|
|
07.09.2011, 20:13
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 07.09.2006
Адрес: Север
Сообщений: 525
|
налоги по продаже
Помогите, пожалуйста, разобраться с налогами. Что то не могу сообразить сама. 1/3 принадлежит даме Х более 3 лет. В 2009 году Х получила 1/3 квартиры в наследство от мужа. В 2011 1/3 по дарственной от сына. В 2011 квартира продается за допустим 1 800 000. т. е должна в бюджет заплатить 1 800 000-1 000 000*13%=104 000. В 2011 г. куплена квартира и в этом же году на нее зарегестрировано право собственности 1 800 000*13%=234 000 возмещение НДФЛ из бюджета.. Дама Х может закрыть налог к уплате налогом к возмещению..
|
|
Цитировать ·
|
07.09.2011, 21:29
|
#2
|
Мега-элита
Регистрация: 22.06.2011
Сообщений: 4 018
|
Цитата:
Сообщение от Оксаррочка
Помогите, пожалуйста, разобраться с налогами. Что то не могу сообразить сама. 1/3 принадлежит даме Х более 3 лет. В 2009 году Х получила 1/3 квартиры в наследство от мужа. В 2011 1/3 по дарственной от сына. В 2011 квартира продается за допустим 1 800 000. т. е должна в бюджет заплатить 1 800 000-1 000 000*13%=104 000. В 2011 г. куплена квартира и в этом же году на нее зарегестрировано право собственности 1 800 000*13%=234 000 возмещение НДФЛ из бюджета.. Дама Х может закрыть налог к уплате налогом к возмещению..
|
налоговая даме может сделать перезачёт налогов, а может и не сделать, не обязана.
|
|
Цитировать ·
|
08.09.2011, 01:10
|
#3
|
Активный участник
Регистрация: 07.09.2006
Адрес: Север
Сообщений: 525
|
а если дама пенсионерка, получается заплатить будет обязана, а возмещать ей бюджет ничего не будет, так?
|
|
Цитировать ·
|
08.09.2011, 02:37
|
#4
|
Banned
Регистрация: 24.04.2008
Адрес: Academia
Сообщений: 2 651
|
Во-первых, за проданную квартиру сумма налога будет меньше. 1/3, которая больше трёх лет, вообще налогом не облагается. Поэтому налоговая база будет 2/3*1800-1000 = 200 тыс., а налог будет (2/3*1800 - 1000)*13% = 26 тыс.
Во-вторых, "перезачёт налогов" (термин некорректный, ну да ладно) происходит так: в начале следующего года дама подаёт декларацию, мол, продала 2/3 квартиры за 1200 тыс., и купила квартиру за 1800 тыс., за которую прошу вычет. Тогда по итогам года сумма налога к уплате будет 0, и ещё останется возмещение НДФЛ с 1600 тыс., которое она сможет получить, если в дальнейшем будет получать какие-то налогооблагаемые доходы.
В общем, платить ничего не нужно, нужно только декларации правильно подать.
|
|
Цитировать ·
|
08.09.2011, 09:28
|
#5
|
Активный участник
Регистрация: 07.09.2006
Адрес: Север
Сообщений: 525
|
спасибо. а почему декларациИ..я так понимаю в одной за 2011 год отражаем и к уплате и к возмещению?
|
|
Цитировать ·
|
08.09.2011, 11:27
|
#6
|
Мега-элита
Регистрация: 22.06.2011
Сообщений: 4 018
|
Цитата:
Сообщение от Оксаррочка
а если дама пенсионерка, получается заплатить будет обязана, а возмещать ей бюджет ничего не будет, так?
|
так
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|