Расторжение договора купли продажи.

[ymnitsa]

Сообщение от Pozitiv

Что-то не стыкуется с постом 44 на 5 странице или это ответ после внимательного прочтения договора?

Ну чисто конкретно, ЧТО мы можем в ситуации автора сделать, да ещё и по инету? Ничего. Только пожелать удачи
А вопросик для нотара я себе в блокнотик занесла

[Пати]

Сообщение от Крошка Цахес

Была сегодня у нотариуса для написания доверенности , выяснилось, что доверенность дается на ведение гражданских дел в суде т.е. любых....конкретизировать они отказались. В результате мы решили подавать иск о принудительной выписке продавца и его бабушки, а продавцы вроде хотят расторгать сделку. Хотя сегодня предложили нам вариант : мы отдаем им деньги из ячейки и получаем 50т.р. и сами выписываем продавца и его бабушку. Что нам лучше сделать пока не знаю...

Учитывая, что ипотечная квартира находится в залоге у банка, предполагаю, что банку вряд ли понравится перспектива расторжения договора и потери предмета залога. А титул страховали? Если в суд подтянуться банк и страховая, думаю продавцу будет нелегко расторгнуть договор.

[Крошка Цахес]

Наши новости: Сегодня в агенстве мы заключили с продавцом Дополнительное соглашение к договору купли продажи квартиры о том , что мы выплатили продавцу оставшуюся часть денег, он притензий к нам не имеет . Он отдает нам 50 т.р. в качестве компенсации за выписку бабушки через суд нами. Поехали в ячейку продавец забрал деньги и отдал нам расписку на оставшуюся сумму ( копия которой лежит в Сбере). Вроде все... Расписка и дополнительное соглашение нотариально не заверенна .

[Pchelka_05]

А сам-то он выписался?

Вообще ИМХО 50 тыз абсолютно не эквивалентная компенсация..
Считай покупка квартиры с прописанным, на сколько обычно это ниже рынка, процентов на 20 точно...

[Крошка Цахес]

Сообщение от Pchelka_05

А сам-то он выписался?

В Доп. соглашении придусмотрели пункт по которому он обязуется выписаться до 10.02.12г. заложили 25т.р. в сейф агенства , если он не выписывается деньги получаем мы. Меня волнуетто , что это Доп. соглашение и расписки нотариально не заверены. У меня уже параноя?

[Крошка Цахес]

Сообщение от Pchelka_05

А сам-то он выписался?

Вообще ИМХО 50 тыз абсолютно не эквивалентная компенсация..
Считай покупка квартиры с прописанным, на сколько обычно это ниже рынка, процентов на 20 точно...

Мы хотели побыстрей завершить сделку сил на суды у нас нет.

[digital]

Сообщение от Pchelka_05

А сам-то он выписался?

Вообще ИМХО 50 тыз абсолютно не эквивалентная компенсация..
Считай покупка квартиры с прописанным, на сколько обычно это ниже рынка, процентов на 20 точно...

прописка ни дает никаких права, все суть в праве проживание, если оно пожизненное то дисконт поболее 20%, если его нет вообще то 100т более чем

[Пати]

Сообщение от Крошка Цахес

Мы хотели побыстрей завершить сделку сил на суды у нас нет.

Насколько я поняла: выписываться добровольно они не собираются? И как Вы думаете их выписать без суда?

[Мамзелина]

Сообщение от Крошка Цахес

В Доп. соглашении придусмотрели пункт по которому он обязуется выписаться до 10.02.12г. заложили 25т.р. в сейф агенства , если он не выписывается деньги получаем мы. Меня волнуетто , что это Доп. соглашение и расписки нотариально не заверены. У меня уже параноя?

У Вас ДКП в нотариальной форме был?
В любом случае (в ППФ или нотариальный) это доп. соглашение к ДКП должно быть зарегистрировано в ФРС в таком же порядке как и сам ДКП. По этому поводу Вам никто ничего не говорил?
за расписки не переживайте)

[Carassus]

Сообщение от Пати

Насколько я поняла: выписываться добровольно они не собираются? И как Вы думаете их выписать без суда?

Все так говорят, будто суд - это что-то ужасное, какой-то ад на земле и конец света. А это просто рутинная бюрократическая процедура в облезлой комнате.