ИПОТЕКА. Выгода или кабала?

[Карто]

Сообщение от Mesh

девочки посоветуйте как быть? я сейчас снимаю жилье, но из-за аренды откладывать практически не получается (з/пл не позволяет).. вот сижу голову ломаю.. Я бы с большим удовольствием стала платить сумму аренды за свое (т.е. по ипотеке), но ! нет первоначального взноса (если брать кредит на него, то мне наверно не потянуть), ждать у моря погоды - надоело (хочется уже свое что-то). Еще проблема - у меня нет питерской прописки, брать кредит в своем городе? думаю банк не поймет (работаю то давно уже в питере), делать официальную прописку тут - даже не знаю.. Родители не помогут (( родственников здесь нет, пожить негде (что бы подкопить)

вот я хочу ипотеку, а как ее взять? что покупать?

Это как раз тот случай,когда ипотека строго противопоказана.Кабала в чистом виде.Кажется,люди же берут,а я чем хуже? Но у некоторых есть хотя бы родственники,которые подстрахуют,если что или собственность мало-мальская.А рисковать в вашем положении ИМХО.

[Roller Coaster]

Сообщение от Карто

Это как раз тот случай,когда ипотека строго противопоказана.Кабала в чистом виде.Кажется,люди же берут,а я чем хуже? Но у некоторых есть хотя бы родственники,которые подстрахуют,если что или собственность мало-мальская.А рисковать в вашем положении ИМХО.

А в чём риск, если цены не упадут на жильё? Просто заберут залоговую квартиру, в случае неблагоприятного исхода. Даже если цены упадут, по новому закону риски берет на себя банк. Поработает на карман банкирам вместо арендодателей. Правда это дороже аренды выйдет в данном случае.

[Marge]

обычно местные более привередливы, поэтому и достаются хорошие МЛ приезжим девушкам..

[Badger]

Сообщение от Карто

Это как раз тот случай,когда ипотека строго противопоказана.Кабала в чистом виде.Кажется,люди же берут,а я чем хуже? Но у некоторых есть хотя бы родственники,которые подстрахуют,если что или собственность мало-мальская.А рисковать в вашем положении ИМХО.

Это смотря чем и в каком размере рисковать. Хорошую комнату в не шибко населенной квартире можно найти в пределах 1,5 миллиона, можно и меньше, комнаты в общагах бывают вообще в пределах 800-1 мил. Платежи будут не запредельные, и если стараться выплачивать по возможности досрочно, то через какой-то срок будет свой собственный угол. Не получится - продаст комнату и все дела. Просто совсем нет жилья - это то самое положение, когда рисковать надо. Иначе никогда ничего не будет. А деньги за аренду - деньги выброшенные на вететер. ИМХО

[Карто]

Сообщение от Marge

обычно местные более привередливы, поэтому и достаются хорошие МЛ приезжим девушкам..

У меня дочь("местная" в энном поколении) первый раз вышла замуж в институте за иногороднего студента,которому родители купили кв-ру в Питере,второй раз-тоже за недавно местного,который сам накопил на первый взнос и взял кв-ру в ипотеку. (2 года жили в съемной).
А мы вот-бабушки и родители все в своих квартирках живем и ничего пока предоставить ей не можем.(С нами часто внучка живет).Съезжаться никому не хочется.
А вы говорите-за местных замуж выходить.Это отнюдь не гарантия получения недвижимости.(если только в перспективе...)

[Карто]

Сообщение от Badger

Это смотря чем и в каком размере рисковать. Хорошую комнату в не шибко населенной квартире можно найти в пределах 1,5 миллиона, можно и меньше, комнаты в общагах бывают вообще в пределах 800-1 мил. Платежи будут не запредельные, и если стараться выплачивать по возможности досрочно, то через какой-то срок будет свой собственный угол. Не получится - продаст комнату и все дела. Просто совсем нет жилья - это то самое положение, когда рисковать надо. Иначе никогда ничего не будет. А деньги за аренду - деньги выброшенные на вететер. ИМХО

Согласна,я просто рассуждаю,как "местная",мне не понять приезжего человека,которому,хоть какое жилье-но свое.Сразу представляется нормальная квартира,которая стоит запредельно много для человека со средней з/пл.

[dazlug]

Сообщение от Badger

Это смотря чем и в каком размере рисковать. Хорошую комнату в не шибко населенной квартире можно найти в пределах 1,5 миллиона, можно и меньше, комнаты в общагах бывают вообще в пределах 800-1 мил. Платежи будут не запредельные, и если стараться выплачивать по возможности досрочно, то через какой-то срок будет свой собственный угол. Не получится - продаст комнату и все дела. Просто совсем нет жилья - это то самое положение, когда рисковать надо. Иначе никогда ничего не будет. А деньги за аренду - деньги выброшенные на вететер. ИМХО

Согласна у нас тоже нет жилья снимать уже надоело за такие суммы и еще агентам переплачивать хотим для начала комнатку взять в ипотеку расплатится и потом расширятся.

[Mesh]

Сообщение от dazlug

Согласна у нас тоже нет жилья снимать уже надоело за такие суммы и еще агентам переплачивать хотим для начала комнатку взять в ипотеку расплатится и потом расширятся.

я тоже так хочу, а пока в комнате живешь (ипотеку погасишь) можно и в новостройку вписаться, жить пока в комнатке, а потом сразу переехать и комнатку сдавать.. но это мЯчты-мЯчты..

[Lapochka30]

Сообщение от Игуана

Не поняла. Т.е. у Вас получается, что потребительский на 5 лет выгоднее ипотеки на 5 лет? При большей % ставке? Как так?

ДА!!!! Всё дело в том что на такую сумму как мы брали и с нашим доходом ипотека только лет на 15 не меньше ... плюс стараховки и квартира - собственность банка, а так платим потребкредит и в любой момент В СВОЕЙ КВАРТИРЕ делаем ремонт, перепланировки, продаем, меняем , дарим и .......

[in love with Spain]

актуальная темка пошла читать