"Налоговый вычет" как его получить?

[ishandr]

Конечно!!!

[gelestina]

Можно вопрос! Мы сейчас покупаем квартиру. Сделка в конце февраля. Если за январь февраль муж уже заплатил налога с з/п больше 300тыс, можно сразу подать на возврат? Или можно оставшиеся месяцы до конца года не платить налог на основании покупки?
Или в любом случае нужно дожидаться следующего года?
Спасибо заранее за ответ!

[aska28]

Сообщение от ishandr

Конечно!!!

Подскажите, если куплена в ипотеку, какие платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилой недвижимости налогоплательщиком мне предоставить?

[vasyatkina]

Сообщение от gelestina

Можно вопрос! Мы сейчас покупаем квартиру. Сделка в конце февраля. Если за январь февраль муж уже заплатил налога с з/п больше 300тыс, можно сразу подать на возврат? Или можно оставшиеся месяцы до конца года не платить налог на основании покупки?
Или в любом случае нужно дожидаться следующего года?
Спасибо заранее за ответ!

Вы можете получить уведомление для работодателя мужа о неудержании НДФЛ. Всё через НИ.

простите за нескромный вопрос : а что за организация, где официальная з/п 1 200 000рублей? ..это я так примерно прикинула какая д.б. з.п. чтоб за 2 месяца уплатить уже налога более 300тыс...

[ishandr]

Сообщение от aska28

Подскажите, если куплена в ипотеку, какие платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилой недвижимости налогоплательщиком мне предоставить?

Копия паспорта
Договор купли-продажи
Ипотечный договор
Справка 2 НДФЛ
Свидетельство о регистрации права собственности
Справка из банка об уплаченных процентах в 2011 году (в Сбере делают 5
дней, стоит 250 р.)
Декларация о доходах за 2011 год (2 экземпляра)- я в программе делала
и распечатывала.

Почитайте первые посты и последние страниц пять.. Все подробно
описано. На вскидку Вам перечислила документы

[ishandr]

Но я прописана одна и покупала только на себя. Может у Вас по собственникам другая ситуация и нужны еще пояснения?

[gelestina]

Сообщение от vasyatkina

Вы можете получить уведомление для работодателя мужа о неудержании НДФЛ. Всё через НИ.

простите за нескромный вопрос : а что за организация, где официальная з/п 1 200 000рублей? ..это я так примерно прикинула какая д.б. з.п. чтоб за 2 месяца уплатить уже налога более 300тыс...

Это ООО, численностью 1500чел. Муж-гендиректор, брат-исполнительный

[Chebooboo]

Сообщение от Nuta

да - за 11 может ваш супргу подавать - с оплатой - пока отдавайте как есть - если попросят - сделаете доверку ..... в вашем случае может пройти и так

с суммой продажи - можете и 950 тс. - зачем только????? а потом ваш покупатель захочет продавать - и будет завязан на 1 млн. .... если ест ьвозможгость написать сумму - приближенную к реалиям - зачем ее понижать????

со сроком влаедния - ст.220 нк рф - там нигде не определено, что есть некий минимальный срок владения, необходимый для появления права на вычет - другого я вам не подскажу .....

тут уже пускай налоговая ищет как прицепиться к вашему сроку владения - а вам то чего мучаться и искать оправдания на год вперед. тем более что отчитаться о продаже квартиры вам надо будет через год!!!!!!!!!!!!

у меня еще вопросик
а в договоре купли-продаже (напомню мы собств-ки с мужем в равных долях, продаем квартиру,которая в нашей с-ти менее 3 лет ближ-ей родств-це -маме мужа) надо ли указывать помимо общей стоимости , за которую условимся продавать (до 1 млн рублей) еще и отдельными строками . что каждый из нас продает свою долю ей за 1/2 от указанной цены...(+ муж будет продавать кв-ру и от моего имени в том числе по доверенности от меня, т.е пол-ся подписи будут две всего он и мать в договоре к-пр) Это я опять же думаю наперед ,как потом перед налоговой отчитываться
по итогу в 2013 мы же будем каждый запродажу 1/2 отчитываться????

[Кисулёк]

Сообщение от elbereth (leda)

вот тут еще можете спросить, но скорее всего ответ вас тоже не утешит:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238

право на вычет дается каждому человеку и "перенаправить" его нельзя по закону..
можно получить вычет за другого только супругам друг за друга (т.к. доходы в браке считаются общими) и родителям за несовершеннолетних детей (т.к. у детей нет дохода)...
другие родственники никак не могут "поделиться" вычетами...

в вашем случае я могу предложить только вариант, когда ваша мама продает эту квартиру кому-нибудь близкому, но не своему родственнику... например вашему мужу... тогда муж сможет воспользоваться вычетом при покупке...
вам она продать не может (т.е. может, но вы не получите права на вычет), т.к. сделки между ближайшими родственниками не дают права на вычет..
правда, в таком случае ваш муж больше никогда в жизни не сможет воспользоваться вычетом...
точнее так: он истратит вычет в этот раз, а ваша мама при этом не потеряет права на свой вычет, т.к. право на вычет не теряется с продажей имущества...

в общем, итог: никак право не передать... только получать столько, сколько возможно...
кроме того, с этого года вышли изменения к закону, говорящие, что пенсионеры могут получать вычет "за 3 года назад", т.е. даже если квартира куплена в 2011 году, то вернуть налог можно с 2009 года (более ранние декларации налоговая просто не принимает)...
с другой стороны, ничего про работающих пенсионеров пока не известно - слишком мало времени прошло, еще практика не наработалась...

Спасибо. Вы мне подали замечательную идею. Если мой отец(мамин муж ) не собственник этой квартиры, как можно оформить налоговый вычет на него? Это реально можно? этот вариант идеален для нас.
Вариант продажи отпадает сразу. Там мама сказала категоричное нет, по ряду причин.
А муж мой уже получает за нашу квартиру

И где можно проконсультироваться по поводу получения вычета за "3 года назад"? В налоговой мне расскажут? Может есть какой-то специальный телефон? типа горячей линии?
Мама в силу возраста многих ньюансов не знает и не знает, где узнать. Приходится заниматься самой

[Nuta]

Сообщение от Chebooboo

у меня еще вопросик
а в договоре купли-продаже (напомню мы собств-ки с мужем в равных долях, продаем квартиру,которая в нашей с-ти менее 3 лет ближ-ей родств-це -маме мужа) надо ли указывать помимо общей стоимости , за которую условимся продавать (до 1 млн рублей) еще и отдельными строками . что каждый из нас продает свою долю ей за 1/2 от указанной цены...(+ муж будет продавать кв-ру и от моего имени в том числе по доверенности от меня, т.е пол-ся подписи будут две всего он и мать в договоре к-пр) Это я опять же думаю наперед ,как потом перед налоговой отчитываться
по итогу в 2013 мы же будем каждый запродажу 1/2 отчитываться????

это вопрос уже оформления договора - хотите, чтобы я договор вам написала - не вопрос - обращайтесь

отчитываться за полученные доходы нужно до 30 апреля следующего за отчетным годом. Т.Е. за доход, полученный в 2012 году - до 30.04.2013