Что пишут о получении земли на "Особых детях"

[Ваникиткина мама]

Спасибо за ответ.
Дело в том, что желающих на этот участок будет немного или не будет вообще, т.к. стоить он будет недёшево. А в стоимости я могу иметь льготы?

[Oxуgen]

lenlenka100, я сослалась на приведенные вами закон и решение Верховного суда. На что мне ответили: пожалуйста, вот вам право на первоочередное предоставление участка, без аукциона. Он оценен в 6 млн.руб. будете брать?
Нигде не сказано, что должны давать бесплатно. Вот, как мне объяснили.

[lenlenka100]

Сообщение от Ваникиткина мама

Спасибо за ответ.
Дело в том, что желающих на этот участок будет немного или не будет вообще, т.к. стоить он будет недёшево. А в стоимости я могу иметь льготы?

Вы будете иметь только одну льготу-получить его бесплатно,если Вы будете на него первоочередным заявителем и если данный участок не обременён правами третьих лиц,т.е. так или иначе принадлежит государству.

[lenlenka100]

Сообщение от Oxуgen

lenlenka100, я сослалась на приведенные вами закон и решение Верховного суда. На что мне ответили: пожалуйста, вот вам право на первоочередное предоставление участка, без аукциона. Он оценен в 6 млн.руб. будете брать?
Нигде не сказано, что должны давать бесплатно. Вот, как мне объяснили.

Ну как же нигде не сказано? А,собственно,почему мы эту тему тогда обсуждаем?
Я же выше приводила 3 Федеральных закона,на основе которых "инвалидам или родителям детей-инвалидов предоставляются участки бесплатно.Разве это не сказало Вам государство? В трёх законах? Вам могут отвечать и сочинять всё.что угодно,лишь бы Вы поверили и автоматически оставили это дело.Участок может стоить хоть 20 миллионов-это для Вас не должно иметь никакого значения.Если он находится в собственности государства,не обременён ничем и имеет категорию земель "земли" поселений" (для ИЖС), и размером не больше нормы,которая положена Вам по закону,то он предоставляется Вам в первоочередном порядке и бесплатно.Я выше приводила законы и постановления,которыми Вы и должны "крыть" всяких "доброжелателей" и оставлять их без аргументов.
И ещё,Вам официально "ответили"? Берите отказы и подавайте на них в прокуратуру и суд,так как они противоречат Федеральным законам и не дают Вам реализовать право,которое предоставило Вам государство в законодательном порядке.
И,если можно,текст отказа,плиз (хотя бы частично-мы его разберём "по косточкам" и найдём нарушения Ваших прав,обязательно.

[Morozova]

Спасибо Вам за информацию. Где найти эти нормы по количеству соток? Я когда занималась этим вопросом, мне сказали вроде 10 соток, не далее чем 70 км от места проживания. Но я официальных документов не нашла.

[invite]

Леленка, расскажите, пожалуйста как Вы искали участок? где нашли списки необремененных участков и как потом поэтапно действовали?

[lubimaia67]

Сообщение от lenlenka100

Цитата:
"Этот участок должен быть предоставлен Вам без проведения торгов - основание: Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в РФ" и Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008г.
Если этот участок будет продан с аукциона и при этом Ваше заявление не будет учтено, то данный факт может являться основанием для вынесения судебного решения в Вашу пользу.
Привожу текст из указанного Постановления Президиума Верховного Суда РФ:
"Вопрос 2: Порождает ли право инвалида на первоочередное предоставление ему земельного участка для жилищного строительства обязанность органа местного самоуправления заключить с инвалидом договор купли-продажи земельного участка без торгов?
Ответ: Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ (если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников).
Аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов. Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, "шаг аукциона" и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков.
Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" по договору купли-продажи торги не проводятся".

Кроме,того,имею порядка 30 судебных решений,которые выиграли в суде родители детей-инвалидов,после отказа снять требуемый участок с аукциона и предложением "поучавствовать в аукционе" вне очереди,но за какие-либо деньги.Все дела выиграны в пользу истцов.Кому надо-вышлю.Но,кстати,большинство из этих решений выложены на сайте Особое детство.Если участок,после Вашего заявления всё равно не снят с торгов и продан,то суд признаёт сделку незаконной и обязывает предоставить зем. участок истцу.

Хочу вас огорчить... Это закон в старой редакции и он уже не действует.
После того как ушел с поста президента Ельцин, Путин все законы переделал...
Взять хотя бы закон о выплате по уходу за детьми инвалидами... При Ельцине сумма выплаты по уходу расчитывалась от 60% от прожиточного минимума, то после прихода к власти Путина стала фиксированная выплата 60!!! рублей... Потом когда мамочки стали выступать что это мизер, подняли до Потом до 500 и вот теперь 1200!!! Так что прежде чем ссылаться на тот или иной закон, его надо проверить и не один раз...

[lenlenka100]

Сообщение от Morozova

Спасибо Вам за информацию. Где найти эти нормы по количеству соток? Я когда занималась этим вопросом, мне сказали вроде 10 соток, не далее чем 70 км от места проживания. Но я официальных документов не нашла.

Я не знаю,как у Вас,Вам нужно поискать.У нас в городе 8 соток,в области-15. У нас это называется:" Постановление
«О нормах предоставления земельных участков» максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности".
Попробуйте поискать,перефразировать с названием Вашей области.

[lenlenka100]

Сообщение от lubimaia67

Хочу вас огорчить... Это закон в старой редакции и он уже не действует.
После того как ушел с поста президента Ельцин, Путин все законы переделал...
Взять хотя бы закон о выплате по уходу за детьми инвалидами... При Ельцине сумма выплаты по уходу расчитывалась от 60% от прожиточного минимума, то после прихода к власти Путина стала фиксированная выплата 60!!! рублей... Потом когда мамочки стали выступать что это мизер, подняли до Потом до 500 и вот теперь 1200!!! Так что прежде чем ссылаться на тот или иной закон, его надо проверить и не один раз...

Ладно,согласна,я не юрист,я обычная мамка ребёнка-инвалида.Но,как Вы объясните тогда,что и на сегоднящний день мы судимся,выигрываем,снимаем с аукционов и получаем эти земельные участки.Я не на пустом месте говорю,я выучила наизусть все 140 страниц темы в Особых детях,я создатель форума о детях-инвалидах,где есть такая же тема...И в конце концов я лично знакома с мамами и папами,которые получали участки на своих деток либо без особых проволочек,либо по решению суда.

[lubimaia67]

Сообщение от lenlenka100

Ладно,согласна,я не юрист,я обычная мамка ребёнка-инвалида.Но,как Вы объясните тогда,что и на сегоднящний день мы судимся,выигрываем,снимаем с аукционов и получаем эти земельные участки.Я не на пустом месте говорю,я выучила наизусть все 140 страниц темы в Особых детях,я создатель форума о детях-инвалидах,где есть такая же тема...И в конце концов я лично знакома с мамами и папами,которые получали участки на своих деток либо без особых проволочек,либо по решению суда.

Я не знаю как вы все это добиваетесь, но я тоже не юрист... А вот столкнулась с проблемами и стала шерстить законы...