Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 3

[мама Алена]

Вообще говоря надо писать за месяц, нам говорили - дней за 20, ну в крайнем случае за 10.
У нас срок окончания был 20 апреля, дата получения из УФРС - 1 апреля, мы ничего не писали и успели
Но мы знали заранее, что в нашем районе УФРС регистрирует без задержек.

[spiridon]

Сообщение от Kosi4ka

Срок сегодняшний 04.10.2011

тогда подождите немного, если через неделю не будет регистрация готова, напишите заявление. У нас в сентябре регистрация всего на день задерждали(р-н Кировский, правда агенты продавцов еще письмо от нашего имени посылали факсом, с просьбой не задерживать регистрацию, т.к. город дал денег на квартиру и жить негде. Может это еще помогло)

[Nataliyshechka]

Сообщение от Kosi4ka

Уже как то спрашивала, но никто кажется не ответил. Когда лучше всего писать заяление в ЖК на продление субсидии, документы переданы в УФРС, но думаю скорее всего они не успеют зарегистрировать, а еще надо перевести деньги продацу за ипотеку это еще дня 3 может занять.

на продление нужно писать только в том случае если вы не успели ее реализовать, т.е. не успели подать доки в ГБР , но если у вас есть подозрение что с данной недвижимостью может несростись, тогда лучше подать на продление до истечения срока действия субс.

[Kosi4ka]

Сообщение от Nataliyshechka

на продление нужно писать только в том случае если вы не успели ее реализовать, т.е. не успели подать доки в сбер. , но если у вас есть подозрение что с данной недвижимостью может несростись, тогда лучше подать на продление до истечения срока действия субс.

У меня в договоре с ЖК написано сдедующее: п7. Срок действия договора.
в случае непредоставления в Уполномеченный банк получателем соц. выплаты зарегистрированного договора купли продажи, кредитный договор (если еще и ипотека), уведомление ЖК о согл. параметров сделки (эта позиция уже наверное не нужна). Договор и обязательства по договору прекращаются, а средства соц выплыты перечисляются в бюджет СПб.

[Murrenka]

Очень жду ответа!

Сообщение от Murrenka

Подали докуметы в Сбер для согласования. Ждем одобрения квартиры (поскорее бы ). Потом Сбер отправит документы в ЖК.
И вот вопрос - как ЖК узнает, что получателю субсидий ребенку доля выделяться не будет? Где-то мы должны писать заявление?
Для этого идти самим в ЖК? Уже после того как Сбер отправит документы?

И еще вроде читала, что ЖК куда-то переехали? И какие у них часы приема? На первой странице написано ВТ И ЧТВ с 10 до 17. Если переехали, часы работы те же? А телефон?

[мама Алена]

Сообщение от Nataliyshechka

на продление нужно писать только в том случае если вы не успели ее реализовать, т.е. не успели подать доки в ГБР , но если у вас есть подозрение что с данной недвижимостью может несростись, тогда лучше подать на продление до истечения срока действия субс.

Вы неправы
Наоборот, на продление нужно сдавать, если у вас уже есть вариант, и вы просто не успеваете его оформить. Более того, если у вас на руках не будет расписки из УФРС о принятии документов, никакое заявление на продление в ЖК не примут.

В момент истечения срока субсидии аннулируется ИБЦ счет, так что успеть сделать надо все - и получить доки из ГБР, и провести списание субсидии.

[мама Алена]

Сообщение от Murrenka

И еще вроде читала, что ЖК куда-то переехали? И какие у них часы приема? На первой странице написано ВТ И ЧТВ с 10 до 17. Если переехали, часы работы те же? А телефон?

Это Вознесенский переехал, ЖК остался там же.

Ну, то есть не Вознесенский, конечно, но вы поняли

[Murrenka]

Не очень поняла
То есть документы Сбер отправляет в ЖК, но он не на Вознесенком, а выходит на Островского?
(Пожелаю себе умственного просветления )

И все-таки главный вопрос как и когда мы ставим в известность ЖК, что долю ребенку выделять не будем?

[Заноза]

Сообщение от Murrenka

И вот вопрос - как ЖК узнает, что получателю субсидий ребенку доля выделяться не будет? Где-то мы должны писать заявление?

У нас это было в ПДКП - было написано кому сколько долей выделяется, про долю на ребенка ничего не сказано. Т.е. по умолчанию ребенку не выделялось ничего.
И в запросе от банка на согласование параметров сделки тоже было указано, кто будет собственником квартиры.
ЖК написал, что против такой сделки он не возражает.
Т.е. в явном виде нигде не было написано "ребенку доля не выделяется"

Но у нас ипотека.

[Nataliyshechka]

Сообщение от Kosi4ka

У меня в договоре с ЖК написано сдедующее: п7. Срок действия договора.
в случае непредоставления в Уполномеченный банк получателем соц. выплаты зарегистрированного договора купли продажи, кредитный договор (если еще и ипотека), уведомление ЖК о согл. параметров сделки (эта позиция уже наверное не нужна). Договор и обязательства по договору прекращаются, а средства соц выплыты перечисляются в бюджет СПб.

значит этот пункт поменяли(( у нас в том году было по другому вообще