ЖК "Каменка" от СУ-155 (рядом с Юбилейным кварталом) от 45000р. за кв.м.

[mulyarik1]

Сообщение от Капитонька

Звонила сегодня в офис на счет регистрации договора. Сказали, что договор все еще у них. А дальше я - звоните в конце апреля......

аналогично. Но сказали,что в конце апреля уже отдадут мне.

[Gerda Rey]

Сообщение от lejeboka

Блин, даже не знаю, что думать с этой Каменкой! Планировали взять в ипотеку однушку. Но сейчас ипотеки нет. Предлагают забронировать квартиру, и пока подавать документы на ипотеку. Вроде говорят, что если забронируем, цену заморозят, т.е. она не вырастет 15 числа (а обещают, что однушка подорожает на 200 тыс.). Вот и думай теперь, разводят или нет! Не поднимут ли все-таки потом цену, или вдруг ипотека не появиться.
И вообще с ипотекой темный вопрос! Из обсуждений здесь кажется, что с ипотекой не работает пока именно су155, а не банк. А банк готов давать ипотеку. Но в су155 нам сказали, что у них меняется форма выплат, поэтому временное приостановление (но что-то уж оно затянулось!). В НДВ вообще выдали, что приостановление из-за банка, т.к. последнюю потеку они разрешили только первоначальным в 50%! Это больше всего пугает, т.к. невольно начинаешь думать, что банк видит большие риски в данном проекте, раз запрашивает такой большой первоначальный взнос. Где же правда?

Цену они действительно замораживают,но вам тогда надо бронировать надолго,т.к.если вы бронь будете продлевать(например,банк не успеет рассмотреть в установленный срок или они долго будут ипотеку возобновлять) то цена уже не сохраниться..а если сразу забронируете,например,на 3 недели,то и цена будет 3 недели фиксированная...хотя если говорить о Су,то может быть всё что угодно...

Нам тут менеджер наша,амёбное создание, выдала - так вам же Зенит ипотеку не одобрил...я чуть не упала)))Зенит нам одобрил,ещё в том месяце И то,что НДВ говорят проблемы с банком - это всё чушь! Банк дает ипотеку,и первый взнос у нас был далеко не 50%,а меньше..А ВТБ одобрил ипотеку и того раньше..Но ВТБ видит риски на дом 5.2,5.3 и на них требует ещё и залог имеющегося жилья...
А вообще,у нас сегодня должно было быть подписание в Зените,и вчера нам сказали,что якобы уже ипотеку возобновили..ага,как же только нам никто не позвонил,и даже не поинтересовался,а что ж мы не пришли))а отсюда вытекает,что это просто блеф по поводу того,что уже возобновили.

[Katti 86]

добрый день
а кто сейчас квартиры покупает в Каменке, под сдачу планирует или для себя?
Очень цена привлекает, но не понятно как и за сколько там однушку сдать можно будет!
Очень жду мнения

[mulyarik1]

Сообщение от Katti 86

добрый день
а кто сейчас квартиры покупает в Каменке, под сдачу планирует или для себя?
Очень цена привлекает, но не понятно как и за сколько там однушку сдать можно будет!
Очень жду мнения

ну Вы,блин,даете!!! Пусть построят сначала

[Katti 86]

Сообщение от mulyarik1

ну Вы,блин,даете!!! Пусть построят сначала

Что,простите, даете?
Или лишь бы что сказать?

[mulyarik1]

Сообщение от Gerda Rey

Цену они действительно замораживают,но вам тогда надо бронировать надолго,т.к.если вы бронь будете продлевать(например,банк не успеет рассмотреть в установленный срок или они долго будут ипотеку возобновлять) то цена уже не сохраниться..а если сразу забронируете,например,на 3 недели,то и цена будет 3 недели фиксированная...хотя если говорить о Су,то может быть всё что угодно...

Нам тут менеджер наша,амёбное создание, выдала - так вам же Зенит ипотеку не одобрил...я чуть не упала)))Зенит нам одобрил,ещё в том месяце И то,что НДВ говорят проблемы с банком - это всё чушь! Банк дает ипотеку,и первый взнос у нас был далеко не 50%,а меньше..А ВТБ одобрил ипотеку и того раньше..Но ВТБ видит риски на дом 5.2,5.3 и на них требует ещё и залог имеющегося жилья...
А вообще,у нас сегодня должно было быть подписание в Зените,и вчера нам сказали,что якобы уже ипотеку возобновили..ага,как же только нам никто не позвонил,и даже не поинтересовался,а что ж мы не пришли))а отсюда вытекает,что это просто блеф по поводу того,что уже возобновили.

в рекламе стоит ипотека. Получается,что просто "замануха"?

[Gerda Rey]

Сообщение от Katti 86

Что,простите, даете?
Или лишь бы что сказать?

Да нет, mulyarik1, просто думает не о том,как бы выгоду получить,а о том,как бы построили А вообще,если есть деньги и хочется их куда-то вложить,и вы готовы к рискам,что ,например, задержат и т.п.,то можно и вложить их сюда..Приморский район дешевым никогда не будет..но от метро далековато и до транспорта пока что идти нужно..но пока строят,возможно это всё и разрешится....главное риски этой стройки оцените,вот и всё..Но с другой стороны,если не для себя,а чтобы сдавать,то наверное можно посмотреть варианты ближе к метро,такие квартиры даже меньшей площадью сдать сможете дороже...

Сообщение от mulyarik1

в рекламе стоит ипотека. Получается,что просто "замануха"?

ну я думаю они её возобновят,вопрос когда...и почему приостановили,никак понять не могу...

[ХрюндельСПб]

Сообщение от mulyarik1

Они работают по 214 ФЗ. Государство должно было проверить " на вшивость"

Не хочу Вас разочаровывать

[Katti 86]

Сообщение от Gerda Rey

Да нет, mulyarik1, просто думает не о том,как бы выгоду получить,а о том,как бы построили А вообще,если есть деньги и хочется их куда-то вложить,и вы готовы к рискам,что ,например, задержат и т.п.,то можно и вложить их сюда..Приморский район дешевым никогда не будет..но от метро далековато и до транспорта пока что идти нужно..но пока строят,возможно это всё и разрешится....главное риски этой стройки оцените,вот и всё..Но с другой стороны,если не для себя,а чтобы сдавать,то наверное можно посмотреть варианты ближе к метро,такие квартиры даже меньшей площадью сдать сможете дороже... ну я думаю они её возобновят,вопрос когда...и почему приостановили,никак понять не могу...

Так это все понятно, хочется услышать мнения людей которые купили там квартиру, как раз под сдачу и уже взвесили все за и против. У меня пока плюс столько же сколько и минусов.

[mulyarik1]

Сообщение от ХрюндельСПб

Не хочу Вас разочаровывать

" я сам обманываться рад ... "