Дачный посёлок Ахмузи. Гатчинский район.

[brusnicka]

Спасибо за информацию. Надо будет сходить на выставку. Вы случайно не собираетесь на выходных? Можем вместе сходить )))
Правда мне Горки интереснее. Мужу понравилось место - поручил узнать подробности )))

[olka-zabiaka]

Сходила на ярмарку и пообщалась со многими. Нашли еще пару других проектов в этом р-не, но впечатления очень разные...

Сертификат на 1 сотку landkey мне подарили и никакого обмана Papasha нет. Купить 10 соток и получить 1 в подарок - вполне нормальное предложение )) Будем в общем думать.

brusnicka, а вы были? Что скажите? Прочитала ваше сообщение только вчера вечером.

[Papasha]

Я не в этом смысле имел в виду про обман!))) Я про то, что и без сертификата можно будет купить 11 соток по цене 10...

[sashuliki]

Девелопмент-С - называется контора.

Меня у них как-то схемы напрягают. Покупаешь участок у физлица, т.е. весь котеджный поселок разбит на разных собственников. Платишь ТОЛЬКО за землю, и не так уж дешево. А дополнительно покупаешь коммуникации: электричество, дороги и охрану (забор то есть). Вода отдельно, газ отдельно. При этом договор с Ленэнерго до сих пор не заключен у них.

А потом еще будет договор на обслуживание с некой Управляющей Компанией, с которой можно познакомиться у них в офисе.

Может я мнительная, конечно, но больно путанно все.

[K_Elena]

Покупайте все в Горках - будем соседями )))

[olka-zabiaka]

sashuliki, вы меня насторожили. Спасибо за информацию. Но, наверное, она устарела или неточная.

В офисе продаж мне сегодня сказали следующее:
- Продажа у них прямая от 1 собственника
- Договор с Ленэнерго уже заключен и даже получены тех.условия. Подводка электричества запланирована на май.
- За коммуникации оплата идет в ДНП
- Управляющая компания у них своя до перевода земли в ИЖС, а потом обслуживанием будет заниматься муниципалитет уже

В принципе ничего необычного вроде нет. У всех примерно такие условия. Вот ))

[sashuliki]

Дело в том, что я все это узнала на Ярмарке.

Продажник мне сказал, что покупка земли у физлица, про незаключенный договор тоже оттуда. Когда я задала вопрос - сами ли они собираются обслуживать ДНП, мне тот же продажник сказал, что организована Управляющая компания, которая будет этим заниматься и познакомиться с ними можно у них в офисе.

И кстати, меня бы как раз обслуживание ДНП устроило бы больше, чем муниципалитет. В таком случае обслуживание может стать даже хуже.

Хотя я, наверное, пессимистка. )) Мне Горки очень по месту поравились, все равно из головы не выходят. Попробуем еще с ними пообщаться, документы почитать.

[olka-zabiaka]

Съездили вчера с братом (он юрист в сфере недвижимости) к ним в офис, пообщались в деталях, посмотрели договора.
Брат сказал, что всё чисто и то, как они работаю, действительно обычная практика.

В общем нам осталось выбрать между Ахмузи или Горки.

[sashuliki]

Спасибо за информацию! Значит это все-таки я мнительная.

А какие договора они вам показывали?

И еще можно личный вопрос? Вы планируете постоянно проживать в ДНП или использовать как дачу?

[olka-zabiaka]

Мы уезжали на несколько дней. Форум не читала

Договоров продажи у них есть 3 типа - при 100% оплате и варианты с рассрочкой.
И на коммуникации еще посмотрели доп.соглашение.

Их пока и показали ))

Мы планируем жить постоянно в перспективе.