Помогите оценить квартиры.

[Хельга]

Сообщение от Nancy

Если упал ценник на продажу квартир, то и на покупку должен быть ценник снижен? Или ценник на покупку квартиры ничего и никому не должен и остается высоким?)
Я просто не знаю, какие были цены ранее на квартиры.

Логично.Но на практике не всегда получается.
Дело в том, что чтобы продать - надо выставлять по самой низкой цене.Но когда начинаете искать - то, что надо, где надо и какое надо - не факт, что находите по самой низкой цене.
Хотя, конечно же, цены упали на всё,правда, неравномерно.
Вот ищу сталинку на Ваське.Есть дешёвые, вполне нормальные, но они не устраивают и их мало.А те, которые устроили бы - стОят несоразмерно рынку.Они всё равно стоЯт, никто их по завышенной цене не берёт, но и снижаться не хотят пока.
Дешёвые варианты легко найти в сегментах стандартного жилья (не знаю, правильно ли выразилась).Имеется ввиду, что если 137 однух в Приморском пруд пруди, там и прикупить с реальной ценой можно.
Или как Вам сказали выше - те же двушки 504 или корабли.Мне вот только каЦЦа, что двух в принципе меньше (137, 504,606), чем однух или трёх.

[Хельга]

Сообщение от Pchelka_05

Ну, так разумно цены падают. Ладно еще кирпич или новые дома, но кога хрущи стоили по 100 тысяч евро, это перебор.
.

Слушайте, я уж и не знаю что хуже :хрущ в Московском, на Чёрной речке или новый муравейник-колодец на Руставели.

[Pchelka_05]

Сообщение от Хельга

Слушайте, я уж и не знаю что хуже :хрущ в Московском, на Чёрной речке или новый муравейник-колодец на Руставели.

Это-то понятно. Но хрущ ИМХОВое ИМХО не должен все равно столько стоить. Тем более речь в целом о хрущевках и новостройках или кирпичах.

[Bohemia]

Лето я спокойно могу ждать - дачный сезон, могу с ребенком на дачу уехать. Потом пару месяцев можем пожить у моей мамы. Примерно пол года можно ждать, получается.
Решили, что покупать будем в новом доме. На вторую двушку будем брать кредит на недостающую сумму. (Или выгоднее Ипотеку?).

Сейчас посмотрела цены на двушки в Невском р-не (р-н не очень хороший, конечно, в плане экологии, но я тут с 5-ти лет живу, боюсь не прижиться в другом). Цены очень разные - 3300 - 5300 за двушку. Если взять середину - 4 млн. (+-), то получается, мне надо будет брать в кредит (или Ипотеку) около 1500.
99% предложений вижу кирпично-монолитные дома. Это лучше, чем блочные, но хуже, чем кирпичные?
Мне посоветовали почитать про программу "Молодая семья".
Мда, тяжело заниматься тем, в чем совершенно ничего не понимаешь...

[Pchelka_05]

Учтите, если все будет двигаться также, то и ценник к осени упадет. На продажу и покупку.

[ФОльга]

на эту программу ведь встать нужно и дождаться своей очереди

[Bohemia]

Сообщение от Pchelka_05

Учтите, если все будет двигаться также, то и ценник к осени упадет. На продажу и покупку.

Главное, чтобы ценник купли-продажи более-менее равномерно падал.

Сообщение от ФОльга

на эту программу ведь встать нужно и дождаться своей очереди

Даже так???
Подруга по этой программе "Молодая семья" покупала квартиру в 2004 году. Выбирала квартиру сама, без каких-либо очередей. Неужели все изменилось?

[Pchelka_05]

Ха, так там нужно быть малоимущим наверняка и кучу доков нести, ну и еще ждать не один год точно.

[Bohemia]

Сообщение от Pchelka_05

Ха, так там нужно быть малоимущим наверняка и кучу доков нести, ну и еще ждать не один год точно.

Ну дак я и говорю, что подруга по этой программе "Молодая семья" покупала квартиру в 2004 году. Выбирала квартиру сама, без каких-либо очередей. Поэтому она и посоветовала мне этот вариант. Просто она не знала, что все так изменилось. И они "шли" как молодая семья, а не как малоимущие.

[ФОльга]

Сообщение от Nancy

Главное, чтобы ценник купли-продажи более-менее равномерно падал.

Даже так???
Подруга по этой программе "Молодая семья" покупала квартиру в 2004 году. Выбирала квартиру сама, без каких-либо очередей. Неужели все изменилось?

у подруги уже был заключительный этап
сначала нужно собрать все документы, встать и ждать
быстро точно не получится, зато хоть какая-то помощь от государства