налогом на имущество при продажи доли - дорого?

[armavik]

Знающие люди! Помогите пожалуйста разобраться с налогом на имущество. Хочу выкупить долю в квартире. 2/3 у меня уже в собственности, а 1/3 в собственности в продавцов. Стоимость доли 800 т.р Квартира в собственности менее 3х лет (вся квартира была куплена за 1 мил.р). Каков будет налог на имущество. При условии что продавцы имеют льготы: ветеран труда, блокадник?

[Pozitiv]

Сообщение от armavik

Знающие люди! Помогите пожалуйста разобраться с налогом на имущество. Хочу выкупить долю в квартире. 2/3 у меня уже в собственности, а 1/3 в собственности в продавцов. Стоимость доли 800 т.р Квартира в собственности менее 3х лет (была куплена за 1 мил.р). Каков будет налог на имущество. При условии что продавцы имеют льготы: ветеран труда, блокадник?

Льготы тут не важны. Если купили за 1 млн., а продают за 800 т., то налога не будет, т.к. нет дохода, но декларацию подать надо будет.

[armavik]

Сообщение от Pozitiv

Льготы тут не важны. Если купили за 1 млн., а продают за 800 т., то налога не будет, т.к. нет дохода, но декларацию подать надо будет.

Так за 1 мил купили квартиру, а продают долю?

[Ласто4ка]

Они получают налоговый вычет в размере 1 млн.

[Pozitiv]

Сообщение от armavik

Так за 1 мил купили квартиру, а продают долю?

Извините, да речь о всей квартире шла.

[armavik]

Сообщение от Ласто4ка

Они получают налоговый вычет в размере 1 млн.

А можете расшифровать что это значит? Просто я совсем в этом ни бум бум. Т. е. им налог с миллиона платить или не платить, или не с миллиона ?

[Pozitiv]

Сообщение от Ласто4ка

Они получают налоговый вычет в размере 1 млн.

Да, если бы речь шла о коммуналке, а здесь скорее всего не коммунальная квартира. Тогда налоговый вычет 1 млн. предоставляется соответственно доле, т.е. 333 333 р.
Может быть продавцы что-то покупают в этом же году?

[armavik]

Сообщение от Pozitiv

Извините, да речь о всей квартире шла.

Т.е не зависимо квартира это или доля если сумма меньше 1 мил. налог платить не нужно. Че то я запуталась

[armavik]

Сообщение от Pozitiv

Да, если бы речь шла о коммуналке, а здесь скорее всего не коммунальная квартира. Тогда налоговый вычет 1 млн. предоставляется соответственно доле, т.е. 333 333 р.
Может быть продавцы что-то покупают в этом же году?

Нет они ничего не покупают. Я и они купили квартиру. Причем у меня 2/3 квартиры а у них 1/3 (т.е. по 1/6 каждому). По факту получается они купили 1/3 за 333 333 руб, а продают за 800 000.

[Pozitiv]

Сообщение от armavik

Т.е не зависимо квартира это или доля если сумма меньше 1 мил. налог платить не нужно. Че то я запуталась

Нет. Налог 1 млн. предоставляется соответственно доле. На 1/3 доли вычет составит 333 333 р.
Продажа за 800 000 минус вычет 333 333 = 466 667 это налогооблагаемая база. 13% с этой суммы составит 60 666 руб.
Если в этом году продавцы приобретают еще недвижимость и не пользовались налоговым вычетом с покупки, то от налога можно уйти.