***Городская программа:"ЖИЛЬЕ ДЛЯ БЮДЖЕТНИКОВ" -3 ***

[Laduschechka]

Создаю новую тему,т.к.старую закрыли модераторы!!!
Уж больно грустно без общения с вами

Первая тема была тут ГОРОДСКАЯ ПРОГРАММА ЖИЛЬЁ ДЛЯ БЮДЖЕТНИКОВ

Вторая тема тут ЖИЛЬЁ ДЛЯ БЮДЖЕТНИКОВ-2


Информация по программе
Закон Санкт- Петербурга. " О целевой программе Санкт- Петербурга" Жилье работникам учреждении системы образования,здравоохранения и социального обслуживания населения( с изменениями на 14 декабря 2009 года)
Постановление Правительства СПб "О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" -НОВОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ....



http://www.forum.littleone.ru/showpo...43&postcount=6
http://www.forum.littleone.ru/showpo...10&postcount=7
http://www.forum.littleone.ru/showpo...27&postcount=8
http://www.forum.littleone.ru/showpo...38&postcount=9

Чтобы стать участником программы надо:
- работать в бюджете( не федеральном!) не менее 5 -ти лет
- стоять на городской очереди (чем раньше тем лучше)
- иметь БОЛЬШОЕ терпение и желание обрести квартиру
Основное условие для участия в ЛЮБОЙ Программе - постановка на очередь. Она бывает двух видов:
Если Вы не стоите на очереди - ни в какую программу Вы не попадёте!!!
а) Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» http://pravo.levonevsky.org/bazazru/...4/txt04557.htm обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;( многодетные без справки о доходах!)
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир,( 9 метров общей площади),и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
Формула для коммунальных квартир рассчитывается так:
О.П. (ваша) = ((общая всей квартиры/жилая всей квартиры)*жилая вашей комнаты)/количество человек в комнате
б)Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий
Эта очередь сейчас вроде приостановлена... с июня 2010 до 2013года...

Для постановки на очередь нужны следующие документы:
1.Заявление( дают в жилищном отделе),но можно ознакомиться с ним и здесь:http://www.juryst.ru/ocher1_zayavlenie.html
2. Ф7,Ф 9 за 10 лет
3. Копии паспортов+оригиналы
4. Копии ИНН и пенс свид+оригиналы
5. Копии св-ва о браке, св-ва о рождении ребенка+оригиналы. Вроде как говорят, что еще требуют свидетельства о рождении и от родителей Так что на всякий случай лучше взять.
Для очереди № 1 еще нужна справка о ЗП (смотрят ниже или не ниже доход чем прожиточный минимум) и справка из налоговой. Для участия в "Жилье бюджетников" или других программах по улучшению жилищных условий достаточно стоять на второй очереди, в нее и попасть проще и метраж может быть меньше 10 метров для отдельных квартир.
Адреса и телефоны районных ЖилОтделов http://www.forum.littleone.ru/showpo...24&postcount=7

Далее встаете в саму программу!!:

Документы для постановки в программу(принимают в жилищном отделе района!)сейчас многие пишут,что документы в 2 экземплярах (копии заверенные нотариально)....Спрашивайте у себя в районе их требования( как выяснилось у каждого- свои....)

Гражданин представляет жилищному отделу районной администрации Санкт-Петербурга (далее - жилищный отдел) следующие документы:
-заявление по форме, утверждаемой Жилищным комитетом;
-справка о работе в учреждении бюджетной сферы;
-ходатайство учреждения бюджетной сферы;(вот примерно как-то так...)

Еще пример:

В жилищный отдел Администрации
Красногвардейского р-на г. С-Пб


Ходатайство

Администрация ГОУ средняя школа № 123 ходатайствует об участии Ивановой Марии Ивановны, учителя начальных классов в программе "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения".
Иванова М. И. работает в школе с 15.08.1995 г, имеет первую квалификационную категорию, стаж педагогической работы 14 лет, является членом профсоюза работников народного образования и науки с 1993 года.
Иванова М. И. зарекомендовала себя как исполнительный работник, является творческим учителем, внедряющим инновации в учебный процесс, обладает деловыми качествами: добросовестным отношением к работе, стремлением к повышению квалификации и профессиональному росту. Внимательна к людям, тактична, трудолюбива. Обладает высокой работоспособностью, всячески поддерживает авторитет школы. Пользуется уваженим коллектива, в общении с колегами дружелюбна и приветлива, с учащимися и родителями - обходительна и вежлива. Претензий и замечаний к работе Ивановой М. И. нет.
Иванова М. И. проживает в коммунальной квартире с двумя несовершеннолетними детьми, где занимает комнату 12,1 кв. м и нуждается в содействии по улучшению жилищных условий.

Директор школы Сидоров П. И.


копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров, члена семьи заявителя, работающего в учреждении бюджетной сферы;
-справка о регистрации в занимаемом жилом помещении по форме N 9;
-характеристика занимаемого жилого помещения по форме N 7;
-копия свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);
копия свидетельства о рождении детей (при их наличии);
копии паспортов совершеннолетних членов семьи заявителя.

Первоочередное право на приобретение жилых помещений в рамках Программы имеют следующие участники Программы:

[SIZE="2"][SIZE="3"][SIZE="4"]- являющиеся нанимателями и(или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 17 октября 2007 года N 513-101;
-имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
-учителя (преподаватели) государственных образовательных учреждений, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, обратившиеся для участия в Программе до 1 января 2010 года.
2. Участники Программы приобретают жилые помещения в рамках Программы в порядке очередности исходя из наиболее ранней даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, за исключением установленных в пункте 1 настоящего раздела случаев.
3. Право на получение государственного содействия в приобретении жилых помещений в рамках Программы может быть использовано только один раз, после чего участники Программы подлежат снятию с учета
4. Участники Программы приобретают в рамках Программы жилые помещения по стоимости, определенной в пунктах 1 и 3 раздела 4 Программы, в следующих пределах (далее - норматив для оказания содействия):
18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи участника Программы, состоящей из двух и более человек, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
33 квадратных метров общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина
Участники Программы вправе приобрести жилые помещения, общая площадь которых превышает норматив для оказания содействия, но не более чем на 18 квадратных метров общей площади жилого помещения. При этом участники Программы оплачивают стоимость количества метров, превышающих норматив для оказания содействия, исходя из рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
Вложение 5438788

Табличка
12.JPG

Социальный кв.м. стоит - 33 -39 т.р., коммерческий - 65 - 70 т.р. ( апрель 2011г.)

[Laduschechka]

При этом участники Программы, имеющие в своем составе членов семьи, не признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, приобретают в рамках Программы жилье по его себестоимости в пределах 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.

В случае если площадь приобретаемого жилого помещения превышает установленные нормы площади жилья, участники Программы оплачивают разницу в площади жилого помещения исходя из рыночной стоимости жилья в Санкт-Петербурге, определяемой в установленном порядке.

Пример: семья из 4 человек ( 3 стоят на очереди,1 -нет...) получает квартиру не менее18*4 =72 кв.м из них по льготной цене только (3*18кв.м=54 кв.м) Остальные метры по рыночной цене...


Затем ждать письма о принятии в программуесли его дооооолго нет- звоните!спрашивайте!...Были случаи- терялось!
ТЕПЕРЬ НАМИ ЗАНИМАЮТСЯ ЗДЕСЬ:!!!!!
Внимание - новый адрес!!!

С 2011 года Санкт-Петербургское государственное учреждение «Горжилобмен» будет размещаться по новому адресу: м.Технологический Институт ул. Бронницкая, д.32 . По данному адресу начнет свою работу Санкт-Петербургский жилищный центр, в котором для горожан будет оказываться полный комплекс услуг по жилищным вопросам по принципу «единого окна».

кабинеты-314- по работе с гражданами. Часы приема вт,чт-с 10.00-17.00
313-договорной- часы работы наверное те же.
тмне звонили пока с этого)-5760636.и 5760635.
телефон на Бронницкой - общий справочный - 5764343

Программа передана в ГОРЖИЛОБМЕН:http://obmencity.ru/
Отдел по обеспечению жильем работников бюджетной сферы, СПб ГУ «Горжилобмен»

Здесь был Горжилобмен раньше:
190031,Санкт-Петербург, ул. Ефимова, д.1/4
тел (812) 310-90-36, 310-73-14
Часы работы: вторник,четверг с 10.00-17.00

Еще раньше программой занимались здесь:
городской центр доступное жилье
ОАО «Городской центр - доступное жилье»
190000, Санкт-Петербург,
Вознесенский пр., дом 3-5,
Контактный телефон - 331-57-22 и 331-56-95.
Консультации граждан: еж. с 10.00 до 17.00, обед с 13-14.

Многие спрашивают контакты Жилищного Комитета.
Адрес: пл. Островского, д. 11.
Часы работы: еж-но с 10 до 17 (ПТ - до 16-00), обед с 13 до 14.
Телефон для обращения граждан: 576-02-73, 710-44-55.

Данные жилищного комитета СПб Информационный портал( здесь можно задать вопросы в жил.комитет)
Жилищный комитет.Инфомационный портал

Действия после подачи документов в Городской центр - "Доступное жилье"
1) Подтверждение, что вы участник программы.(письмо с Вознесенского)

2) Звонок с Ефимова, о том что есть квартиры и ваша очередь на получение подошла
3) Заявление-согласие на данный вариант квартиры
Сейчас пишут заявление с УКАЗАНИЕМ № КВАРТИРЫ И МЕТРАЖА!!

4) Сбор необходимых документов

5) Комиссия - окончательное решение и подтверждение приоритета получения жилья по программе

6) Жеребьевка (адрес, номер дома, этаж, квартира, метраж)
В связи с новыми правилами - уже ,наверное, и не нужна...
7) Предварительный договор
ТОже говорят - отменен уже!
8) Осмотр квартиры

19) Основной договор


и если у Вас все получилось то Вам уже сюда
топик получивших квартиры по программе! и обживающих свои новые владения!!!!!!!!!

[Laduschechka]

Вот которые вопросы - ответы с жилищного комитета СПб
http://www.gilkom-complex.ru/index.p...авствуйте!Наша семья является участниками программы" Молодежи -доступное жилье" с 2008 года,вопрос такой: Можем ли мы поменять программу на"Жилье работникам бюджетной сферы"? (т.к я работаю 13 лет в бюджетной сферы) И если в этом плюсы?
Да, Вы можете поменять программу. Для этого Вам нужно обратиться к оператору программы.

http://www.gilkom-complex.ru/index.p...on=10&Itemid=#


Здравствуйте, я - участница программы "Жилье бюджетникам". Насколько мне известно, с момента подписания и до полной выплаты рассрочки предоставляемое жилье остается в собственности города. Более того, 20% цены жилья предоставляются в качестве субсидии в последний год рассрочки при условии работы в бюджетной сфере все 10 лет рассрочки. Досрочные выплаты не допускаются. Я на настоящий момент работаю в бюджетной сфере, но уже пенсионерка. Скажите, пожалуйста, что произойдет с 20% субсидий и жильем в случае: 1) если я не смогу по состоянию здоровья проработать все 10 лет в бюджетной сфере; или 2) моей смерти. Сможет ли мой сын сохранить права на жилье, рассрочку и предоставление 20% субсидии в последний год?
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1540 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» в случае увольнения члена семьи – участника Программы, работающего в учреждении бюджетной сферы, семья, участвующая в Программе, утрачивает право на получение социальной выплаты в последний год рассрочки, на отсрочку и рассрочку, за исключением случаев смерти, увольнения в связи с выходом на трудовую пенсию либо по состоянию здоровья в соответствии с медицинским заключением.
В случае увольнения члена семьи – участника Программы, работающего в учреждении бюджетной сферы, вследствие ликвидации организации, сокращения численности или штата работников организации право семьи, участвующей в Программе, на отсрочку и рассрочку сохранения в течение одного года после указанного увольнения.
Также сообщаю, что стоимость 1 кв.м жилья (в пределах социальной нормы), предложного к приобретению участникам Программы в 2009 году в Красносельском и Приморском районах, составила от 30 тыс. до 40 тыс. руб.
в случае предоставления квартиры в какой срок необходимо оплатить первоначальный взнос и можно или нет отказаться от предложенного варианта если он вас не устраиваетСрок внесения денежных средств устанавливается индивидуально и прописывается в договоре купли-продажи. Отказ от предложенного варианта должен быть оформлен письменно и направлен оператору программы.


Я учитель. Стаж 17 лет. Коренная петербурженка. Живу в многонаселенной коммунальной квартире , занимая с семьей (муж и дочь) комнату. Нас расселяют. Вопрос : есть ли у меня льготы при расселении в плане выбора нового района места жительства.
Такой льготы нет.


Здравствуйте! Я с семьей (муж и ребенок) в программе с ноября 2008 года. У меня такие вопросы: Как можно узнать насколько продвинулась очередь и когда примерно можно ожидать квартиру? У нас родился в трой ребенок. Как после постановки его в общегородскую очередь добавить его в программу? И после получения квартиры планируем третьего ребенка. Будут ли какие-либо скидки в погашении задолжности в связи с появлением еще одного ребенка? Спасибо.
В соответствии с условиями Программы первоочередное право на приобретение жилья в рамках Программы имеют следующие участники:
- проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
-инвалиды;
-проживающие совместно с больными, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых по заключению врачебно-консультационной комиссии проживание с ними в одной квартире невозможно;
- имеющие стаж работы в бюджетной сфере свыше пятнадцати лет;
- в составе семьи, которых оба супруга являются работниками бюджетной сферы не менее пяти лет;
- имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
-являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае её расселения в рамках целевой программы Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
При этом, порядок отбора участников Программы осуществляется с учетом даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Учитывая факт рождения в Вашей семье второго ребенка, по вопросу представления необходимых документов для включения его в состав участников Программы Вы можете обратиться к оператору Программы – ОАО «Городской центр – доступное жилье», расположенному по адресу: Вознесенский пр., д. 5, тел. 331-56-95.
Также сообщаю, что для оплаты части стоимости жилого помещения, приобретаемого в рамках Программы, могут быть использованы, в том числе, средства материнского капитала.
Я являюсь участником программы "Жилье работникам бюджетной сферы". Почему не предлагают квартиры по районам проживания? Предлагают удаленные районы.Метражы больше социальных норм. в результате квартиры дорогие. Почему город не может договорится со строительными компаниями, возводящими дома на каждом углу города, чтобы часть квартир шла по целевым программам. Интересует Выборгский район!!!
Жилищный фонд Программы формируется из жилых помещений в домах бюджетного строительства.
В 2009 году участникам Программы предлагались к приобретению в рамках Программы жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах Приморского и Красносельского районов.
В 2010 году планируются к приобретению участниками Программы жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах Северо-Приморской части и Юго-Западной части Санкт-Петербурга.
Строительство многоквартирных домов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в Выборгском районе в настоящее время не предусмотрено.
Получили с сыном 2х комн.кв.по программе в марте 2009года.В этом году он заболел сахарным диабетом,оформили инвалидность.Возможно ли пересчитать норму площади на него на оставшиеся годы выплаты,ведь ему теперь полагается больше метров по гос.цене?Спасибо.
Участники в рамках вышеуказанной Программы приобретают жилые помещения по стоимости их строительства (реконструкции) или приобретения оператором Программы для семей в составе двух человек, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, - в пределах 42 кв. м общей площади жилого помещения. Действующим жилищным законодательством не предусмотрено выделение дополнительной жилплощади.

Можно ли объединить две программы Жилье работникам бюджетной сферы" и "Молодежи доступное жилье", чтобы за счет последней оплатить первоначальный взнос по первой программе? В соответствии с действующим Законодательством Санкт-Петербурга государственное содействие гражданам в рамках целевых программ Санкт-Петербурга может быть оказано только в одной из целевых программ. Одновременное участие граждан в нескольких целевых программах не представляется возможным.

[Кагив]

Надеюсь все уже перенесли? Подпишусь,буду наблюдателем...

[Laduschechka]

Сообщение от К.А.Г.И.В.

Надеюсь все уже перенесли? Подпишусь,буду наблюдателем...

Да,перенесла всё из той темы,кроме фотографии здания Горжилобмена)

[Кагив]

Сообщение от Laduschechka

Да,перенесла всё из той темы,кроме фотографии здания Горжилобмена)

Да и правильно! А фото так для красоты было и никакой нагрузки больше не несло...

[Laduschechka]

Сообщение от К.А.Г.И.В.

Да и правильно! А фото так для красоты было и никакой нагрузки больше не несло...

Как у вас дела?Как в новой квартирке поживаете?)

[Кагив]

Сообщение от Laduschechka

Как у вас дела?Как в новой квартирке поживаете?)

Никак пока. Старую не сдать еще. Никто принять не может....

[cadry]

Девочки, миленькие, спасибо огромное уже несколько лет каждый день читаю наши топики..... В этом вся моя жизнь. Спасибо, Ладушечка! Уже хотела сама тему открывать, но слабо владею необходимыми умениями. Очень рада, что мы опять вместе!

[Адгезия]

Значит переезжаем в новый топик.
Надеюсь в нём мы обретём наконец-то желаемые квартиры. Будем ждать и верить.