вопрос. Собственность менее 3-х лет

[djuli]

Купили квартиру у застройщиказа 3500 тыс + 500 тыс это % банку итог 4 000 тыс. Все докум подтверждающие есть, кассовые чеки например. Летом собственность. Вопрос если я ее продам за те же 4 тыс надо ли мне налог платить?

[gaster13]

Сообщение от djuli

Купили квартиру у застройщиказа 3500 тыс + 500 тыс это % банку итог 4 000 тыс. Все докум подтверждающие есть, кассовые чеки например. Летом собственность. Вопрос если я ее продам за те же 4 тыс надо ли мне налог платить?

Нет не надо. Декларацию придется подать, но указать налоговый вычет - потраченные средства на покупку. Есть топик про налоговые вычеты, там можно нарыть больше информации

[Prokofeva]

Нет.

[нищеброд]

а % банку не входит в доход с продажи разве?

вообще, доход как разница между покупкой и продажей считается только у ИП. а у ФЛ - платить придется со всех 4 млн

[Nightingale]

Сообщение от нищеброд

а % банку не входит в доход с продажи разве?

вообще, доход как разница между покупкой и продажей считается только у ИП. а у ФЛ - платить придется со всех 4 млн

Ничего платить не придется!

Согласно абз.2 пп.1 п.1 ст.220 НК РФ вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (Письма Минфина России № 03-04-05/7-367 от 30.06.2010г., № 03-04-05/7-111 от 18.03.2010г.).

К расходам на приобретение могут быть отнесены затраты, связанные с погашением процентов по целевому кредиту. Но из кредитного договора должно следовать, что кредит предназначен для приобретения именно того имущества, которое впоследствии было продано (Письмо Минфина России № 03-04-05-01/125 от 21.04.2008г.).