По каким причинам застройщику не выгодно оформлять на себя собственность?

[777]

Как думаете?
Дом сдали в 2008 году, квартиры проданы по ПДКП покупателям и переданы по актам.
Квартиры покупались у инвестора. Акт о реализации инвестиционного контракта подписан и согласован между застройщиком и инвестором. Однако на протяжении долгого времени инвестору не удается зарегистрировать право собственности на себя. Ведутся какие то нелепые суды и складывается такое ощущение,что им на фиг не нужна эта регистрация. к тому же как я поняла им еще и налог на имущество придется оплатить с 2008 года. По идее инвестору уже по фиг на этот дом, квартиры проданы, плату за содержание дома они не вносят...

[Думайка]

Часто инвестор должен выполнить инвест обязательства. Выполнять их дорого и долго - бывают подзабивают...
Документы могут быть не совсем в порядке. Какой дом - какой инвестор?

[777]

Инвестор ООО Строительное управление. Застройщик СЗРЦ МЧС России. Документы об обязательствах выплатить инвестиционные обязательства никем не подписывались.
Кроме этого, какие могут быть причины нежелания оформить документы?

[Думайка]

Строительное управление - также как и их партнеры - канувшие в лету ИВИ-93 - просто не особо порядочны...

[777]

Сообщение от Думайка

Строительное управление - также как и их партнеры - канувшие в лету ИВИ-93 - просто не особо порядочны...

Вы что то об этом знаете? Поделитесь пожалуйста, можно в личку
А ИВИ 93 на сколько я помню обанкротился и в доме на Хасанской люди через суд без проблем все оформили
у нас кардинально другая ситуация и через суд нам никак - это уже 100 процентов, много кто пробовал но неудачно

[luliluli's husband]

Для юрлица оформление собственности на себя, кажется, 15 тысяч стоит. Плюс продать ее вам -- еще 7500. Т.е. больше 20 тыс с квартиры. Т.к. все продано и над ними не каплет, нет желания платить эти деньги, особенно, если квартир много.

[777]

Сообщение от luliluli's husband

Для юрлица оформление собственности на себя, кажется, 15 тысяч стоит. Плюс продать ее вам -- еще 7500. Т.е. больше 20 тыс с квартиры. Т.к. все продано и над ними не каплет, нет желания платить эти деньги, особенно, если квартир много.

Это понятно и эти деньги собирались взять с покупателей
вот интересно какой будет размер налога на имущество за три года с юр лица? Действительно ли им придется его оплатить ? Может ли это быть причиной нежелания оформлять документы?

[Думайка]

Вы говорите - пытались через суд - и никак. Так какое решение суда?

[777]

Сообщение от Думайка

Вы говорите - пытались через суд - и никак. Так какое решение суда?

Решение - откзать в удовлетворении исковых требований. Иск был о признании права собственности.

[Vеlmа™]

Сообщение от 777

Решение - откзать в удовлетворении исковых требований. Иск был о признании права собственности.

Так эти требования не могут быть удовлетворены, т.к. продавец сам еще не является собственником.
Понуждайте продавца через суд к регистрации ПС и заключению основного ДКП.