Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[Sakura.]

Девочки подскажите пожалуйста, мои родители пенсионеры живут в двушке коммуналке, соответственно с соседкой, и хотят продать свои комнаты, одновременно, как квартиру, так естестественно выгоднее по деньгам. И купить себе по однокомнатной квартире, такая продажа считается как расселение? Попадает ли под какую либо программу. И можно ли получить хоть какие то деньги от государства. На очереди стояли при царе горохе. Потом уже не подтверждали....Вероятно нужно опять вставать?

[мама Алена]

Сообщение от Кошечка из Питера

Девочки, подскажите пожалуйста,
мы расселяемся по программе "коммунального жилья" 161 т.р.
В понедельник уже едем открывать счет.
Звоню в компании главстрой (северная долина) и дальпитерстрой (парголово) и они сообщают, что с субсидиями не работают.
КАК это? я не могу использовать деньги, которые выделяет государство? нафиг жду их год тогда, просто жуть, а не ситуация
Помогите, кто сталкивался, с такой проблемой, где искать жилье?

Довольно много застройщиков работает с субсидиями, вот здесь http://www.forum.littleone.ru/showpo...72&postcount=3 есть список (не уверена что правильный, но что-то да найдете)

Сообщение от Маше444ка

Девочки, проконсультируйте пожалуйста! Ситуация такая- есть 2 комнаты в 3-х комнатной коммуналке. Там прописаны мой муж (25 лет), наш ребенок и брат мужа с тремя детьми. Все стоят на очереди (с рождения))). Третья комната принадлежит соседке, которая не стоит на очереди (прописана там лет 5). Что можно сделать? Расселение или МДЖ (для нас)?. Можно ли объединить МДЖ и расселение? Что достанется соседке при расселении?

Кто может идти на мдж - пусть идет на мдж, там расселение - приоритет, субсидию дадут вне очереди и гораздо больше, чем на расселении. Две субсиии (мужа с детьми и брата мужа с детьми) объединить скорей всего разрешат. Что достанется соседке - это как вы договоритесь.

Сообщение от Sakura.

Девочки подскажите пожалуйста, мои родители пенсионеры живут в двушке коммуналке, соответственно с соседкой, и хотят продать свои комнаты, одновременно, как квартиру, так естестественно выгоднее по деньгам. И купить себе по однокомнатной квартире, такая продажа считается как расселение? Попадает ли под какую либо программу. И можно ли получить хоть какие то деньги от государства. На очереди стояли при царе горохе. Потом уже не подтверждали....Вероятно нужно опять вставать?

Да, это считается расселение, надо пойти проверить очередь (скорей всего она сохранилась). Сейчас сложилась такая ситуация, что субсидию лучше получить по программе "Безвозмездные субсидии", чем на "Расселение коммунальный квартир", сумма та же а получите гораздо быстрей.
Или есть есть возможность взять ипотеку - то программа "Развитие долгосрочного ипотечного кредитования", там для тех, кто вставал "при царе горохе" суммы побольше.

[Маше444ка]

Кто может идти на мдж - пусть идет на мдж, там расселение - приоритет, субсидию дадут вне очереди и гораздо больше, чем на расселении. Две субсиии (мужа с детьми и брата мужа с детьми) объединить скорей всего разрешат. Что достанется соседке - это как вы договоритесь.

Спасибо! на МДЖ 200 дают? если соседка против расселения, можно в МДЖ участвовать? и в БС брату?

[мама Алена]

Сообщение от Маше444ка

Спасибо! на МДЖ 200 дают? если соседка против расселения, можно в МДЖ участвовать? и в БС брату?

Расчет субсидий на мдж, если Вы и жена брата мужа не стоите на очереди такой:
муж+ ребенок - 18*2*44850*30% = 484380р
брат мужа + трое детей - 18*4*44850*40% = 1291680р

Брату мужа на мдж дадут в любом случае без очереди, как многодетному.
Для мужа - если не будете расселяться, то в порядке постановки на городскую очередь. В каком году они вставали? Если будете расселяться - это приоритет, тоже пойдете без очереди.

Или брат на мдж уже не попадает? Если 35 исполнилось, то тогда да - БС (по 161т.р на человека), или развитие кредитования (если может взять кредит, там вроде побольше субсидия чем на БС)

И еще, чуть не забыла. У вас в итоге должно получиться больше 10 метров на человека, причем жены тоже будут считаться. Если больше с вами в коммуналке никто не прописан (и вы собираетесь выкупать соседскую комнату), она должна быть больше 80 метров.

Спрашивайте, если что-то непонятно.

[kamillaa]

Сообщение от мама Алена

Расчет субсидий на мдж, если Вы и жена брата мужа не стоите на очереди такой:
муж+ ребенок - 18*2*44850*30% = 484380р
брат мужа + трое детей - 18*4*44850*40% = 1291680р

Брату мужа на мдж дадут в любом случае без очереди, как многодетному.
Для мужа - если не будете расселяться, то в порядке постановки на городскую очередь. В каком году они вставали? Если будете расселяться - это приоритет, тоже пойдете без очереди.

Или брат на мдж уже не попадает? Если 35 исполнилось, то тогда да - БС (по 161т.р на человека), или развитие кредитования (если может взять кредит, там вроде побольше субсидия чем на БС)

И еще, чуть не забыла. У вас в итоге должно получиться больше 10 метров на человека, причем жены тоже будут считаться. Если больше с вами в коммуналке никто не прописан (и вы собираетесь выкупать соседскую комнату), она должна быть больше 80 метров.

Спрашивайте, если что-то непонятно.

Мама Алена, а сколько на одного по МЖД будет выплата?

[мама Алена]

Сообщение от kamillaa

Мама Алена, а сколько на одного по МЖД будет выплата?

Смотря как один. Если одинокий (неженатый и без детей), то 370т.р.

[Маше444ка]

Сообщение от мама Алена

Расчет субсидий на мдж, если Вы и жена брата мужа не стоите на очереди такой:
муж+ ребенок - 18*2*44850*30% = 484380р
брат мужа + трое детей - 18*4*44850*40% = 1291680р

Брату мужа на мдж дадут в любом случае без очереди, как многодетному.
Для мужа - если не будете расселяться, то в порядке постановки на городскую очередь. В каком году они вставали? Если будете расселяться - это приоритет, тоже пойдете без очереди.

Или брат на мдж уже не попадает? Если 35 исполнилось, то тогда да - БС (по 161т.р на человека), или развитие кредитования (если может взять кредит, там вроде побольше субсидия чем на БС)

И еще, чуть не забыла. У вас в итоге должно получиться больше 10 метров на человека, причем жены тоже будут считаться. Если больше с вами в коммуналке никто не прописан (и вы собираетесь выкупать соседскую комнату), она должна быть больше 80 метров.

Спрашивайте, если что-то непонятно.

Алена, спасибо большое за такой подробный ответ!!!!
Еще вопросики:
Брат мужа не попадает под МДЖ, ему уже 40. Все вставали с рождения) Моему мужу 25. Я и жена брата там не прописаны, выгодно ли будет нам там прописаться? (у меня в собственности ничего нет, я прописана у родителей, в приватизации не участвовала, у жены брата квартира в собственности в ЛО).
Если мы получим субсидии, то эти 2 комнаты можно будет продать и каждому купить по отдельной квартире (с доплатой естественно) или счет будет общий и надо будет покупать что-то общее? (может конечно и глупый вопрос...)

[fantasticheria]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может кто сталкивался с этим. Мне 2 недели назад начал названивать мужчина, представился из Жилищного комитета, предлагает сам заняться нашей квартирой на расселение, такое возможно???? Информация по квартире у него имеется, кто владелец какой комнаты, сколько человек прописано и о том, что мы пытались встать на очередь... ЭТО МОШЕННИК????
Извините, если не по теме...

[Irina-mai]

Сообщение от fantasticheria

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может кто сталкивался с этим. Мне 2 недели назад начал названивать мужчина, представился из Жилищного комитета, предлагает сам заняться нашей квартирой на расселение, такое возможно???? Информация по квартире у него имеется, кто владелец какой комнаты, сколько человек прописано и о том, что мы пытались встать на очередь... ЭТО МОШЕННИК????
Извините, если не по теме...

Возможно. У них есть свои работники, кому поручают расселение по конкретным адресам. Для того, чтобы не попасть на мошенника, предложите ему встретиться на его территории, то есть в Жилищном комитете или в Горжилобмене(они, скорей всего, там сидят). Тогда легче будет понять мошенник или нет. Кабинет, табличка на кабинете, бейджик. А такие агенты у них точно есть, я на консультации спрашивала, можно ли через них продавать.

[мама Алена]

Сообщение от Маше444ка

Алена, спасибо большое за такой подробный ответ!!!!
Еще вопросики:
Брат мужа не попадает под МДЖ, ему уже 40. Все вставали с рождения) Моему мужу 25. Я и жена брата там не прописаны, выгодно ли будет нам там прописаться? (у меня в собственности ничего нет, я прописана у родителей, в приватизации не участвовала, у жены брата квартира в собственности в ЛО).
Если мы получим субсидии, то эти 2 комнаты можно будет продать и каждому купить по отдельной квартире (с доплатой естественно) или счет будет общий и надо будет покупать что-то общее? (может конечно и глупый вопрос...)

Вам смысла прописываться нет (присоединят к очереди только через 5 лет, будете ждать? )
Покупать можно как хотите, отдельные квартиры - так и задумывалось. А если бы хотели вместе (например, выкупать соседскую комнату), то тогда надо было бы объединять.
Главное при покупке - чтобы получилось больше 10-ти метров на человека.

Сообщение от fantasticheria

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может кто сталкивался с этим. Мне 2 недели назад начал названивать мужчина, представился из Жилищного комитета, предлагает сам заняться нашей квартирой на расселение, такое возможно???? Информация по квартире у него имеется, кто владелец какой комнаты, сколько человек прописано и о том, что мы пытались встать на очередь... ЭТО МОШЕННИК????
Извините, если не по теме...

Вполне возможно, что и не мошенник, странно только что из ЖК. Может, из Горжилобена (райжилобмена), или администрации? Ну и непонятно, какой у него интерес... то ли квартира ваша приглянулась, то ли попросил кто... бывает даже один из соседей втихоря просит расселить.