Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Irenock]

Сообщение от *Fishка*

Да,мне в ПФ сказали,что такой целевой кредит возможно взять.Но пока такого банка я не нашла...Будем всё таки с ЦЗ пробовать

Боюсь, что такого банка может не существовать в природе
Что такое ипотека, как не целевой займ на приобретение либо строительство жилья?

Чтобы ПФ принял вашу заявку к рассмотрению в договоре должно быть указано, что денежные средства идут на жилье. А банк такой целевой займ считает ипотекой по определению.

Но если найдете - напишите, будет очень важно (только вот боюсь % ставка будет уже другой : кредит с залогом и без залога - понятно)

[Жанна и К]

вроде Сбер давал какой то целевой займ/кредит, но это я давно слышала

[A-KatyP]

Помогите, кто обращался с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. Подавала заявление на погашение ипотечного кредита. Получила Уведомление об удовлетворении (об отказе...). Ответ не поняла. На первой странице написано, что по результатам рассмотрения заявления ... вынесено решение Об удовлетворении заявления и направлении средств на улучшение жилищных условий (вид расходов- на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в сумме..... По пунктам образование и накопит. часть пенсии - пусто.
На второй странице Об отказе в удовлетворении заявления и направления средств: по всем пунктам вид расходов - ничего не написано, а причина п.части2 статьи8 ФЗ №256. Ну и решение может быть обжаловано ....
Так мне отказали или нет?

[vasyatkina]

Сообщение от A-KatyP

Помогите, кто обращался с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. Подавала заявление на погашение ипотечного кредита. Получила Уведомление об удовлетворении (об отказе...). Ответ не поняла. На первой странице написано, что по результатам рассмотрения заявления ... вынесено решение Об удовлетворении заявления и направлении средств на улучшение жилищных условий (вид расходов- на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в сумме..... По пунктам образование и накопит. часть пенсии - пусто.
На второй странице Об отказе в удовлетворении заявления и направления средств: по всем пунктам вид расходов - ничего не написано, а причина п.части2 статьи8 ФЗ №256. Ну и решение может быть обжаловано ....
Так мне отказали или нет?

Вам НЕ ОТКАЗАЛИ )))

[A-KatyP]

Сообщение от vasyatkina

Вам НЕ ОТКАЗАЛИ )))

Спасибо , а то до понедельника как то тяжеловато было бы дотянуть. Зачем эти причины отказа? На будущие обращения?

[timoshka]

Девочки, здравствуйте!

Ломаю голову, прочитала почти весь топ..Вообщем, ситуация такая. Младшему нет еще 3-х лет. Купили квартиру в строящимся доме по ДДУ, но с рассрочкой, хотим погасить ее с помощью МК. вариант с банком не про нас, т.к. много у мужа иждивенцев, я не работаю, сижу с детьми. Хотим погасит рассрочку с помощью целевого займа у ЮЛ. Искали долго, нашли..но, организация находиться в другом городе. В ПФ узнала, что главное, чтоб она была зарегестрирована на территории РФ. Вот сижу и пытаюсь пошагово построить схему действий, и путаюсь, т.к. не знаю правил перечисления денег и сколько конкретно бумаг нужно донести. Можно ли принести им договор цел займа отсканированным?Или все должно быть в оригинале?Нужен ли нотариат, если уже доли определили детям в кв? собственность только на меня, мужа и детей..нужен ли нотариус еще?Справка об остатке долга может быть прислана по почте, или отсканирована, или все документы должны быть с конкретным числом и в оригинале? ...голова кругом идет...ПОМОГИТЕ!!!

[vasyatkina]

Сообщение от timoshka

Девочки, здравствуйте!

Ломаю голову, прочитала почти весь топ..Вообщем, ситуация такая. Младшему нет еще 3-х лет. Купили квартиру в строящимся доме по ДДУ, но с рассрочкой, хотим погасить ее с помощью МК. вариант с банком не про нас, т.к. много у мужа иждивенцев, я не работаю, сижу с детьми. Хотим погасит рассрочку с помощью целевого займа у ЮЛ. Искали долго, нашли..но, организация находиться в другом городе. В ПФ узнала, что главное, чтоб она была зарегестрирована на территории РФ. Вот сижу и пытаюсь пошагово построить схему действий, и путаюсь, т.к. не знаю правил перечисления денег и сколько конкретно бумаг нужно донести. Можно ли принести им договор цел займа отсканированным?Или все должно быть в оригинале?Нужен ли нотариат, если уже доли определили детям в кв? собственность только на меня, мужа и детей..нужен ли нотариус еще?Справка об остатке долга может быть прислана по почте, или отсканирована, или все документы должны быть с конкретным числом и в оригинале? ...голова кругом идет...ПОМОГИТЕ!!!

А Вам реально ЮЛ будете перечислять деньги?
И какой остаток долга по ДДУ? ВЫ МК часть погасите или весь остаток?

Вообще, оригинал ДЦЗ ПФ требует. Вам же увсё равно нужно будет подписывать договор со своей стороны. Или попросить из фирмы отправить Вам экземпляр с печатью, Вы подпишите и предоставите его в ПФ. Также пусть сразу отправят справку об остатке долга (оригинал!!!)...хотя сумма может меняться конечно. Я просто не представляю как это происходит в отношении погашения при ДДУ...по идее алгоритм следующий:
1. ДЦЗ, заключаете...
2. ЮЛ переводит Вам деньги, Вы их снимаете или сразу с карты переводите застройщику (или кто у Вас там)
3. По идее должен быть некий документ, подтверждающий факт оплаты квартиры именно этими средствами...(а-то можно их и на другое потратить)
4. Берете ДКП (ДДУ), св-ва о соб-ти, паспорта, сертификат, снилс, св-во о браке, о рождении, ДЦЗ, справка об остатке долга перед ЮЛ и в ПФ...
вообще, неоднозначная ситуация, лучше конечно съездить в ПФ на консультацию...
Ну и я конечно в вопросах ДДУ не особо компетентна..

[timoshka]

Сообщение от vasyatkina

А Вам реально ЮЛ будете перечислять деньги?
И какой остаток долга по ДДУ? ВЫ МК часть погасите или весь остаток?

Вообще, оригинал ДЦЗ ПФ требует. Вам же увсё равно нужно будет подписывать договор со своей стороны. Или попросить из фирмы отправить Вам экземпляр с печатью, Вы подпишите и предоставите его в ПФ. Также пусть сразу отправят справку об остатке долга (оригинал!!!)...хотя сумма может меняться конечно. Я просто не представляю как это происходит в отношении погашения при ДДУ...по идее алгоритм следующий:
1. ДЦЗ, заключаете...
2. ЮЛ переводит Вам деньги, Вы их снимаете или сразу с карты переводите застройщику (или кто у Вас там)
3. По идее должен быть некий документ, подтверждающий факт оплаты квартиры именно этими средствами...(а-то можно их и на другое потратить)
4. Берете ДКП (ДДУ), св-ва о соб-ти, паспорта, сертификат, снилс, св-во о браке, о рождении, ДЦЗ, справка об остатке долга перед ЮЛ и в ПФ...
вообще, неоднозначная ситуация, лучше конечно съездить в ПФ на консультацию...
Ну и я конечно в вопросах ДДУ не особо компетентна..

спасибо большое!!!
да, ЮЛ реально будет деньги переводить. остаток 485 тыс, погасим МК большую часть. В понедельник схожу в ПФ с договором ДДУ, поспрашиваю как в моей ситуации...смотрю, я тут первая с таким случаем

[jul147]

Девочки, просвятите, плиз!
Погашена ипотека с помощью МК. Есть обязательство о выделении долей детям.

Я так поняла, что доли могут быть любыми именно в этой квартире?
И каким образом (в смысле каким документом) оформляются эти доли? Это договор дарения или договор о долевой собственности? Это к нотариусу надо идти или можно самим составить договор, а потом идти в ГБР на перерегистрацию собственности?
Может кто-нибудь этим занимался?

Спасибо

[Televitrina]

Сообщение от jul147

Девочки, просвятите, плиз!
Погашена ипотека с помощью МК. Есть обязательство о выделении долей детям.

Я так поняла, что доли могут быть любыми именно в этой квартире?
И каким образом (в смысле каким документом) оформляются эти доли? Это договор дарения или договор о долевой собственности? Это к нотариусу надо идти или можно самим составить договор, а потом идти в ГБР на перерегистрацию собственности?
Может кто-нибудь этим занимался?

Спасибо

Тоже интересно.
И размер долей как определить?