"Налоговый вычет" как его получить?

[Palmochka]

Если за три года сумма уплаченного подоходного налога составила 80 тыс.руб., то только ее могут вернуть? остальное уже не получишь?
Чтобы набрать 260т.р налога, мне надо будет больше 9 лет вычет получать. Не понятно.

[-Marianna-]

здравствуйте,
очень надеемся на помощь знающих...
купили с мужем квартиру летом, оформили по долям 50/50 , тк.к не знали что при долевой собст-ти нельзя отказаться в пользу другого супруга, чтобы в будущем не потерять право на вычет. так вот теперь узнали и интересует вопрос - можно ли что-то сделать? вот прочла на одном сайте, что можно составить брачный договор (в котором указать собственником только одного супруга), на основании которого поменять вид собственности и внести изменения в ЕРГП , т.е. получить новое свидетельство и уже с ним идти в налоговую... как то так
только непонятно, нужно ли менять договор купли-продажи? и вообще, примет ли налоговая такие измененные документы?
пожалуйста, кто знает, подскажите!!

[digital]

Сообщение от -Marianna-

здравствуйте,
очень надеемся на помощь знающих...
купили с мужем квартиру летом, оформили по долям 50/50 , тк.к не знали что при долевой собст-ти нельзя отказаться в пользу другого супруга, чтобы в будущем не потерять право на вычет. так вот теперь узнали и интересует вопрос - можно ли что-то сделать? вот прочла на одном сайте, что можно составить брачный договор (в котором указать собственником только одного супруга), на основании которого поменять вид собственности и внести изменения в ЕРГП , т.е. получить новое свидетельство и уже с ним идти в налоговую... как то так
только непонятно, нужно ли менять договор купли-продажи? и вообще, примет ли налоговая такие измененные документы?
пожалуйста, кто знает, подскажите!!

можно сделать общею совместную собственность, правда не знаю поможет ли вам это с налоговой

[Штуша-Кутуша]

Подскажите, пожалуйста!
Налоговый вычет распространяется на любые налоги?
Дело в том, что в этом, 2011 году получила через дарение долю в комнате, в этом же, 2011 году планирую приобрести квартиру (не продавая ту долю) и оформить налоговый вычет. С доли в комнате должна уплатить налог порядка 15000-20000 рублей, как 13% с дохода. Можно ли оформить это дело взаимозачетом или это разные вещи? Кто сталкивался или знает, подскажите

[Рыбка полосатая]

Подскажите, квартира куплена в Лен. области, а собственник прописан в Спб. Получу налоговый вычет? И куда за ним обращаться, в налоговую в Спб или в налоговую в область? Спасибо.

[clamber3]

Тигрица по месту прописки собственника!

[Stefany]

Сообщение от Palmochka

Если за три года сумма уплаченного подоходного налога составила 80 тыс.руб., то только ее могут вернуть? остальное уже не получишь?
Чтобы набрать 260т.р налога, мне надо будет больше 9 лет вычет получать. Не понятно.

Значит получать 9 лет, если зарплата маленькая. Получить можно только то, что заплатил.

[-Marianna-]

Сообщение от digital

можно сделать общею совместную собственность, правда не знаю поможет ли вам это с налоговой

так я правильно понимаю что совместная делается из долевой путем составления брачного договора?

[WhateAngel]

Сообщение от -Marianna-

так я правильно понимаю что совместная делается из долевой путем составления брачного договора?

Я уже тут спрашивала про это, вот ответ:

Сообщение от Strannica

Налоговый кодекс:
"При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)".
(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)

(ст. 220, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 19.07.2011))

Семейный кодекс:
"Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода".

(гл. 7, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.05.2011))

соответственно, всё имущество, приобретённое в браке супругами, подпадает под определение общей собственности.
если у налоговиков именно Вашей налоговой другая позиция - придётся пободаться.
но даже в программе "Налогоплательщик" для заполнения 3-НДФЛ в графе, где указывается собственник, возможен выбор между декларантом и его супругом, потому что любой из супругов может получить вычет по имуществу, приобретенному другим супругом, ибо согласно семейному кодексу оно - общее. всегда. независимо от собственника "де юро".

[kusochek_tortika]

Сообщение от WhateAngel

Я уже тут спрашивала про это, вот ответ:

я так понимаю, один из супругов просто пишет отказ от вычета.. нотариально заверенный