Подскажите про налог с продажи доли дома - Littleone 2009-2012

suzyy · 28.01.2011, 13:52

Хотим продать участок с домом .Но отец переписал на маму по наследству (вроде дарственная),и теперь чтобы продать дом агент сказал что возьмут большой процент с его продажи ,Подскажите какой налог примерно возьмут с 3 000 000р

Stefany · 28.01.2011, 13:54

Давайте подробностей. Примерно - 260 тыщ. Но надо знать, кто именно как владел, сколько лет. Когда отец "переписал" и каким образом? И почему доля?

suzyy · 28.01.2011, 15:12

Сначала отец был собственником более 30 лет ,но потом переписал на маму по наследству ,сейчас хотим продать, а так как папа еще жив, нам сказали чтобы продать нужно ждать 6 месяцев и что возьмут большой налог ,потому что мама еще не собственник

Stefany · 28.01.2011, 15:22

Каким образом папа передал маме по наследству, если он еще жив? Договор дарения был?

Ласто4ка · 28.01.2011, 15:22

Цитата:

Сообщение от suzyy

Сначала отец был собственником более 30 лет ,но потом переписал на маму по наследству , а так как папа еще жив,

Автор, Вы путаетесь в показаниях. Давайте разбираться. Папа еще жив, так? он оставил маме завещание, так? фактически владелец папа, владеет более 30 лет. с продажи налог платить не надо.

suzyy · 28.01.2011, 15:56

Ну так как он теперь может продать если он написал завещание ,теперь только мама может продать после смерти отца ,но ждать мы не можем так что поэтому надо искать варианты чтобы продать сейчас

Ласто4ка · 28.01.2011, 16:06

Цитата:

Сообщение от suzyy

Ну так как он теперь может продать если он написал завещание ,теперь только мама может продать после смерти отца ,но ждать мы не можем так что поэтому надо искать варианты чтобы продать сейчас

Кто Вам сказал такую чушь!. Он в любой момент может передумать. и переписывать завещания сколь угодно раз. И вообще отменить.
Он собственник и он распоряжается своим имуществом. Хочу - завещаю, хочу - продаю. Пусть продает со спокойной совестью. Никакие налоги он платить не будет.

suzyy · 28.01.2011, 16:34

Да но если отменить завещание ,и продавать долго то если с папой что нибудь случиться дом перейдет к государству

Ласто4ка · 28.01.2011, 16:53

Цитата:

Сообщение от suzyy

Да но если отменить завещание ,и продавать долго то если с папой что нибудь случиться дом перейдет к государству

Нет, по закону дом перейдет наследникам первой очереди: супруг, дети, родители.
Если таковых нет - то наследникам второй очереди: братья сестры.
Затем третьей очереди: "седьмая вода на киселе"

А вот если и таковых уже не найдется - то государству

suzyy · 28.01.2011, 17:13

Спасибо!!!