Агент шантажирует документами

[malyshkas]

У подруги неприятная ситуация. У них с мужем однокомнатная квартира
около ОКея на Приморском. Ждут второго ребенка в середине марта. Решили
поменяться на двушку, заодно переехать поближе к ее родителям,
которые живут около м. Гражданского пр.
Получили одобрение кредита в банке Сначала обращались к какому-то
брокеру, зря потратили время, потом сами пошли в банк. Обратились в
агентство для поиска двушки. Агент уверяла, что найдет быстро, так как
есть много желающих с Гражданки уехать в Приморский район.
Подписали договор, отдали документы в агентство, оформили на агента
довереность для сбора оставшихся документов.
Договор подписали в начале осени. Первые месяц-полтора ни одного
покупателя, агент уверяла, что это из-за затишья на рынке. Потом
приходили пара и чуть позже мать с дочерью. Причем агент сама даже не
ездила на показ, а просто скидывала смс с номером подруги покупателям.
Да еще почему-то покупатели уверяли, что в рекламе квартира без цепочек.
В декабре подруга начала беспокоиться - одобрение кредита действует до
20 января 2010 года, но агент уверила, что это не принципиально и она
точно знает, что можно продлить это одобрение.
Совершенно случайно нашлась какая-то бабушка каких-то знакомых, которая
хочет поменяться из двушки с Академической в Приморский район, и в
принципе согласна на однушку, а деньги отдаст сыну, который вложит их в
надежное дело.
Подруга с мужем встретились с агентом, пояснили, что нашли двушку
попросили вернуть документы и расторгнуть договор. Та вроде поначалу
согласилась, но потребовала подписать заявление, типа мы, продавцы
просим расторгнуть договор и согласны оплатить все услуги агентства.
Суммы в заявлении не было. Муж подруги поинтересовался - сколько за
услуги, агент сказала, что примерно тысяч 8-9. Сумма показалась им
несколько завышенной, и они попытались напомнить агенту, что она даже на
показы не ездила. Та ответила, что сумму надо обсуждать с директором,
его сейчас нет, предложила встретится в следующий рабочий день.
На следующий день подруга с мужем заехали в банк, где им сказали, что
просто так одобрение на кредит не продлят, нужно снова все анкеты и
менеджер как бы невзначай сказала, глядя на живот подруги - ну, с двумя
детьми кредит вряд ли одобрят.
Тут позвонила бабушка с двушкой, сказала что нужно быстрее оформлять,
так как она будет переезжать только при присутсвии сына а ее сын в
начале февраля куда-то уезжает. В-общем подруга слегка психовать начала.
Приехали в агентство, агент опаздывала. Подождали минут 20, стали ей
звонить. Агентша с ходу начала кричать, что занята, подруга тоже
сорвалась, что за своими деньгами надо во-время приезжать, в итоге
поругались, и агент заявила, что это якобы она им встречку нашла, а
теперь они нарушают условия договора и должны заплатить неустойку 100
тысяч, а иначе она не вернет документы.
Подруга с мужем слегка обалдели и поехали к бабушке, чтобы та
подтвердила, что никакого агента не знает.
От бабушки позвонили агенту - та прокричала - вы должны 100 тысяч и
бросила трубку. Это было в понедельник. Уже всю неделю муж подруги
пытается дозвониться агенту - та повторяет про 100 тысяч и бросает
трубку, он звонит в агентство, там отвечают, что агент якобы на
больничном, а директор еще не приехал, или только что ушел, мобильный
телефон директора не сообщают.
Если попытаться заново собрать документы на квартиру, то закончится
одобрение кредита. Лишних 100 тысяч у них нет, тем более, что условий
договора они не нарушили.

[Nuta]

а срок договора с агентством? а что за агентство?

[malyshkas]

Сообщение от Nuta

а срок договора с агентством? а что за агентство?

Срок договора примерно по начало марта, точно не знаю.

[ROTORR]

по договору с агентом он должен в определенный срок предложить варианты, пусть читают договор нюансов море, если вариантов небыло это одно, и какие документы у агента?

[malyshkas]

Сообщение от ROTORR

по договору с агентом он должен в определенный срок предложить варианты, пусть читают договор нюансов море, если вариантов небыло это одно, и какие документы у агента?

Да, про варианты они уже подумали, но в договоре написано 5 вариантов до конца срока действия, а договор еще два месяца действет.
У агента договор купли продажи, свидетельство, еще что-то вроде.

[LaХудра]

Мы в свое время в 2003 году "откупились" от агента в размере 200 долларов, но у нас не было договора с агенством, ситуация была похожая - агент ничего не делала, пару вариантов, предложенных ей, вообще не вписывались в наши пожелания. Она конечно тоже хотела гораздо больше, но мы разошлись полюбовно.

[ROTORR]

по условиям договора какие условия прекращения? если были предложения должны были фиксироваться обоюдно, пусть внимательно почитают.

[Хельга]

Сообщение от Литана

А вам не надоело троллить во всех разделах форума по очереди??

http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=2109311

Хотя некоторые завсегдатаи явно обрадовались к вам присоединиться

+100
http://www.forum.littleone.ru/showpo...&postcount=164

http://antitrol.narod.ru/troll.html

[malyshkas]

Сообщение от Хельга

+100
http://www.forum.littleone.ru/showpo...&postcount=164

http://antitrol.narod.ru/troll.html

Девушка, я Вашего юмора не догоняю. Если Вы тут типа такая умная - дайте совет, как людям документы получить и доказать, что они никакого договора не нарушали.

[Pozitiv]

Сообщение от malyshkas

Девушка, я Вашего юмора не догоняю. Если Вы тут типа такая умная - дайте совет, как людям документы получить и доказать, что они никакого договора не нарушали.

В умности девушек не надо сомневаться. Здесь все умные, без "если".

Написать заявление на имя директора агентства или того, кто подписывал договор. Обосновать свое решение отказа от работы с данным агентством.
Агентство состоит в Ассоциации риэлторов?