Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 3

[Nataliyshechka]

.

[misterika]

а подскажите, плиз,
ну например - рассматривают нас на комиссии, принимают решение о выделении субсидии, какие этапы потом и сколько длятся?

и когда можно с ИБЦ счета деньги переводить продавцу?

(покупаем на субсидию и "накопленные" комнату у соседа, без ипотеки). сколько может длиться вся процедура, с регистрацией договора купли-продажи и т.п. от комиссии до финиша??? по опыту.

[Tigrenka]

Сообщение от misterika

а подскажите, плиз,
ну например - рассматривают нас на комиссии, принимают решение о выделении субсидии, какие этапы потом и сколько длятся?

и когда можно с ИБЦ счета деньги переводить продавцу?

(покупаем на субсидию и "накопленные" комнату у соседа, без ипотеки). сколько может длиться вся процедура, с регистрацией договора купли-продажи и т.п. от комиссии до финиша??? по опыту.

После рассмотрения нужно будет подписать договор на Вознесенском, потом ожидаем несколько дней, пока этот договор подпишут в жк и потом вернут вам. Далее с этим договором идете в банк открывать блок счет. Ожидание будет составлять от 2х недель (проверено на 2х опытах))).После чего вам банк выдаст "Гарантийное письмо".
После этого (можно и в процессе, даже нужно) выбираете нужный вариант кв.
Одобрение:
Сначала приносите доки на кв в банк (где открыт ибц) и юристы банка проверяют доки+нужно составить предварительный дкп. На это уходит 3-5 дней, далее банк может передать доки самостоятельно в жк, но лучше это сделать самим, предварительно уведомив об этом банк - если идти по последнему пути, то тогда банк одобрив доки передает их на Верейскую ул в одно из своих отделений, где ВЫ должны будете их забрать(самим отвезти на Верейскую не дают) (передают по разному 2-3-4 дня).Забрав доки с Верейской+одобрение банка
Приносите доки в жк в часы приема (кажется пн - утро и четв - вечер) на одобрение приобретаемого объекта. Ожидать придется от 1 недели до 2 макс (точно не помню, но могу поискать).
После уже идем в нотариат, где заключаем д к/п, отдаем доки на регистрацию, после регистрации (от 2х недель) с этими документами идем в банк и банк перечисляет ден средства на счет продавца. Перечисление на словах говорят макс 5 раб дней, на моей практике это было за 2 дня (те на второй уже пришли).
Все)))
П,С, Да, напомню. Те, у кого субсидия не на 1 человека, а, например, на 2-3- итд - не забываем сделать объединение!!!! (длится от 2-3 до 5 дней ПЕРЕД одобрением). и золотое правило по субсидиям - чем чаще мы появляемся и напоминаем о себе, тем лучше, причем на любой стадии получения субс по молодежке. В моем случае, я сама указанные сроки сокращала, бегая из кабинета в кабинет. Начиная с банка и заканчивая жк. (объединение получила за1.5 дня), перенос доков на Верейскую за 2 дня...одобрение жк ...не помню точно....но тоже быстрее положенного. Ксерокс всех доков нужен как минимум в 3х экз (договор на субс, гарант письмо, одобрение банка, доки на приобретаемую кв - тех паспорт, кадастровый, ф7, ф9, паспорт продавца, ЕГРП СВЕЖАЯ, ваш паспорт, кажется все перечислила))))
УДАЧИ

[Tigrenka]

Да, регистрацию в Московском районе (и не только, но в других так не задержат) задерживают, причем сильно. Но и ее можно "ускорять")))

[Tigrenka]

Сообщение от WIIND

Согласна с васми полностью. С нашим государством лучше брать пока дают.

+ мильен.

[Tigrenka]

Сообщение от Zavertka

Вы уверены, что если откажетесь от этой комиссии, то попадете в следующую, если надумаете, то уточните этот вопрос. Когда мы участвовали в "квартире от партнерства" нам один раз предложили квартиру по баснословной цене, мы отказались и про нас забыли на 3 года! Потом письмо пришло что мы стали в первую очередь рассматриваемых, но я как раз уже перешла на субсидию и мне стало все-равно. Вот тогда я и слышала, что если отказываешься, то ставят в конец очереди Правда если заранее до комиссии написать заявление может и просто приостановят, узнайте хорошенько там.

очень велик шанс не попасть вообще!!! не стоит так рисковать!

[MarishaI]

Девочки, подскажите, пожалуйста, по этим телефонам нужно звонить, чтобы узнать согласовал ли ЖК квартиру?

Сообщение от mishura

Телефон для обращения граждан: 576-02-73, 710-44-55.

[mishura]

Сообщение от TatianaN

Девочки, подскажите, пожалуйста, по этим телефонам нужно звонить, чтобы узнать согласовал ли ЖК квартиру?

576-08-30

[MarishaI]

Спасибо

[misterika]

Сообщение от Tigrenka

Да, напомню. Те, у кого субсидия не на 1 человека, а, например, на 2-3- итд - не забываем сделать объединение!!!! УДАЧИ

спасибо большое за информацию.

появились еще 2 вопроса:
1. если на МДЖ я и сын годовалый, тоже объединение делать надо?
2. про расчеты - какова практика?
понятно что сумма субсидии после предъявления дк-п зарегистрированного переводится с ИБЦ на р-с Продавца. там какие-то поценты удерживают??? (при переводе или снятии денег продавцом). А остальные "кровные" как передаются - через ячейку или тоже через р-с (что в каких случаях удерживается?)