Помогите купить квартиру.

[Filatova]

Сообщение от Kuzal

Кхм... если 10% - это 300 тыс. за год, а могли 30% (900 тыс.), то за год на съем уходит у вас 600 тыс. (50 тыс. в месяц)? Может, поскромнее съемное жилье для начала поискать?

Так и думала, что кто-нибудь обязательно напишет что-нибудь подобное)))
Я прошу совета не по поводу съема квартиры . Может быть кто-нибудь подскажет есть ли застройщики готовые принять вариант - 300тыс наличными+ипотека 1750тыс руб+ рассрочка. Или может быть еще какие-то варианты существуют?

[Пряник]

Сообщение от Filatova

Так и думала, что кто-нибудь обязательно напишет что-нибудь подобное)))
Я прошу совета не по поводу съема квартиры . Может быть кто-нибудь подскажет есть ли застройщики готовые принять вариант - 300тыс наличными+ипотека 1750тыс руб+ рассрочка. Или может быть еще какие-то варианты существуют?

Варианты от ЛенСпецСМУ смотрели уже? На их сайте приведены примеры рассрочек-ипотек.

[Filatova]

Сообщение от Пряник

Варианты от ЛенСпецСМУ смотрели уже? На их сайте приведены примеры рассрочек-ипотек.

Нет, спасибо за наводку. Сейчас поизучаю))

[Mona Lissa]

Всем привет!

Предлагаю закончить обсуждения моей работы\зарплаты и продолжить обсуждение по теме.

Так вот, напоминаю.

Решили мы с мужем, взять ипотеку. Бюджет такой, что размер ежемесячного платежа должен быть не выше 25тр (вместе с квартплатой на троих). Срок кредита для нас не принципиален, потому что планируем рассчитаться по кредиту раньше (Скоро я ухожу в декрет, но как выйду на работу начнём активно погашать досрочно).

Получили положительный ответ от Сбербанка, на 10 лет под 12,15%.

Если ориентироваться на сумму нужного нам платежа, объект на 10 лет под 12,15% должен стоить 2000 т.р.
Неделю назад мы начали поиски такого объекта. Агент предложил 4 варианта, но к сожалению они нам не подошли (кроме одного, но там уже бронь была, не успели).

Сделали вывод - вариантов мало. Всплыл ещё 1 момент: хозяева не желают в документах показывать полную стоимость кв и намеренно её занижают, чтобы не платить налог.

Что посоветуете?

[Mona Lissa]

Сообщение от Filatova

Можно впишусь тоже со своим вопросом, отдельную тему создавать не вижу смысла. Ситуация в чем-то схожая с автором темы.
Мы с мужем снимаем квартиру. Надоело отдавать чужому дяде ежемесячно достаточно приличные деньги.
На данном этапе нет ни квартир, ни комнат от родителей, бабушек и тп, чтобы продать, разменять . Но очень хочется уже «свой угол». Зарабатываем мы не плохо, но официальный доход небольшой, и к сожалению, серый доход никак не подтвердить. На руках накопленные 300тыс руб, и предварительно одобренная ипотека на 1 750тыс руб (это к сожалению единственное на что мы можем расчитывать с мин. первоначальным взносом и низким офиц.доходом). В итоге все те же 2 050 тыс руб.
В итоге, возникает вопрос, есть ли строительные компании готовые принять часть суммы ипотекой+наши накопления, а часть- рассрочка? Видила рекламу «60% -ключи на руки! Заезжай, живи, и выплачивай остаток».
Просто копить, пока снимаем плохо получается, да и уже сил нет копить. Хочется чтобы квартирный вопрос сдвинулся с мертвой точки. Копить еще год, мне кажется топтаться на месте…

Порекомендовать могу Сбербанк, там в анкете есть пункт про неподтверждённые доходы.
В строительных компаниях готовые студии от 2,7 млн... А строящиеся, если я правильно поняла, Вы тоже не рассматриваете?

[Filatova]

Сообщение от Mona Lissa

Порекомендовать могу Сбербанк, там в анкете есть пункт про неподтверждённые доходы.
В строительных компаниях готовые студии от 2,7 млн... А строящиеся, если я правильно поняла, Вы тоже не рассматриваете?

Для неподтвержденных доходов нужен больше первоначальный взнос...
Строящиеся не хочется конечно рассматривать, но видимо если совсем не будет вариантов, будем смотреть стройку, но со сдачей дома до конца года. Хотя, повторюсь, не самый желательный вариант.

[Mona Lissa]

Сообщение от Filatova

Для неподтвержденных доходов нужен больше первоначальный взнос...
Строящиеся не хочется конечно рассматривать, но видимо если совсем не будет вариантов, будем смотреть стройку, но со сдачей дома до конца года. Хотя, повторюсь, не самый желательный вариант.

Насчёт этого не знаю... а у Вас какой банк?
Пригороды смотрите? Вот такие например http://www.bn.ru/detail/flats/568308.html?from=search - я звонила туда, сдача уже идёт, ключи обещают в марте (но интуиция мне подсказывает, что дольше это всё будет, а ждать до конца года мы не можем) В этом районе много вариантов, там несколько жилых комплексов с разными сроками сдачи.

[Просто мамашка]

Сообщение от Mona Lissa

Насчёт этого не знаю... а у Вас какой банк?
Пригороды смотрите? Вот такие например http://www.bn.ru/detail/flats/568308.html?from=search - я звонила туда, сдача уже идёт, ключи обещают в марте (но интуиция мне подсказывает, что дольше это всё будет, а ждать до конца года мы не можем) В этом районе много вариантов, там несколько жилых комплексов с разными сроками сдачи.

Всеволожск смотрели? Колтуши?

[katryama]

почитала первые 8 страничек топа...столько комментов не по существу
Автор, сами в очень похожей ситуации сейчас и цифры почти те же, только ребенку уже годик и первый взнос больше , а рулить все дела, скорее всего, будем уже после мартовских событий....эх, что там будет на рынке....
Удачи Вам !

[zoom]

Сообщение от Mona Lissa

Всем привет!

Предлагаю закончить обсуждения моей работы\зарплаты и продолжить обсуждение по теме.

Так вот, напоминаю.

Решили мы с мужем, взять ипотеку. Бюджет такой, что размер ежемесячного платежа должен быть не выше 25тр (вместе с квартплатой на троих). Срок кредита для нас не принципиален, потому что планируем рассчитаться по кредиту раньше (Скоро я ухожу в декрет, но как выйду на работу начнём активно погашать досрочно).

Получили положительный ответ от Сбербанка, на 10 лет под 12,15%.

Если ориентироваться на сумму нужного нам платежа, объект на 10 лет под 12,15% должен стоить 2000 т.р.
Неделю назад мы начали поиски такого объекта. Агент предложил 4 варианта, но к сожалению они нам не подошли (кроме одного, но там уже бронь была, не успели).

Сделали вывод - вариантов мало. Всплыл ещё 1 момент: хозяева не желают в документах показывать полную стоимость кв и намеренно её занижают, чтобы не платить налог.

Что посоветуете?

так и что имеем с гуся на сегодняшний день ? удалось ли найти квартиру за 2 ляма ?