Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 3

[Дашулькин]

Девочки, нужен совет. У меня папа, брат и племяша на сертификатах стоят. А с этой программой не понятно что, будет она, не будет
Предложили перейти на долгосрочное кредитование...Стоит?

[vko]

Скажите мы, начитавшись всяких историй успеха, для себя такой вариант рассматриваем - 1)Получаем безвозмездные субсидии на родителей (250*2), я с братом получаем субсидии по МДЖ (480*2), 2)добавляем свой миллион и выкупаем комнату у соседей. 3) Соседи в свою очередь получают такие же субсидии (у них по возрасту похожий состав, только младшему - 18 лет исполняется в ноябре). 4) Соседи обьединяют деньги за комнату со своими субсидиями и покупают дешевую 2х комнатную квартиру тоже на Петроградке за ~ 4000 (это их желание).

Сработает ли такая схема? Или родителям нужно идти по программе расселения (с соседями любые контакты проблематичны)?

Заранее спасибо.

[kukuruku81]

Сообщение от *Лиса-Алиса*

Аналогичная ситуация. Сама еще не думала об этом. А доли выделять пропорционально внесенным деньгам. У нас тоже МДЖ+БС. у сестры тоже МДЖ. И я только сегодня узнала, что эта клуша не написала заявление на ускорение. Так что в эту комиссию не получит. Пока сама не позвонила, не узнала. А все говорит, что писала. Слов нет, одни маты.

Пока кавартира в ипотеке, банк никому не разрешит выделять доли ( у нас был дельтакредит). По дкп квартира преобретается в общую совместную собственность, а не в долевую. А когда погасите ипотеку, то можете доли выделять как хотите.

[kukuruku81]

Сообщение от _tatiana_

Ой. Держите меня в курсе. Меня два вопроса.
1. Как маму-пенсионерку с ее БС объединить с нашими МДЖ и при этом взять ипотеку. Боюсь вдруг банк откажет из-за маминого возраста.
2. Как распределить доли. Нас будет четверо субсидентов. А доли, по хорошему, маме и сестре я бы не хотела выделять. Все равно ипотеку мне и мужу платить.

То что Ваша мама-пенсионерка не должно повлиять на решение банка, она же не берет ипотеку и не является по ней созаемщиком. В договоре можете прописать, что Вы покупаете квартиру за средства соц выплаты, кредита и наличных. А Ваша мама, к примеру, за средства соц выплаты и наличных. У нас в договоре было прописано, что несовершеннолетние дети приобретают квартиру за счет соц выплаты и личных средств своего законного представителя-матери. Это надо было нам обязательно прописать.

[Irina-kuntik]

Подскажите, пожалуйста и простите за глупые вопросы. Прочитала топ, но ничего не поняла Мы как молодая семья хотим встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Муж прописан в 3-х комнатной квартире с родителями и сестрой, мы живем в его комнате 15м и жилая площадь квартиры 45. Я прописана у мамы. Мы можем расчитывать на субсидию или нет? Как я посчитала, получается, что нет или мне надо к ним прописываться, чтобы это было возможно?

[Бархат]

Сима, у Вас вроде самая близкая очередь из литлванок.
Сообщите,пожалуйста, когда Вас на подписание пригласят?

[_tatiana_]

Сообщение от kukuruku81

То что Ваша мама-пенсионерка не должно повлиять на решение банка, она же не берет ипотеку и не является по ней созаемщиком. В договоре можете прописать, что Вы покупаете квартиру за средства соц выплаты, кредита и наличных. А Ваша мама, к примеру, за средства соц выплаты и наличных. У нас в договоре было прописано, что несовершеннолетние дети приобретают квартиру за счет соц выплаты и личных средств своего законного представителя-матери. Это надо было нам обязательно прописать.

Я запуталась. На вознесенском мне сказали, что я должна выделить доли КАЖДОМУ субсиденту. Т.е. если мы объединяем все субсидии, квартиру мы покупаем из расчета по 10м.кв на каждого члена семьи. Где вот эти доли прописываются? В ипотечном договоре или дкп. Маму и сестру (которым НАДО выделить доли) придется брать в созаемщики по ипотеки, т.к. приобретаемая квартира будет в кредите у банка. Основным заемщиком будет мой муж, т.к. у него большая ЗП, чем у каждой из нас.
Чего у меня в голове неустакенится все в одну цепочку =\

[hnulya]

Сообщение от Aimera

у меня БС с мамой, (но я если что еще не получила)а почему не дождетесь ? год только начался, а уже 700е номера пошли))у вас тогда какой?

ну да, год начался, только срок реализации родительской субсидии по Долгосрочному кредитованию до 10 мая 2012 года, получается осталось чуть больше 2х месяцев. У нас на данный момент по статусу участника 1029 и 1030 номер, так этож мы попадём в комиссию только тогда, при лучшем раскладе, когда срок реализации родительской закончится!!! и что тогда делать??? или даже если мы успеем попасть на комиссию, то ни о каком подборее квартиры и ипотеке речи идти не может, потому что мы просто ничего не успеем за месяц....

[cherpa]

Сообщение от Aimera

а можно заранее выйти и снова подать на ДЖК? чтоб уж до апреля не ждать?а там и на ускорение заново подали бы...

наверное можно. только ведь когда выйдешь, наш номер очереди обратно назад перекинется под самый конец... мы заранее не будем, дождемся апреля. потом снова поставим.

[cherpa]

Сообщение от hnulya

ну да, год начался, только срок реализации родительской субсидии по Долгосрочному кредитованию до 10 мая 2012 года, получается осталось чуть больше 2х месяцев. У нас на данный момент по статусу участника 1029 и 1030 номер, так этож мы попадём в комиссию только тогда, при лучшем раскладе, когда срок реализации родительской закончится!!! и что тогда делать??? или даже если мы успеем попасть на комиссию, то ни о каком подборее квартиры и ипотеке речи идти не может, потому что мы просто ничего не успеем за месяц....

у нас такая же ситуация, только не 10 мая, а 13 апреля и номер подальше Вашего. т.е. для нас всё уже очевидно. Вот я думаю, если срок родительской субсидии исчерпывается, будет ли это поводом, чтобы снять с нас право второй очереди??