"Налоговый вычет" как его получить?

[Маня Макуся]

Сообщение от Русана

Заявление на распределение процентов по вычету написано. Мне 100 мужу 0. Я и имела ввиду вычет для мужа на другую квартиру.

Я как раз об этом написала, что спорно. Юристы считают что да, право сохраняется, налоговики - что нет. Кто прав а кто нет - придется доказывать в суде в тот следующий раз, когда возникнет необходимость воспользоваться данным "правом".

Оф. документов по данному поводу нет, все спорно...

[vasyatkina]

Сообщение от Маня Макуся

Если у супругов собвественность 50% от суммы в 4 млн. рублей, сколько стоит НАША квартира - то получается что у каждого по 2 млн. Но получить имеет 1 супруг и 260 тысяч

Это ВЫ все путаете, я спрашивала про другое в тех темах про вычет на маму с ПРОДАЖи а не с покупки.

Если Ваша со-ть стоит 2 млн. и попалам с мужем - то да, он получит только 130 тысяч с 1го млн. У на кв. стоила 4 млн. и половина мужа = 2 млн. *13%=260 тысяч. Он получит ПОЛНОСТЬЮ Я же право вычета своего сохраняю на последующие покупки

КАТЯ - делится не вычет соразмерно долям, а СТОИМОСТЬ квартиры соразмерно долям, а потом уже с ДОЛИ получают вычет И если стоимость заявлена 1 млн. то получите не 130, а еще меньше... 13% от 500 тысяч, к примеру.

Поэтому сейчас ВЫГОДНО оформлять квартиры по ПОЛНОЙ стоимости, а не по ПИБовской

Наша квартира стоила 5,5 млн, было трое собственников, так вот всё равно вычет - 2млн на 1 объект недвижимости разделился на всех нас в соответствии с долями. Единственное - муж может получить за детей. Жена если "отдает" свой вычет мужу, то она свое право на вычет теряет. Подчеркиваю - при долевой собственности!

Сообщение от elbereth (leda)

если собственность общая совместная - то вы можете написать заявление на распределение вычета (100% вам и 0% мужу) и получить все 260000р
если собственность общая долевая - тогда вычет делится только в тех же пропорциях, что и доли собственности (т.е. и вы и муж сможете получить доли от общей на двоих суммы 260000р)...

вычет на один объект недвижимости всегда максимальный 2млн - на всех собственников...

Сообщение от elbereth (leda)

это почему 2млн пополам, когда собственников трое?



при долевой собственности максимальный вычет 2млн на один объект недвижимости делится между собственниками в тех же долях, что и сама собственность...
в вашем случае - по 1/3 от 2млн на каждого..
ваша мама не может никому передать свою долю.. если у нее за 2009-2011 года не было налогооблагаемого дохода, то ее доля вычета пропадает...

Я уже на знаю как Вам объяснить ЭТО???? Откуда Вы себе вбили в голову, что каждый получит с 2млн??????

[vasyatkina]

Сообщение от sandrushka

я тут звонила в налоговую и спросила про это, мне сказали нет не теряет муж вычет, но не очень так уверенно сказали...я бы тоже хотела получить на себя, а в будущем пусть муж получает

При совместной собственности Вы сохраняете право, при долевой теряете.

[Маня Макуся]

Сообщение от vasyatkina

Наша квартира стоила 5,5 млн, было трое собственников, так вот всё равно вычет - 2млн на 1 объект недвижимости разделился на всех нас в соответствии с долями. Единственное - муж может получить за детей. Жена если "отдает" свой вычет мужу, то она свое право на вычет теряет. Подчеркиваю - при долевой собственности!





Я уже на знаю как Вам объяснить ЭТО???? Откуда Вы себе вбили в голову, что каждый получит с 2млн??????

Катя перестань-те ПУТАТЬ людей, пожалуйста

2 млн это максимальный размер для 1го раза для 1го участника. Далее все зависит от стоимости квартиры и размеры той доли, с которой будет высчитываться вычет.

Если доля более 2х млн или равно им - то вычет 260 тысяч.
Есдли доля меньше - например - 1 млн. - то 13% от размера ДОЛИ

Еще РАЗ последний - ДЕЛИТСЯ НА ДОЛИ НЕ ВЫЧЕТ
Делится стоимость квартиры соразмерно ДОЛЯМ, и со стоимости доли - насчитывается вычет - выгоднее получать ТОМУ, у кого доля БОЛЬШЕ

Не КАЖДЫЙ получит с 2х млн, а ОДИН, тот, у кого ДОЛЯ максимальна

(а я никому ничего не отдаю, я на вычет не подаю, доля моего мужа уже 2 млн = 260 тысяч, мои 2 доли - вторая выкупленная от мамы и первая уже оформленная - не задействованы, мне не требуется переуступать мужу свое право поэтому я сохраняю его на будущее )

[vasyatkina]

Сообщение от Маня Макуся

Катя перестань-те ПУТАТЬ людей, пожалуйста

2 млн это максимальный размер для 1го раза для 1го участника. Далее все зависит от стоимости квартиры и размеры той доли, с которой будет высчитываться вычет.

Если доля более 2х млн или равно им - то вычет 260 тысяч.
Есдли доля меньше - например - 1 млн. - то 13% от размера ДОЛИ

Еще РАЗ последний - ДЕЛИТСЯ НА ДОЛИ НЕ ВЫЧЕТ Делится стоимость квартиру соразмерно ДОЛЯМ, и со стоимости долей - насчитывается вычет - выгоднее получать ТОМУ, у кого доля БОЛЬШЕ

Не КАЖДЫЙ получит с 2х млн, а ОДИН, тот, у кого ДОЛЯ максимальна

Ээээээ, Мария,да??? Вы думаете я дура????? Я УЖЕ с 2011года читаю оба этих топика и неоднократно задавала вопрос Катерине и Светлане. И мы УЖЕ подали декларации с покупки нашей квартиры. Я Вам для чего дала Светины цитаты почитать? Чтобы Вы услышали эту же информацию из других уст.

Вот давайте я сейчас перепостю Ваши ответы более компетентным людям в соседний топик, раз уж Светы здесь нет и Вы наконец получите ответ на свой вопрос.

[sandrushka]

Еще раз, поправьте меня если я не права:
у нас с мужем общая совместная собственность, мы распределяем вычет 100% мне, 0% ему. Я получаю 260 тр. Потом мы покупаем другую квартиру. Можно будет с новой квартиры получить мужу 260тр???

[vasyatkina]

Сообщение от sandrushka

Еще раз, поправьте меня если я не права:
у нас с мужем общая совместная собственность, мы распределяем вычет 100% мне, 0% ему. Я получаю 260 тр. Потом мы покупаем другую квартиру. Можно будет с новой квартиры получить мужу 260тр???

ДА. Умничка!!! Главное - совместная собственность, никаких долей!

[sandrushka]

Сообщение от vasyatkina

ДА. Умничка!!! Главное - совместная собственность, никаких долей!

А если бы была долевая и он бы отказался в мою пользу, то в будущем с новой квартире он не смог получить вычет?

[vasyatkina]

Сообщение от sandrushka

А если бы была долевая и он бы отказался в мою пользу, то в будущем с новой квартире он не смог получить вычет?

Он бы не смог отказаться, это невозможно при долевой соб-ти. и вычет бы делился пропорционально долям. Если бы не воспользовался вычетом, то право бы не потерял.

[Vik]

Девочки подскажите пожалуйста, при оформлении вычета имеет ли значение когда собственность оформлена
например если акт приеки от 2009 года, о свидетельство о праве собственности от 2011