обсудим коттеджные поселки недалеко от города?

[Taiska]

Сообщение от ленусь

А еще есть вариант Охта-Йоки, мне там тоже понравилось,вот сайт http://www.edinvest.ru/ohta/description/

а вы не могли бы написать по стоимости-я бы на первую страничку разместила инфу

[ленусь]

Там коттеджи с со стоимостью земли от 7300000, прайс лист у них выложен

[ленусь]

Сообщение от Taiska

у нас сейчас знакомый будет запускать тоже кот.поселок в 6 км от СПб-недалеко от Всеволожска, у него тоже будет дешевле, чем 264 тыс руб/сотка, даже менее 200.
По Киссолово-на сайте висит от 130 тыс руб/сотка
По сотке я имела ввиду, что для среднего класса-это дорого.

Вы когда он запустит-сразу информацию нам выложите.

[太地町]

Сообщение от Taiska

у нас сейчас знакомый будет запускать тоже кот.поселок в 6 км от СПб-недалеко от Всеволожска,

Хорошее дело! Жаль не все ещё поняли. что будущее за малоэтажными пригородами.
Ходят-жалуются на уплотниловку, точечную застройку, уничтожение скверов и детских площадок и всё равно, как зомби, лезут в городские бетонные коробки...

Сообщение от Taiska

у него тоже будет дешевле, чем 264 тыс руб/сотка, даже менее 200.

Вот когда будет запускать - посмотрим... Я думаю ближе к "запуску", поставит 250 трс или ещё дороже - и если место хорошее - раскупят. Вон в Новой Ижоре (если вычесть стоимость постройки ~2-3 млн) одна сотка дороже миллиона получается - и ничего. Берут. Даже на этом форуме всех хором убеждают, как они там счастливы.

Сообщение от Taiska

По Киссолово-на сайте висит от 130 тыс руб/сотка

Вот именно, даже в Киссолово от 130 трс
(на самом деле ещё дороже поскольку коммуникации оплачиваются отдельно, для 1 и 2 очередей это по 540 тр.
Разделить например на средний участок 11 соток - то с коммуникациями получается от 180 тыс руб за сотку )

А "Горы" гораздо ближе к городу и с коммуникациями (даже с ц.газом)... Так с какой стати там по киссоловским ценам продавать?

Сообщение от Taiska

По сотке я имела ввиду, что для среднего класса-это дорого.

Taiska:
1. не согласен я с Вами,
2. но и спорить неохота,
3. а если отавить без ответа - значит согласился... см. п.1

В Мендсарах или Энколово (ближайший пригород)
средний участок в собственность обойдётся ~ 2,6-3 млн (если по их ценам считать по 264 тр за сотку)
+ коммуникации от 200 до 500 тр (в "Горах" уже включены в цену)
+ средний дом ~ 2,5 млн
В сумме 5-6 млн - вот Вам и отличное предложение для среднего класса...за столько сейчас можно среднюю 3-ку у м.Комендантский пр. купить.

П.С. В "Горах" мне не понравился объект права. Может поэтому цена и не задрана. В принципе так близко к городу должно бы быть дороже.

[ленусь]

Согласна с вами

[Taiska]

Сообщение от Bulldozer

Taiska:
1. не согласен я с Вами,
2. но и спорить неохота,
3. а если отавить без ответа - значит согласился... см. п.1

В Мендсарах или Энколово (ближайший пригород)
средний участок в собственность обойдётся ~ 2,6-3 млн (если по их ценам считать по 264 тр за сотку)
+ коммуникации от 200 до 500 тр (в "Горах" уже включены в цену)
+ средний дом ~ 2,5 млн
В сумме 5-6 млн - вот Вам и отличное предложение для среднего класса...за столько сейчас можно среднюю 3-ку у м.Комендантский пр. купить.

П.С. В "Горах" мне не понравился объект права. Может поэтому цена и не задрана. В принципе так близко к городу должно бы быть дороже.

1.
2. а зачем? мы ведь не продавцы-с этого ничего не имеем. Мне тоже поближе к городу было бы лучше, и я счастлива, что в Киссолово удалось получить кусочек земли (для нас идеал из-за близости к Агалатово-там хорошая инфраструктура-пока не видела ни одного такого "иностранного" городка, да и место красивое). И агитирую за Киссолово-чтоб быстрее народ заселялся и медведи, лисы и кабаны особо не шастали неподалеку от дома.
3.

Средний дом-2,5 млн-не согласна, хотя если без отделки, отопления может быть с натягом и то, если самим строить-в смысле и самому быть прорабом и самому искать подешевке материалы и строить из дешевых материалов (просто каждую копейку по стройке записываю и знаю точную цену, за которую нам получился дом и то без моего бензина и амортизации авто). Это я, правда, каменный имела ввиду.

[Taiska]

Сообщение от ленусь

Там коттеджи с со стоимостью земли от 7300000, прайс лист у них выложен

да? а я что-то не нашла.Видимо не так усердно искала.

[太地町]

Сообщение от Taiska

...
2. а зачем? мы ведь не продавцы-с этого ничего не имеем...

Дык это же такое дело - увидите, например, когда-нить (случайно) "дом-сказку" и станете продавцами, чтоб этот "дом-сказку" купить.
В жизни ведь всё меняется.

Сообщение от Taiska

Мне тоже поближе к городу было бы лучше, и я счастлива, что в Киссолово удалось получить кусочек земли (для нас идеал из-за близости к Агалатово-там хорошая инфраструктура-пока не видела ни одного такого "иностранного" городка, да и место красивое). И агитирую за Киссолово-чтоб быстрее народ заселялся и медведи, лисы и кабаны особо не шастали неподалеку от дома.

Сообщение от Taiska

Средний дом-2,5 млн-не согласна, хотя если без отделки, отопления может быть с натягом и то, если самим строить-в смысле и самому быть прорабом и самому искать подешевке материалы и строить из дешевых материалов (просто каждую копейку по стройке записываю и знаю точную цену, за которую нам получился дом и то без моего бензина и амортизации авто). Это я, правда, каменный имела ввиду.

Вот именно! Вы считаете "крупнокалиберный" кирпич! Помимо того, что он один из самых дорогих стройматериалов, так под него ещё и фундамент соответствующий требуется. И в продаже такой дом должен быть серьёзно дороже похожего каркасника.
Вы же говорили про "средний класс". Среднему классу, ИМХО, подойдёт картонка... быстро и дёшево.

[nastic]

Немного не по теме - а когда малина начинает зреть? То есть, когда ягоды у нас тут на малине можно собирать?/
Вот такой вот вопрос меня гложет.. если что, удалю.

И еще тогда уж - вопрос к Taiska: а вы планируете в Киссолово разводить огород - грядки, плодовые деревья?

[Taiska]

Сообщение от nastic

Немного не по теме - а когда малина начинает зреть? То есть, когда ягоды у нас тут на малине можно собирать?/
Вот такой вот вопрос меня гложет.. если что, удалю.

И еще тогда уж - вопрос к Taiska: а вы планируете в Киссолово разводить огород - грядки, плодовые деревья?

хотела в этом году, но муж сказал-чукчи все съедят.
Поэтому-в следующем, не смотря на то, что у меня все подоконники в рассаде помидор, физалисов, цветов, вот дыню еще хочу посадить...но пока все в агалатово..
Малина обычно не раньше середины июля, а то и к августу.