ЖК Константиновское предместье - покупать или не покупать?

[Irishka. Brain]

Да, банк несомненно все должен проверять, однако одна моя знакомая купила квартиру в доме в старом фонде, а потом оказалось, что дом этот будут сносить, она все бегала в банк, решали что делать в этом случае. Хотя несомненно информация о домах, подлежащих сносу, есть в инете.... Вот как- то так проверяли.....посмотрела проектные декларации других застройщиков - отлелстроя, унисто петросталь ( первые попавшиеся) - так у них земля в собственности. Конечно, 50 лет аренды, это много и много чего изменится, но все равно денюшки же наши, и все- таки немалые, а переживать тоже неочень за свое же купленное)))) зотя с другой стороны там есть в таун заусы по 11 млн, наверняка покупают их люди серьезные, которые тоже не просто так готовы расстаться с деньгами. И еще вопрос - про корпусы 208 и 209 - у низ разрешение на строительство до 1.06, а срок сдачи 4 квартал..... Неужели достроят? Я даже у менеджера спростла, он ответил, что оно просто продлевается . А если они жто так долго получали, то что со следующим? Да и про котел в каждой квартире- тоже странно, неудели действительно не построить котельную? Хотя как сказал мне их менеджер по продажам, это их конкурентное преимущество)))) в общем куча вопросов, место понравилось, цены преемлемые, но страшновато. Срок слачи вот аот буквально, а квартир куча свободных.....

[Irishka. Brain]

И еще- земля в аренде, а кто же за нее буде платить? Если компания, то сегодня она есть, а завтра пропала..... Тогда наверное жильцы???? Тогда какова цена вопроса?

[deris]

мне кажется, что за аренду земли должны платить жильцы, они же собственники квартир, которые стоят на этой земле- а компания, она застройщик. Вот интересно, кто живет в коттеджах- могут ответить- есть у них в кварплате такая статья?

[CandyLady]

подскажите, плиз, сколько в этих предместьях стоит кв.м. и где посмотреть наличие квартир

[yukka]

Сообщение от CandyLady

подскажите, плиз, сколько в этих предместьях стоит кв.м. и где посмотреть наличие квартир

Так на их сайте и посмотрите

[yukka]

Сообщение от Irishka. Brain

Да и про котел в каждой квартире- тоже странно, неудели действительно не построить котельную? Хотя как сказал мне их менеджер по продажам, это их конкурентное преимущество)))) .

Да наврал менеджер Что он еще скажет. Котел - это не преимущество, а минус. Кто сталкивался с котлами в коттеджах, тот поймет. Котел- это источник повышенной опасности. Постоянно сгорает газ прямо у вас в квартире. За котлом нужно следить, ухаживать,чистить,т.д. Если вы это будете делать точно, то где уверенность, что соседи будут так же добросовестны или вообще про это забудут. Котлы иногда (редко) взрываются. На время отъезда в отпуск нужно будет оставлять ключи соседям на всякий случай. Тут писали уже об этом.

[anhik2004]

Сообщение от deris

мне кажется, что за аренду земли должны платить жильцы, они же собственники квартир, которые стоят на этой земле- а компания, она застройщик. Вот интересно, кто живет в коттеджах- могут ответить- есть у них в кварплате такая статья?

Ничего жильцы платить не будут за аренду, что то я такого не слышала про новые дома, чтобы жильцы платитили за аренду. Почти у каждого застройщика земля нах-ся в аренде на период стройки. Вряд ли город продает земли под строительство в принципе. Я думаю, что большинство строительных участков - это аренда. Жильцы потом платят услуги ЖКХ и всё.

Сообщение от yukka

Да наврал менеджер Что он еще скажет. Котел - это не преимущество, а минус. Кто сталкивался с котлами в коттеджах, тот поймет. Котел- это источник повышенной опасности. Постоянно сгорает газ прямо у вас в квартире. За котлом нужно следить, ухаживать,чистить,т.д. Если вы это будете делать точно, то где уверенность, что соседи будут так же добросовестны или вообще про это забудут. Котлы иногда (редко) взрываются. На время отъезда в отпуск нужно будет оставлять ключи соседям на всякий случай. Тут писали уже об этом.

Тут уже выше писали, что котёл это огромный плюс!!! Источником повыш. опасности можно назвать и газовую плиту, она так же может бахнуть!!! За котлом Вам следить не надо, есть чееловек который придёт и будет его обслуживать, за это платят абонентскую плату за обслуж. колонки. На время отпуска газ можно просто перекрыть. Плюс ещё в том, что вода чище идёт, когда котёл стоит.

[Викундель]

И мне муж сказал что газовая котел-это плюс. Вот только не могу найти отзывы о газовых котлах Бисмарк (Германия), которые планируются в этих домах.

[Irishka. Brain]

У меня муж сначала разговаривал с менеджером, тот ему тоже сказал, что колонки бисмарк будут. Потом я позвонила, уточнить некоторые моменты, так мне другая марка колонок назвали))))) а про демлю - загляните в проектные декларации других застройщиков, например того де отделстроя- у них земля в собственности!! Практически у все застройщиков ейчас земля в собственности

[yukka]

Сообщение от Викундель

И мне муж сказал что газовая колонка-это плюс. Вот только не могу найти отзывы о газовых колонках Бисмарк (Германия), которые планируются в этих домах.

Газ.колонка (как стоят в брежневских домах) и газ.котел для отопления - разные вещи.