% вознагрождение -оплата риэлтеру при расселении комуналки ?

[КАПИКА]

Вопрос - моя знакомая хочет подписать документы с агенством на предмет расселения комунальной квартиры .Помимо основных документов нужно подписать соглашение ( это приложение к агентскому договору ) , что собственник оплачивает агенту вознаграждение в размере 10 %( в т.ч НДС 18 %) от стоимости отчуждаемого жилого помещения в день оформления акта о выполнении работ .
Акт о выполнении работ стороны подписывают в течении 1 дня после нахождения Приобретателя и обеспечения необходимыми консультациями.В случае отказа Собственника от подписания акта Агент в праве оформить указанный акт в одностороннем порядке зафиксировав наступление вышеуказанных обстоятельств и сделав оговорку об отказе собственника от подписания акта.В этом случае односторонний акт является основанием для выплаты вознаграждения агенту.

Она конечно пойдет на консультацию к юристу.Но по сути от 10 % агенту плохо не станет.Расселение стоит 10 % от стоимости комнаты ? Причём агент не работает и года , но сделки были .И вообще если покупатель находится например ( а потом в течении недели передумает покупать ) зачем в течении дня подписывать соглашение.

[sulamiff]

Какие услуги агента входят в эти 10%?

[Хельга]

капика, а зачем же тогда обращаться куда-то за какими-то услугами,если их стоимость видится слишком большой?
Пусть Ваша подруга сама расселяет. Какие проблемы? На сопровождение возьмёт "специалиста" или специалиста (смотря чьи услуги покажутся достаточно дешёвыми).А впрочем - и это лишнее.Век интернета и расчётных центров наступил.
И все довольны останутся,нкому плохо не станет.

[Бэмби]

Сообщение от капика

И вообще если покупатель находится например ( а потом в течении недели передумает покупать ) зачем в течении дня подписывать соглашение.

В том то и дело, что покупатель сегодня есть, а завтра его нет. Оплата услуг агента должна производиться не после нахождения покупателя и обеспечения необходимыми консультациями(10% о стоимости квартиры нехило для просто консультации), а после заключения договора купли-продажи, регистрации его в ГБР и получения готовых документов, подтверждающих право собственности, и проведения всех взаиморассчетов между покупателем и продавцами.

Насчет %тов не в курсе, но мне 10 % кажется слегка завышенной стоимостью.

[ymnitsa]

Мне такие топики напоминают что-то типа-помогите, в магазине колбаса продаётся за 200 рублей!
Меня цена не устраивает! Как поесть колбасы и не платить деньги?

[Pozitiv]

Для расселения 10% это нормально. На сколько объектов надо развезти коммуналку?
10% идет со стоимости не комнаты, а всей квартиры. Найден покупатель. Известна цена, вычитается 10%, остальное делится между расселенцами соответственно долям.
Выплачивать надо конечно же после выполнения полного комплекса работы.

[digital]

Сообщение от Pozitiv

Д
10% идет со стоимости не комнаты, а всей квартиры.

какая разница?

[SteD)]

Сообщение от digital

какая разница?

Процент больше! )))

[Хельга]

Сообщение от SteD)

Процент больше! )))

10=10

[digital]

Сообщение от ymnitsa

Мне такие топики напоминают что-то типа-помогите, в магазине колбаса продаётся за 200 рублей!
Меня цена не устраивает! Как поесть колбасы и не платить деньги?

ну и что такого в этих топиков? тем более автор не просит бесплатно, а просто спрашивает адекватность расценок, в других топиках посоветовали купать колбасы к примеру на мясокомбинате или оптом на складе, а здесь почему то грязью обливают.


у меня тетя после безуспешного расселения комуналки, пошла учится на агента, уже сделки есть, тоже вариант


10% не видеться шибко большой комиссией для расселения (ну это, есно от и до, и в зависимости от коммуналки)