Микрорайон «Новый Оккервиль»

[*Юленька*]

Сообщение от Скво - мутный глаз

Ну там, на форуме много нюансов обсуждается - в частности по договорам, которые у нас не ДДУ вследствие отсутствия разрешения на стр-во.
Обсуждается и это самое разрешение, почему его нет. Ну много, короче. Попросите админа, откроет наверное доступ к закрытым разделам.

А общее - то, что стройка идет, темп нормальный, не доверять конторе вроде оснований нет. А неприятности - я вышенаписала - отсутствие разрешения, отсутствие ДДУ. Но так, по большей части , пессимизма нет.

Вопрос в том, устраивает ли вас то, что это область, то, что это в общем-то долгая стройка будет, поскольку целый микрорайон, то, что дом эконом-класса. Планировки простенькие...
Всех, кто вписался в основном цена устраивает и то, что стройка далека от заморозки.

Спасибо за ответы!!!!

То что долгая стройка будет и простенькие планировки - это не пугает.. Наоборот, даже за маленькие квартиры, т.к. с деньгами еле-еле вписываемся...

А вот отсутствие ДДУ и разрешения... Вот это стремнователько Но вот то, что стройка полным ходом - это хорошо, значит хоть с этим проблем быть не должно.

А у Вас случайно в электронном виде нет b[ договора, ознакомиться оч хочется Если есть такая возможность, скиньте, плиз, на yulia_sergeevna99999@********(девятки убрать)

[Скво - мутный глаз]

Нет, договора нету.
А по поводу отсутствия ДДУ - меня это почему-то не сильно беспокоит. В конце концов - захотят кинуть - так и с ДДУ кинут. А не захотят - и по предвапрительным соглашениям всё нормально будет
У меня там квартира была куплена самая дешевая - студия на 1 этаже. А по цене обошлась вместес процентами по рассрочке в лимон 300. Но это было в ноябре 2007, когд там еще даже забора не было, не говоря уж о котловане. Так что мы, те кто вписался в самом начале - экстремалы, и сейчас, видя как процесс идет, мы достаточно спокойны.

[*Юленька*]

Были сегодня на объекте - катались разведывать обстановку на местности Были на так называемом "шоу-руме", а в простонаречии - просмотре квартиры с отделкой - качество понравилось, да и местность тоже!!!! Будем думать....

[Скво - мутный глаз]

А цены у них какие сейчас, а то я что-то отстала от жизни?

[Скво - мутный глаз]

Место там действительно не самое плохое ИМХО

[*Юленька*]

Сообщение от Скво - мутный глаз

А цены у них какие сейчас, а то я что-то отстала от жизни?

Мы рассматриваем вариант самой маленькой однушки в 32.75 м. - 2500тыры... Та, что в 35 м с гаком - 2800 тыры...

[Скво - мутный глаз]

недешево в общем-то. Хотя я не знаю, сколько стоит такое же на таком же этапе в черте города.

[clamber3]

Сообщение от *Юленька*

Мы рассматриваем вариант самой маленькой однушки в 32.75 м. - 2500тыры... Та, что в 35 м с гаком - 2800 тыры...

Да на данном объекте цены уже такие....как вы обозначили,но и в общем по городу если посмотреть,тех застройщиков кто строит...те кто стоит и не двигается,с ценой можно и выйграть,но тут либо брать,либо ждать на пару лет больше заявленного срока!)))
....................
Еще хотелось бы сказать немного об этом объекте...были сегодня на выставке недвижимости..и посетили семинар который вела зам.генерального Л.Ю.Окунь....
Так вот узнали,что все у СК идет по плану....что для получения разрешения,осталось получить последнюю подпись от "Водоканала" и будут публиковать дикларацию,что сроки как заявлены,так и будут выполнены....Вообщем оптимизма в нас еще больше вдохнули,да и то что стройка идет...в неделю-этаж...это уже о многом говорит...!!!
Решать конечно Вам,но у людей которые брали на стадии котлована,и чуть выше (закладка фундамента)....но по ценам уверяю вас даже более чем сейчас (например 1к.кв в марте 2008 года,стоила 2400тыс.руб с процентами получалось под 2900),поэтому цены немного скоректировались,но и риски меньше...дом то уже на 75% построен.....)))Вообщем думайте!)

[*Юленька*]

Сообщение от clamber3

Да на данном объекте цены уже такие....как вы обозначили,но и в общем по городу если посмотреть,тех застройщиков кто строит...те кто стоит и не двигается,с ценой можно и выйграть,но тут либо брать,либо ждать на пару лет больше заявленного срока!)))
....................
Еще хотелось бы сказать немного об этом объекте...были сегодня на выставке недвижимости..и посетили семинар который вела зам.генерального Л.Ю.Окунь....
Так вот узнали,что все у СК идет по плану....что для получения разрешения,осталось получить последнюю подпись от "Водоканала" и будут публиковать дикларацию,что сроки как заявлены,так и будут выполнены....Вообщем оптимизма в нас еще больше вдохнули,да и то что стройка идет...в неделю-этаж...это уже о многом говорит...!!!
Решать конечно Вам,но у людей которые брали на стадии котлована,и чуть выше (закладка фундамента)....но по ценам уверяю вас даже более чем сейчас (например 1к.кв в марте 2008 года,стоила 2400тыс.руб с процентами получалось под 2900),поэтому цены немного скоректировались,но и риски меньше...дом то уже на 75% построен.....)))Вообщем думайте!)

Спасибо! Почитали немного у вас на форуме - перевариваем информацию)))

[clamber3]

Сообщение от *Юленька*

Спасибо! Почитали немного у вас на форуме - перевариваем информацию)))

Хорошо надеюсь вы примете верное решение))))