Договор дарения!!!

[Stefany]

Юrist, так это понятно, что есть такие факты. Интересна сама фабула дела. Как они установили, что стоимость была 575 000 рублей, а не 530000, к примеру?

[marakane]

Я продавала по дарению, т.к. на момент продажи один сосед жил в ЛО, вторая на пол года уехала в Калужскую область, у 3, 4 взяла нотариальное согласие (которые по факту просто выброшенные деньги на ветер, т.к. не смогла найти других двух жильцов), одному в ЛО отправляла письменный запрос , через нотариуса, оказалось с прежнего места жительства сосед уехал, так и не нашло письмо хозяина. Поэтому, по началу продажи сразу предупреждала покупателей, что два согласия есть, остальные в поиске. После 3- его просмотра нашелся покупатель и тогда приняли решение не искать соседей, а оформить сделку по дарению, покупатель был согласен, уж так ему понравилась комната.

[sisley]

Сообщение от 09090

я бы не стала связываться искала бы купле- продажу, сама брала комнату, искала варианты один так понравился что плевать было на все, но агент сказала нет,... стали искать дальше , нашли лучше, больше, и соседей в 2 раза больше в хорошем месте...

это как ?

[апельсиновая роща]

Сообщение от Stefany

Юrist, так это понятно, что есть такие факты. Интересна сама фабула дела. Как они установили, что стоимость была 575 000 рублей, а не 530000, к примеру?

Как вариант, сперли взяли расписку, оставленную беспечным покупателем у себя в комнате на видном месте в ящике/шкафчике с документами.
Судя по всему, квартира не коммунальная, замков на дверях комнат нет. Как Вы считаете, такое возможно?

[Apolinaria]

Сообщение от апельсиновая роща

Как вариант, сперли взяли расписку, оставленную беспечным покупателем у себя в комнате на видном месте в ящике/шкафчике с документами.
Судя по всему, квартира не коммунальная, замков на дверях комнат нет. Как Вы считаете, такое возможно?

ооо . я теперь буду комнату запирать когда в туалет хожу=))

[апельсиновая роща]

Сообщение от Apolinaria

ооо . я теперь буду комнату запирать когда в туалет хожу=))

Сарказм?

[Apolinaria]

Сообщение от апельсиновая роща

Сарказм?

да=) и нет одновременно. у меня просто соседи тоже жутко неадекватные

[Хельга]

Сообщение от апельсиновая роща

Как вариант, сперли взяли расписку, оставленную беспечным покупателем у себя в комнате на видном месте в ящике/шкафчике с документами.
Судя по всему, квартира не коммунальная, замков на дверях комнат нет. Как Вы считаете, такое возможно?

Т.е. кража?

[Хельга]

Сообщение от Юrist

Долго копаться нет смысла. Первое, что нашел на страницах интернета:


Источник: http://www.arhcourt.ru/?Documents/Civ/Gen/200711150001

Первое попалось решение Архангельского суда?

Сообщение от Юrist

В таком случае, деньги будет вернуть практически невозможно. По договору дарения Вы не платите за комнату ни копейки, а значит, в случае отмены сделки, претендовать будет не на что. Доказать, что Вы платили деньги будет крайне проблематично.

Обратили внимание вот на это:

Переданы К-т денежные средства в сумме 575 000 рублей, находящиеся на депозите нотариуса

?
А теперь давайте взвесим шансы доказать, что там реально было дарение с шансами доказать, что в том самом уведомлении о вручении письма подпись стояла вовсе не сособственника и последующий перевод прав в течение 3-х месяцев.Либо с шансами доказать, что в момент прихода письма сособственник находился на лечении-курорте-командировке, посему письмол не имел возможности получить, а так мечтал о приобретении именно этой доли и всю жизнь на неё деньги копил.

Сообщение от Юrist

Доказать, что Вы платили деньги будет крайне проблематично.

Кому именно доказать это будет проблематично? Одаряемому?С распиской-то на руках?Или кому-то ещё, у кого нет никаких доказательств тому, что имел место факт передачи средств?

[Stefany]

Сообщение от апельсиновая роща

Как вариант, сперли взяли расписку, оставленную беспечным покупателем у себя в комнате на видном месте в ящике/шкафчике с документами.
Судя по всему, квартира не коммунальная, замков на дверях комнат нет. Как Вы считаете, такое возможно?

Я могу про одно дело рассказать, решения судов я видела лично.
Там слушалось дело о мошенничестве и в рамках этого дела в процессе заслушивания показаний участников, эти самые мошенники стали себя обелять. Нужно было доказать, что мужчине взамен его квартиры купили долю, а не просто его деньги присвоили себе А долю оформляли дарением. И вот эти мошенники под протокол судебного заседания все это и рассказали, включая сумму. А свидетельница была сособственницей и все услышала. Дарение очень быстро признали куплей-продажей уже в другом судебном процессе.