|
|
30.09.2010, 18:09
|
#1
|
Элита
Регистрация: 10.09.2008
Сообщений: 1 603
|
Ищу отзывы и информацию о АН Адвекс
Показала квартиру агенту из АН Адвекс.
Им все нравится, готовы работать. Меня смутило вот что - не дают мне на руки почитать договор, который нужно с ними заключать. Я уже делала так с другими компаниями, брала договор домой, спокойно читала, на работе советовалась с нашим юр.отделом, потом уже решала что делать.
Тут же ситуация такова, что они предлагают читать договро уже у них в офисе, предлагают привезти юриста с собой. Либо привезти договор мне на работу и при них тут его читать. Договор, тем временем 10 страниц...
Меня насторожило такжде, что все было очень мило, пока я не начала разговор о юристе... тут же начали очень агрессивно мне доказывать, что договор у них составлен замечтельно и с 90-х годов они уже никого не обманывают)))
Посоветуйте, знающие люд, что за странная система? Кто что знает хорошего и плохого и Адвексе?
Спасибо
__________________
Есть те, кто несут хаос, есть те, чья ноша - добро и любовь. Есть и третьи, что несут порядок и справедливость. И есть я. Я несу пакетик....
Ты думаешь, что я из гордости
Хожу, с тобою не дружу?
Я не из гордости - из горести
Так прямо голову держу.
Б.А.
|
|
Цитировать ·
|
30.09.2010, 18:12
|
#2
|
Активный участник
Регистрация: 20.07.2010
Адрес: www
Сообщений: 320
|
А что Вам мешает с другими компаниями продолжать работать?
|
|
Цитировать ·
|
30.09.2010, 18:25
|
#3
|
Элита
Регистрация: 10.09.2008
Сообщений: 1 603
|
С какими другими?
Так что по поводу Адвекса?
|
|
Цитировать ·
|
30.09.2010, 18:46
|
#4
|
Наш человек
Регистрация: 07.09.2006
Сообщений: 7 046
|
Именно так они и работают, договор "На дом", для "своего юриста" Вы не получите.
Серьезно.
Я покупала два раза квартиры, интересы хозяев которых представлял Адвекс. Все было быстро, нормально, адекватно.
|
|
Цитировать ·
|
30.09.2010, 19:23
|
#5
|
Ветеран
Регистрация: 31.03.2006
Адрес: Удельная
Сообщений: 865
|
Цитата:
Сообщение от Elizabeth Fu
Меня насторожило такжде, что все было очень мило, пока я не начала разговор о юристе... тут же начали очень агрессивно мне доказывать, что договор у них составлен замечтельно и с 90-х годов они уже никого не обманывают)))
|
ну да, слово "юрист" - вызывает аллергию и нервенную дрожь не только у Адвекса. Слово "суд" при них не произносили?
Договор составлен всегда замечательно для стороны, оплатившей юриста.
Года два назад, выдергивала у них с нашей Сплюшкой (земля ей пухом) задаток. Возникшее вдруг условие о том, что наш задаток пойдет дальше по цепочке купли-продажи нас несколько не устраивало, они мотивировали, что у продавца квартиры нет денег для внесения задатка в свою очередь. В договоре не было обозначено, что задаток может "гулять, где ему вздумается", и поэтому я должна была дополнительно подписать разрешение на это.
Когда они поняли, что разрешение получить не удастся и придется вернуть залог, их юристка вся в злости крикнула нам в лицо, что, типа, "скажите спасибо вашему юристу, что вы не купили эту квартиру!" Потом заявили нам, что уж теперь, они внесут это условие на будущее в стандартный договор.
Так что, без своих юристов не надо к ним ходить.
Забавно, а в 90-х значит все-таки обманывали? Ну, хоть честно признались.....
__________________
ВААПще-то я тигр, но сейчас я болею... (с)
|
|
Цитировать ·
|
30.09.2010, 21:25
|
#6
|
Banned
Регистрация: 28.05.2008
Сообщений: 28 992
|
агенты там разные. как повезет
|
|
Цитировать ·
|
30.09.2010, 21:37
|
#7
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Elizabeth Fu
Показала квартиру агенту из АН Адвекс.
Им все нравится, готовы работать. Меня смутило вот что - не дают мне на руки почитать договор, который нужно с ними заключать. Я уже делала так с другими компаниями, брала договор домой, спокойно читала, на работе советовалась с нашим юр.отделом, потом уже решала что делать.
Тут же ситуация такова, что они предлагают читать договро уже у них в офисе, предлагают привезти юриста с собой. Либо привезти договор мне на работу и при них тут его читать. Договор, тем временем 10 страниц...
Меня насторожило такжде, что все было очень мило, пока я не начала разговор о юристе... тут же начали очень агрессивно мне доказывать, что договор у них составлен замечтельно и с 90-х годов они уже никого не обманывают)))
Посоветуйте, знающие люд, что за странная система? Кто что знает хорошего и плохого и Адвексе?
Спасибо
|
Агентство одно из самых крупных в городе. Работают нормально, но 99% успеха зависит от конкретного исполнителя.
Договор конечно составлен так, чтобы прикрыть агентство. Если Вы хотите существенно изменить его условия, то не получится.
Если Вы привлечете юриста со стороны и будете искать в разных агентствах идеальный, с точки зрения клиента, договор, то Ваш квартирный вопрос не сдвинется с мертвой точки.
Даже если Вы найдете приближение к идеалу, то это не значит, что работа тоже будет выполнена идеально.
Бывает и так, что за оттачиванием договора забывают о самой работе, просто некогда заниматься продажей-покупкой, если все силы уходят на согласование пунктов договора.
Ориентируйтесь на личность агента в серьезном агентстве. Адвекс успешно работает на рынке более 17 лет, не знаю точно сколько.
|
|
Цитировать ·
|
30.09.2010, 22:24
|
#8
|
Элита
Регистрация: 06.06.2006
Адрес: Петроградка
Сообщений: 1 678
|
Цитата:
Сообщение от 3лыдень
агенты там разные. как повезет
|
агенты несомненно разные, но под крылом и опекой сильной стабильной компании. Тоже имело дело с агентами Адвекса-работают быстро, результативно, честно, ничего плохого сказать не могу.
Знаю историю, когда по недосмотру молодого агента что-то там произошел сбой в чистоте сделки, Адвекс купил квартиру клиенту недовольному...
|
|
Цитировать ·
|
30.09.2010, 23:00
|
#9
|
Banned
Регистрация: 28.05.2008
Сообщений: 28 992
|
Цитата:
Знаю историю, когда по недосмотру молодого агента что-то там произошел сбой в чистоте сделки, Адвекс купил квартиру клиенту недовольному...
|
что-то не верицо....
|
|
Цитировать ·
|
30.09.2010, 23:25
|
#10
|
Banned
Регистрация: 24.04.2008
Адрес: Academia
Сообщений: 2 651
|
Цитата:
Сообщение от Алтами
Знаю историю, когда по недосмотру молодого агента что-то там произошел сбой в чистоте сделки, Адвекс купил квартиру клиенту недовольному...
|
В договоре НИКАКОЙ материальной ответственности агентства не предусмотрено, это факт. А если не предусмотрено, зачем её нести?
Похоже, Вас дезинформировали.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|