Расселение хрущевок (2) и домов, попавших под реновацию

[Ю мама Севы и Лины]

Правовой указатель

Опубликовано: 15.09.2008

Иск о признании разными семьями
Понятие разных семей в жилищном законодательстве несколько отличается от аналогичного понятия, закрепленного законодательстве о браке и семье. На федеральном уровне (в федеральных законах и кодексах) понятие разных семей никак не урегулировано. Более того, в Жилищном и Гражданском кодексах не прописана даже сама возможность требовать признания граждан разными семьями. Однако в жилищном законодательстве субъектов Российской Федерации часто можно встретить понятие разных семей и критерии, по которым можно установить, что проживающие в одном жилом помещении граждане могут быть отнесены к членам разных семей.
Например, в г. Москве указанное обстоятельство (проживание в квартире нескольких семей) может быть доказано со ссылкой на ч.4 ст.19 Закона города Москвы №6 от 11 марта 1998 года «Основы жилищной политики города Москвы», согласно которой граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями.
В указанной статье, как и в самом Законе города Москвы №6 от 11 марта 1998 года «Основы жилищной политики города Москвы» и иных правовых актах г. Москвы ничего не сказано о том, как именно граждане могут выразить свою волю на предмет признания их разными семьями.
Однако, из содержания ч.4 ст.19 Закона города Москвы №6 от 11 марта 1998 года «Основы жилищной политики города Москвы», легко можно сделать вывод о том, что в исковом заявлении в суд нужно будет указать, что зарегистрированные в квартире или комнате по месту жительства граждане:

1) Имеют отдельные источники дохода;
2) Имеют отдельные бюджеты;
3) Ведут раздельное хозяйство;
4) По возможности, не объединены признаками родства или свойства.
_____________http://www.kmcon.ru/main/lawful-index/lawful-index_2225.html ____
это если 2семьи в одной квартире...
Девчата ,я интересную конкретику буду сюда прямо бросать...себе -то я тоже сохраняю...но пересылать глубокоуважаемой Некатюль,чтобы она размещала здесь...по -моему издевательство...она и так постаралась...разобрала мои собрания сочинений...ГЕРОЙ!да ещё и новый топик создала...
НИКТО НЕ ПРОТИВ???

[RESH]

Девушки, присоединяюсь к тысяче благодарностей за созданный топик! У нас частный дом на частной земле, вопросов будет очень много.

[Ю мама Севы и Лины]

Сижу на форумах расселяемых(по др.програмам--ну не думаю,что у нас что-то иное будет...)ТАК оценщики независимые ...Телефоны ООО "Алгоритм": 947-19-30 и 8-904-616-14-40. Офис у них сейчас переехал и находится по адресу: наб. Обводного канала 193, бизнес-центр "Циолковский", этаж 3-Б, офис №7. От м.Балтийская пешком минут 15: от метро налево, через мост и идти влево по набережной. ООО "Алгоритм":

Оценивала П С БОльшой пр 100
тел 6 357 357
За моё жильё летом взяли 3500.
Позвоните сами и узнайте.

Фирма хорошая. Гуион экспертизу делал- не придрались.

А Вот зачем.
..Зарегистрировано двое, но в самом деле- метраж не ФИШКА, оценщик оценил всю квартиру 97 м как с евроремонтом ( не требующую никакого ремонта удачно расположенную ку 5 ст. метро, до ближайшей 367 м) и видом на Петропавловку и ВАсильевский остров- на Тучков мост. А 83% этой стоимости- наши.

Мне давали по метрам - РАВНОЗНАЧНУЮ, я и первое заявление писала :"прошу предоставить моей семье 3-х комнатную квартиру без доплаты с моей стороны площадью до 80,5 м кв" , а посмотрела на оценку нового жилья и передумала. ПЕреписала заявление и попросила РАВНОЦЕННУЮ. жилплощадь по стоимости.

Вот ВАм его тескт:

В жилищный отдел Петроградского района СПб_________________________________
____________________________________
От ----------
Заявление
Я, ------- Татьяна ---------а, дала согласие за себя и по доверенности за свою дочь на мену имеющейся у нас в собственности 55/66 долей жилой площади по адресу П.С. Большой пр. д.----------- кв------- на жилплощадь по адресу Богатырский пр. д.48/1 кв.-----.
На данный момент мной получено письмо от Горжилобмена (копия прилагается) о том, что:
По результатам проведенной оценки рыночной стоимости жилых помещений стоимость жилого помещения по адресу: Большой пр. П.С., д.--- кв.--- составляет 6 675 000 руб., по адресу: Богатырский пр., д.48, корп.1, кв.----4 составляет - 4 298 000 руб.
20.08.2010 жилищной комиссией Жилищного комитета Санкт-Петербурга принято решение о проведении экспертизы отчета об оценке рыночной стоимости (55/66 долей 4-х комнатной квартиры, находящейся в жилом доме по адресу: Большой пр. П.С., д.---- кв.--) за № 408-10 от 10.05.2010, выполненного ООО «Бюро Экспертиз» и представленного для заключения договора мены.
11.10.2010 в ГУ «Горжилобмен» представлено экспертное заключение №31-8-0028/004/2010 выполненное ГУП «Государственное управление инвентаризации и оценки недвижимости», согласно которому данный Отчет соответствует требованиям действующего законодательства, и итоговый результат оценки рыночной стоимости (55/66 долей объекта недвижимости по адресу: Большой пр. П.С., д.-- кв.-- может быть использован для принятия решения при проведении мены.
В связи с вышеизложенным, принятие решения о заключении договора мены указанных жилых помещений, возможно лишь при условии признания объектов равноценными.
Данную мену в настоящих условиях считать равноценной не могу.
Прошу руководствоваться при проведении мены статьёй 568 п.2 Гражданского кодекса РФ
«п.2. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.».
От выбранной квартиры по адресу Богатырский пр. д.48/1 кв.---- моя семья не отказывается, но просит дополнительно однокомнатную квартиру, стоимостью до 2 377 000 рублей ( двух миллионов триста семидесяти семи тысяч рублей)
Либо предложить нам другие варианты расселения на две квартиры , учитывая стоимость принадлежащего нам жилья по адресу СПб П С Большой пр--- кв.---

Подпись:



А по закону так можно. Закон гласит ИЛИ РАВНОЗНАЧНУЮ, ИЛИ РАВНОЦЕННУЮ.

Я это у юристов узнавала- вся Москва это практикует при расселении без ПРОБЛЕМ.
это я цитирую...

[большая мамаша]

Девушки, добрый день.
Я с вопросом на засыпку.
Мы собираемся квартиру с мужем покупать, и нам бы не хотелось купить в доме, который будут расселять через определенное время.
У меня два адреса есть:

- Гражданский пр. д.9/7
- ул.С.Ковалевской, д.3/4

Я посмотрела список, в начале темы, там этих домов нет, но соседи одной из этих квартир говорят, что их уже предупредили, чтобы ремонты не делали, трубы в пустую не меняли, в течении 9 летдом расселят, квартал снесут.

Вот скажите, как бы поточнее узнать? Может быть, вы знаете более точно, конкретно по этим адресам. Или подскажите, куда звонить.

[Ю мама Севы и Лины]

Сообщение от большая мамаша

Девушки, добрый день.
Я с вопросом на засыпку.
Мы собираемся квартиру с мужем покупать, и нам бы не хотелось купить в доме, который будут расселять через определенное время.
У меня два адреса есть:

- Гражданский пр. д.9/7
- ул.С.Ковалевской, д.3/4

Я посмотрела список, в начале темы, там этих домов нет, но соседи одной из этих квартир говорят, что их уже предупредили, чтобы ремонты не делали, трубы в пустую не меняли, в течении 9 летдом расселят, квартал снесут.

Вот скажите, как бы поточнее узнать? Может быть, вы знаете более точно, конкретно по этим адресам. Или подскажите, куда звонить.

Список сносимых хрущевок...
http://www.dp.ru/a/2010/11/10/Spisok...ih_hrushhevok4
и последнюю цифру меняете...3,...2...

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2009 г. N 1372,
№1371,
№1373,
№1374...

[Чернореченка]

Сообщение от Ю мама Севы и Лины

Список сносимых хрущевок...

http://www.dp.ru/a/2010/11/10/Spisok...ih_hrushhevok4
http://www.dp.ru/a/2010/11/10/Spisok...ih_hrushhevok3
http://www.dp.ru/a/2010/11/10/Spisok...ih_hrushhevok2
http://www.dp.ru/a/2010/11/10/Spisok...mih_hrushhevok


ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2009 г. N 1372,
№1371,
№1373,
№1374...

Ни одна из страниц не открывается...

[Ю мама Севы и Лины]

http://www.dp.ru/a/2010/11/10/Spisok...ih_hrushhevok4
http://www.dp.ru/a/2010/11/10/Spisok...mih_hrushhevok
http://www.dp.ru/a/2010/11/10/Spisok...ih_hrushhevok2
http://www.dp.ru/a/2010/11/10/Spisok...ih_hrushhevok3


А теперь???

[RESH]

Исходя из накопленного опыта, ответьте, кто знает, пожалуйста. Частный деревянный дом в собственности, стоящий на частной земле. В черте города, в списке реновации. Будут сносить. Это , с точки зрения получения нового жилья, хорошо или плохо ? В смысле можно выбирать и претендовать на что-то приличное, или с такими частниками-собственниками вообще не церемонятся? Нужно ли заблаговременно сделать независимую оценку или бесмысленно? Живет бабушка-блокадница. Очень переживает.

[Ю мама Севы и Лины]

К юристам,они подскажут...
1В Лиге избирательниц можно проконсультироваться тел: 713-41-61 Надежда Николаевна — юрист:
2Прием по предварительной записи по телефону: 8 (911) 700-25-76 (помощник Светлана)*это оттуда.http://forum.littleone.ru/showthread...1#post56970701
3Юридическая консультация на Кондратьевском, д. 15А, рядом с Металлическим заводом. Телефон 905-27-49 (адвокат Андрей Александрович Григорьев).
нужны ведь не просто юристы,а именно спецы по расселению,имеющие "победные" дела...
КСТАТИ ,ПОСЛЕДНЕГО РЕКОМЕНДОВАЛИ С КОНДРАТЬЕВСКОГО...40.корпуса...

[RESH]

Большое спасибо.