Регистрация в ГБР

[ЗНАЮ МЕРУ]

Сообщение от Андромеда

Нет! А то что девушке позвонили могу скать очень повезло! Это бывает крайне редко!

Так ей и позвонили только потому, что она жалобу накануне написала (если я правильно всё поняла)

[Андромеда]

Сообщение от MARSERVAD

Так ей и позвонили только потому, что она жалобу накануне написала (если я правильно всё поняла)

ну может жалобы заставят руководство по другому относиться к сотрудникам в том числе! Могу сказать у нас в районе все работают не поднимая головы и задержки всего пару дней, а уволилось за последние месяцы много человек! А вообще люди когда приходят в подобные заведения уже изначально негативно настроены и их могу понять!

[Кaramel]

блин..
опять задерживают, и даже дату не говорят. Срок был 30.04, по телефону сказали звонить 4.05.
Сегодня дозвонилась - документы в работе....
И это при том, что собственность у нас уже зарегистрирована, мы регистрируем обременение ( ипотека).

[ttn]

Сообщение от karamel

блин..
опять задерживают, и даже дату не говорят. Срок был 30.04, по телефону сказали звонить 4.05.
Сегодня дозвонилась - документы в работе....
И это при том, что собственность у нас уже зарегистрирована, мы регистрируем обременение ( ипотека).

А почему вы второй раз регистрируете???
У нас тоже ипотека, поэтому данный вопрос волнует очень. Т.к. банк сказал что в прошлом году были внесены поправки и у ГБР теперь какие-то новые правила по регистрации, типа должны быть прописаны доли в квартире. Банк хотел нарисовать нам допсоглашение и застройщик тоже должен был сделать Допсоглашение. Но зайстройщик заартачился, говорит пока ГБР несделает приостановление и напишет письменный отказ, до этих пор мы не считаем нужным делать допсоглашение, типа все должно пройти без проблем за один раз.
Вот теперь начинаем процесс регистрации и незнаем во что нам это выльется.
А если бы оба доп соглашения были подписаны и от застройщика и от банка, то у нас процесс был бы - регистрация собственности, потом регистрация обременения.
Поэтому очень интересно почему у вас в два этапа проходит оформление и обременение

[Кaramel]

Так у нас все так и есть - сначала регистрация собственности в долях, потом подписываем договор ипотеки/залога и снова подаем на регистрацию. Как я поняла, есть разница - ипотека в силу закона или ипотека в силу договора. У нас - в силу договора. Еще, насколько я поняла, такая двухэтапная регистрация связана с тем, что у меня ребенок собственник доли в ипотечной квартире.

[Ёлказелёная]

Сообщение от karamel

Так у нас все так и есть - сначала регистрация собственности в долях, потом подписываем договор ипотеки/залога и снова подаем на регистрацию. Как я поняла, есть разница - ипотека в силу закона или ипотека в силу договора. У нас - в силу договора. Еще, насколько я поняла, такая двухэтапная регистрация связана с тем, что у меня ребенок собственник доли в ипотечной квартире.

Ой,а что это за ипотека?Они что,разные бывают?Может,поясните,что к чему,а?
То есть,если в банке ипотечный кредит брать,то из ГБР можно не вылезать?Как на работу туда......За один раз никак?Или я не поняла?

[Кaramel]

Сообщение от веронюша

Ой,а что это за ипотека?Они что,разные бывают?Может,поясните,что к чему,а?
То есть,если в банке ипотечный кредит брать,то из ГБР можно не вылезать?Как на работу туда......За один раз никак?Или я не поняла?

нет, дело не в кредите.
Мы в АИЖК кредит взяли, они же и сделку оформляют.
Дело в особенностях нашей конкретной сделки.
Если у вас нет ребенка -собственника, то ипотека будет зарегистрирована сразу, вместе с правом собственности ( за 1 раз!).

[ellechka]

Сообщение от karamel

нет, дело не в кредите.
Мы в АИЖК кредит взяли, они же и сделку оформляют.
Дело в особенностях нашей конкретной сделки.
Если у вас нет ребенка -собственника, то ипотека будет зарегистрирована сразу, вместе с правом собственности ( за 1 раз!).

Яна, у нас вот тоже ребенок-собственник... Здесь я уже все поняла. А скажите, пожалуйста, что еще дополнительно Вы подписывали в Бикоре, когда получили документы из ГБР ? Все подписывали, кто участвует в договоре ? Один за всех никак ? Т.к. это у же больше относится к АИЖК, а не к ГБР, то можно, наверное, в личку

[U2)]

подскажите, пожалуйста, телефон ГБР по которому реально дозвониться
если писать заявление, то есть ли какой-то бланк и куда его относить?

[ttn]

Сообщение от karamel

Так у нас все так и есть - сначала регистрация собственности в долях, потом подписываем договор ипотеки/залога и снова подаем на регистрацию. Как я поняла, есть разница - ипотека в силу закона или ипотека в силу договора. У нас - в силу договора. Еще, насколько я поняла, такая двухэтапная регистрация связана с тем, что у меня ребенок собственник доли в ипотечной квартире.

Да, у нас в договоре прописано что в совместную собственность Банк говорит, что мол ГБР не принимает с такой формулировкой к регистрации, типа внесли изменения в прошлом году, нужен либо 1 собственник, либо конкретные доли, если собственников несколько. Поэтому банк предложил вариант прописать доли в допсоглашении. Но при этом так же необходимо и допсоглашение к ДДУ. Наш застройщик не захотел вносить никакие изменения или дополнения, без официального отказа в регистрации. В итоге банк говорит, что, идите делайте как есть и если будет приостановка то будем решать вопрос дальше.
Но по срокам говорят это растянется на 3 месяца как минимум. Вот я глубоко расстраиваюсь, но делать нечего... просто хотела узнать может с подобным уже кто то сталкивался