Как повысить арендную плату съемщикам?

[Avgusta]

Сообщение от lena19

Cледите за ценой строительства метра ,по данным МЭР в Питере,а потом сравнивайте с ценой хотелок продавцов и строителей.Еще раз повторюсь, на пурге что Питер и Москва города особенные и жилые метры здесь должны стоить дороже чем в столицах других стран со схожеми доходами населения,долго не протянешь.Как говорил один правитель И это пройдет.

Я в 2005 году взяла в ипотэку 600 тыщ рублев, добавила 300 т кровных, купила однуху. Кредит погасила за 4 года, переплатив около 150 тыщ. Сейчас моя квартира стоит 3,5 ляма минимум. Даже если меня подоили на эти 150 тыщ+ строители обогатились, я не против. Приведите мне пример более удачного вложения имевшихся у меня 300 тр? Может быть я пересмотрю свои взгляды на ипотеку.

[Avgusta]

Народ, покупать в ипотеку надо с умом. И первую, и вторую ипотеку я взяла, когда цены были "на дне": 2005 и 2010 год. Хотя жилищные потребности обозначились раньше. Например, переезжать и расширяться нужно было в 2008-2009, но я вместо того, чтобы хапать "неважнозакакие деньги" и брать бешенный кредит, я переехала в съемное жилье, и дождалась более привлекательной цены. Надеюсь, что мой новый ипотечный объект даст такой же хороший эффект, как первый.

[ефрейтор Габбай]

Сообщение от Avgusta

Народ, покупать в ипотеку надо с умом. И первую, и вторую ипотеку я взяла, когда цены были "на дне": 2005 и 2010 год. Хотя жилищные потребности обозначились раньше. Например, переезжать и расширяться нужно было в 2008-2009, но я вместо того, чтобы хапать "неважнозакакие деньги" и брать бешенный кредит, я переехала в съемное жилье, и дождалась более привлекательной цены. Надеюсь, что мой новый ипотечный объект даст такой же хороший эффект, как первый.

понимаете ли, 2005 был старт ипотеки как таковой, а вот остальные "на дне" сопровождаются и будут сопровождаться как раз-таки тем, что ипотеку дают очень непросто. в 2010 так и было. Собственно, это и была причина дна - трудно не заметить обратной корреляции между ростом цен и доступностью ипотеки

[archi_98]

Сообщение от ефрейтор Габбай

понимаете ли, 2005 был старт ипотеки как таковой, а вот остальные "на дне" сопровождаются и будут сопровождаться как раз-таки тем, что ипотеку дают очень непросто. в 2010 так и было. Собственно, это и была причина дна - трудно не заметить обратной корреляции между ростом цен и доступностью ипотеки

Тоже так считаю. Все таки доступность ипотеки для большинства под нормальный процент на "дне" - это исключение. Если есть такая возможность - конечно ее нужно было использовать, что Avgusta и сделала.

[lena19]

Сообщение от Avgusta

Я в 2005 году взяла в ипотэку 600 тыщ рублев, добавила 300 т кровных, купила однуху. Кредит погасила за 4 года, переплатив около 150 тыщ. Сейчас моя квартира стоит 3,5 ляма минимум. Даже если меня подоили на эти 150 тыщ+ строители обогатились, я не против. Приведите мне пример более удачного вложения имевшихся у меня 300 тр? Может быть я пересмотрю свои взгляды на ипотеку.

В 2005 цены еще держались на приемлимом уровне,а вот потом по мнению некоторых, началась миграция в Питер иМоскву.До 2005-года никто-ж сюда не ехалТак что забудьте цену в 900т. 3-4 миллиона- вот справедливая цена

[Avgusta]

Да, я внушающий доверие заемщик с богатой историей. Но мне в голову не приходило взять ипотечный кредит в 2008 году, на более выгодных, надо сказать, условиях, потому что квартиры тогда стоили неадекватно дорого. Впрочем, судя по однушкам, мы приближаемся к тем ценам. Я не спорю, что ипотечные кредиты разогревают рынок. Собственно, я отвечала тем, кто утверждает, что ипотека - это зло, и ипотечникам можно только посочувствовать. Это, мягко говоря, не так. А подобные утверждения позволяют себе те, кто не может взять ипотеку, и не может купить за нал. Вот и утешают себя тем, что пусть и без жилья, но и без кабалы.

[Avgusta]

Ладно, другой пример. В 2000 году куплена двушка хрущевка за 300 тыс. рублей. К 2005 году стоила что-то около 1 млн рублей (дай Бог, не ошибаюсь). Рост в 3,3 раза за 5 лет. Ипотеками там и не пахло. Про инфляцию не помню. Никто не думает, что рост цен обусловлен в т.ч. и ростом доходов населения? Щас вот военные ломанутся будки скупать. Не с ближайшей зарплаты, конечно, но в полку ипотечников (рассрочников) прибудет. А кто и просто налика на комнатушку накопит за пару лет.

[somalina]

Сообщение от Avgusta

Ладно, другой пример. В 2000 году куплена двушка хрущевка за 300 тыс. рублей. К 2005 году стоила что-то около 1 млн рублей (дай Бог, не ошибаюсь). Рост в 3,3 раза за 5 лет. Ипотеками там и не пахло. Про инфляцию не помню. Никто не думает, что рост цен обусловлен в т.ч. и ростом доходов населения? Щас вот военные ломанутся будки скупать. Не с ближайшей зарплаты, конечно, но в полку ипотечников (рассрочников) прибудет. А кто и просто налика на комнатушку накопит за пару лет.

А что им ТАК сильно подняли з-п что они могут за пару лет больше 1 млн накопить? Я прям в шоке тогда!

[Gilly]

Сообщение от Avgusta

Ладно, другой пример. В 2000 году куплена двушка хрущевка за 300 тыс. рублей. К 2005 году стоила что-то около 1 млн рублей (дай Бог, не ошибаюсь). Рост в 3,3 раза за 5 лет. Ипотеками там и не пахло. Про инфляцию не помню. Никто не думает, что рост цен обусловлен в т.ч. и ростом доходов населения? Щас вот военные ломанутся будки скупать. Не с ближайшей зарплаты, конечно, но в полку ипотечников (рассрочников) прибудет. А кто и просто налика на комнатушку накопит за пару лет.

Может, и не ломанутся http://newsru.com/russia/03apr2012/urezal.html

[Marge]

Сообщение от somalina

А что им ТАК сильно подняли з-п что они могут за пару лет больше 1 млн накопить? Я прям в шоке тогда!

да, могут, они же еще и живут на всем готовом...(не все, конечно)