что нового на вторичке?

[yasy]

Сообщение от @lexa

мы в декабре искали однушку в Купчино.
пересмотрели около пяти однокомнатных квартир в 137 серии. Все убитые напрочь. Со дня постройки, а это с 1985 года ремонта не было ни в одной. Цены колебались от 3000 до 3 200.

Купили в кирпичном доме 2009 года постройки за 3 500. Ремонт только в ванной и туалете, остальное от застройщиков. Но жить можно
Сейчас аналогичная квартира в этом же доме 4 000, а в 137 серии подбирается к 3 500

мы так и продали,только г.п. 94,и ремонт свежий,со стеклопакетами везде.в нашем районе такого плана уже и за 4 есть

[БагИра]

девочки, может немного не по теме топика, но вдруг кто то сталкивался-при дарении доли квартиры одного родственника другому как это все оформляется? через нотариуса?и сколько придется денежек заплатить за эту процедуру хотя бы примерно?

[@lexa]

Сообщение от Marge

а в каком доме купили? и сколько метров?
у меня вот такие же поиски были, только чуть позже. Все-таки Купчино по уровню цен район ого-го!

и 137 смотрели, и 600.11....

Бухарестская,118
общая 41 кв.м
комната 17,5; кухня около 11

[Marge]

Сообщение от @lexa

Бухарестская,118
общая 41 кв.м
комната 17,5; кухня около 11

мы тоже там много смотрели)), но уже по другим ценам...

[Юся-Уся]

Я еще не давно не могла за 3400 продать свою однушку, а сейчас ее же без торга забрали за 3800. Вернее залог внесли на месяц. 600.11 серия 2006 г.п. 40,5 кв.м. Но я в шоке, т.к. не могу подобрать встречку.......... Все куда-то исчезло......... вообще ничего нет. Я даже на просмотры не хожу, т.к. просто некуда..... Еще пару недель назад были подходящие мне варианты, а теперь ничего.......... Куда все пропало??????? Месяц назад двушки рассматривала до 4500 60 кв.м., сейчас уже они же за 5500 и выше........ Есть и за 6000........... Может ну его нафиг? Пожить еще годик в однухе......И просто еще студию или однуху в стройке пока прикупить, чтобы деньги вложить... Как-то жаба душит расширяться по таким ценам...... Осенью за эти деньги можно было 100 кв.м. трешки взять....... Когда ж все опустится?

[pistache]

Сообщение от Юся-Уся

Я еще не давно не могла за 3400 продать свою однушку, а сейчас ее же без торга забрали за 3800. Вернее залог внесли на месяц. 600.11 серия 2006 г.п. 40,5 кв.м. Но я в шоке, т.к. не могу подобрать встречку.......... Все куда-то исчезло......... вообще ничего нет. Я даже на просмотры не хожу, т.к. просто некуда..... Еще пару недель назад были подходящие мне варианты, а теперь ничего.......... Куда все пропало??????? Месяц назад двушки рассматривала до 4500 60 кв.м., сейчас уже они же за 5500 и выше........ Есть и за 6000........... Может ну его нафиг? Пожить еще годик в однухе......И просто еще студию или однуху в стройке пока прикупить, чтобы деньги вложить... Как-то жаба душит расширяться по таким ценам...... Осенью за эти деньги можно было 100 кв.м. трешки взять....... Когда ж все опустится?

убивают цены (((

может быть выгоднее в строящемся купить квартиру побольше и чуть подождать ?? ну и скачки цен ((

[Юся-Уся]

Сообщение от pistache

[/B]


убивают цены (((

может быть выгоднее в строящемся купить квартиру побольше и чуть подождать ?? ну и скачки цен ((

На двушку в стройке не хватит, даже на однушку не хватает. Только после продажи той, где сейчас живем. Значит придется снимать, что тоже позволить сейчас не можем, да и вдруг сроки затянут......Уже весь мозг взорвала как лучше расшириться имея однушку продающуюся и 2 млн...... Район нужен определеный........на пр. Ветеранов.

[Marge]

Сообщение от Юся-Уся

На двушку в стройке не хватит, даже на однушку не хватает. Только после продажи той, где сейчас живем. Значит придется снимать, что тоже позволить сейчас не можем, да и вдруг сроки затянут......Уже весь мозг взорвала как лучше расшириться имея однушку продающуюся и 2 млн...... Район нужен определеный........на пр. Ветеранов.

ищите, старайтесь больше смотреть и на разных сайтах. Да, сейчас пик цен, но ведь благодаря этому, вы тоже продаете 1-ку по высокой цене. Если уж ничего не найдете или не уложитесь в доплату, тогда и подождете. Тем более у вас 2-ое детей. Чего уж ждать?
Я тоже продавала и покупала с доплатой. Может быть могла бы и тысяч 200 выиграть, а может и нет....В любом случае, я рада, что сделка совершилась.

[Roller Coaster]

Сообщение от Юся-Уся

... Может ну его нафиг? Пожить еще годик в однухе......И просто еще студию или однуху в стройке пока прикупить, чтобы деньги вложить...

Отличная мысль на мой взгляд.
Как вариант: 2 миллиона на депозит под консервативные 10%. Разница в аренде между двушкой и однушкой примерно 5 тысяч. Свою сдаёте, снимаете двушку с доплатой 60 тысяч в год. На полученный профит от депозита в размере 140 тысяч в год, едете кататься на горных лыжаж на европейский курорт. Параллельно ждёте пока продавцы двушек выйдут из состояния зомбо-транса и поставят нормальные ценники на свои квартиры.

[Musia]

Сообщение от Юся-Уся

Я еще не давно не могла за 3400 продать свою однушку, а сейчас ее же без торга забрали за 3800. Вернее залог внесли на месяц. 600.11 серия 2006 г.п. 40,5 кв.м. Но я в шоке, т.к. не могу подобрать встречку.......... Все куда-то исчезло......... вообще ничего нет. Я даже на просмотры не хожу, т.к. просто некуда..... Еще пару недель назад были подходящие мне варианты, а теперь ничего.......... Куда все пропало??????? Месяц назад двушки рассматривала до 4500 60 кв.м., сейчас уже они же за 5500 и выше........ Есть и за 6000........... Может ну его нафиг? Пожить еще годик в однухе......И просто еще студию или однуху в стройке пока прикупить, чтобы деньги вложить... Как-то жаба душит расширяться по таким ценам...... Осенью за эти деньги можно было 100 кв.м. трешки взять....... Когда ж все опустится?

Слушайте, а где территориально такие двушки? Мы вот в Сертолово трешку думали продавать, так сказали, что за 4 млн. максимум....(выше мой пост был с описанием)...