квартирный вопрос испортил не только Москвичей???
Если бы я была на месте Подмосковной мадамы, рыла бы землю, что-бы найти деньги и расплатиться с "родственниками", долевая собственность= жить на бочке с порохом.