Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 3

[Klicka]

Сообщение от E l e n a

85-й

странно у нас 85 год
-286
и 1991
-316

коммунальные квартиры у нас

[Сима]

Сообщение от *Лиса-Алиса*

Девушки, подскажите пожалуйста!
У свекрови БС, счет в банке Санкт-Петербург, у нас -МДЖ, счет в сбербанке.
Как нам согласовывать покупку? Я правильно понимаю, что
1. Согласовываем предварительный ДКП в Сбере.
2. подписываем основной договор и несем уже в 2 банка и одновременно на регистрацию, если договор нотариальный?
А деньги как продавцу переводятся, ему нужно в этих отделениях банка счет открыть?
Совсем голова кругом идет.

Да нужно открыть счёт продавцу.Лучше в этих,говорят деньги тогда быстее переводят. Ему поступят не раньше чем через месяц после основного договора купли продажи,как только вы зарегистрируете в УФРС право на собственность.Будьте осторожны с составление ПДКП,потому что многие нотариусы берутся,а составлять то его и не умеют.Лично я выкинула 4000 тыс на ветер,благодаря такому нотариусу. Могу сказать точно что сначала вы собираете все доки что прописаны в памятке.Туда ещё обязательно ф7 приложите.она тоже нужна.ПДКП и идёте в Сбер.Сбер мне сказал 5 дней будет их мусолить,потом отправит на Островского.Там ещё 5 дней идёт согласование.Больше ничего не могу сказать.Потому что сама сейчас только на этом этапе.

[Сима]

Сообщение от Анна Мишина

А сколько по времени переводят субсидию после открытия счёта?

Переводят через две недели)Но это только начало всей эпопеи.Короче со всеми там оформлениями, у вас уйдёт примерно 2 месяца после открытия счёта в банке.Могу расписать. с учётом того что все доки на продажу комнаты готовы(а это кастр и технический паспотра(делается 2 недели) Егрп(делается 10)ну и остальные выдаются сразу по требованию) дальше 2 недели гарантийное письмо.Бежим ПРаВИЛЬНО!!!составляем ПДКП тащим всё в Сбер.Дальше сбер должен 3 дня проверять(мне сказал 5 много работы) и отправляет на Островского.Дай бог тебе никто не звонит и не говорит ,что некоторые доки не верны и надо ещё оказывается донести это,это и то.......там ещё 5 дней.Дальше идёт подписание основного ДКП.Этот уже сдаётся в УФРС.Там 20 дней всё делается.(в не которых районах например В Невском это делают с задержкой)Дальше вы получаете право на собственность и опять всё несете в Сбер .И о чудо!!!!!Через сколько то там дней деньги переводятся на счёт продавца!!!!!!Вот как то так)))))))

[*Лиса-Алиса*]

Сообщение от Сима

Да нужно открыть счёт продавцу.Лучше в этих,говорят деньги тогда быстее переводят. Ему поступят не раньше чем через месяц после основного договора купли продажи,как только вы зарегистрируете в УФРС право на собственность.Будьте осторожны с составление ПДКП,потому что многие нотариусы берутся,а составлять то его и не умеют.Лично я выкинула 4000 тыс на ветер,благодаря такому нотариусу. Могу сказать точно что сначала вы собираете все доки что прописаны в памятке.Туда ещё обязательно ф7 приложите.она тоже нужна.ПДКП и идёте в Сбер.Сбер мне сказал 5 дней будет их мусолить,потом отправит на Островского.Там ещё 5 дней идёт согласование.Больше ничего не могу сказать.Потому что сама сейчас только на этом этапе.

Спасибо за ответ!
Образец ПДКП я нашла где-то здесь, если еще нужен, то могу скинуть.

А можно еще вопрос, вы основной договор будете составлять в простой письменной форме, или нотариально заверять? В памятке банка Санкт-Петербург написано, что можно одновременно сдавать на согласование к ним и на регистрацию в ФРС., если нотариальный договор.

[Сима]

Сообщение от *Лиса-Алиса*

Спасибо за ответ!
Образец ПДКП я нашла где-то здесь, если еще нужен, то могу скинуть.

А можно еще вопрос, вы основной договор будете составлять в простой письменной форме, или нотариально заверять? В памятке банка Санкт-Петербург написано, что можно одновременно сдавать на согласование к ним и на регистрацию в ФРС., если нотариальный договор.

Киньте так просто посмотреть(я печатала вчера сама)Буду у нотариуса(ха-ха)Мне будет это стоить где в районе 20 тыс рублей. Ещё девочки прошедшие всё это рекомендуют у нотариуса,потому что оказывается от УФРСа.тоже можно получить его назад.

[*Лиса-Алиса*]

Сообщение от Сима

Киньте так просто посмотреть(я печатала вчера сама)Буду у нотариуса(ха-ха)Мне будет это стоить где в районе 20 тыс рублей. Ещё девочки прошедшие всё это рекомендуют у нотариуса,потому что оказывается от УФРСа.тоже можно получить его назад.

Я вот здесь смотрела:
http://www.alena-vas.narod.ru/PDKP.html

[mama sofika]

Сообщение от *Лиса-Алиса*

Спасибо за ответ!
Образец ПДКП я нашла где-то здесь, если еще нужен, то могу скинуть.

А можно еще вопрос, вы основной договор будете составлять в простой письменной форме, или нотариально заверять? В памятке банка Санкт-Петербург написано, что можно одновременно сдавать на согласование к ним и на регистрацию в ФРС., если нотариальный договор.

А ваш ПДКП подошел Сберу?

[Apolinaria]

Сообщение от *Лиса-Алиса*

Образец ПДКП я нашла где-то здесь, если еще нужен, то могу скинуть.

скажите, ПДКП может быть любой или какой-то утвержденной формы?

[Apolinaria]

Сообщение от *Лиса-Алиса*

А можно еще вопрос, вы основной договор будете составлять в простой письменной форме, или нотариально заверять?

кстати, тоже интересует, можно же его не заверять? А если заверять у нотаритуса, сколько это стоит примерно? они же берут % какой-то?

[Хелен]

Сообщение от Apolinaria

кстати, тоже интересует, можно же его не заверять? А если заверять у нотаритуса, сколько это стоит примерно? они же берут % какой-то?

у нас основной прост письмен форма, нотариус не стал заверять, нигде заверенная копия не нужна пока была (уже сдали доки в УФРС)