Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Хельга]

Райффазен нынче своим клиентам и под 14% потребительский предлагает.

[Ряра]

Подскажите пожалуйста! Кто-нибудь сравнивал условия получения ипотеки В СБЕРЕ и в АИЖК?Где сейчас выгодней?

[Хельга]

Сообщение от Ряра

Подскажите пожалуйста! Кто-нибудь сравнивал условия получения ипотеки В СБЕРЕ и в АИЖК?Где сейчас выгодней?

Вам надо самостоятельно сравнить, применимо именно к Вам, Вашим условиям.

[Полет Бабочки]

Сообщение от Чучундрик

Так всё же!
Скажите, нам ничем не грозит (отказом банка, например, или какими-то проволочками), если у нас в договоре купли-продажи стоимость будет фигурировать раза в 2 меньше, нежели та, которую выставят оценщики?

нам вчера в банке сказали, что если стоимость покупки +/- 10% от оценки, то все ок, иначе опять на рассмотрение комитету

[Чучундрик]

Сообщение от Pchelka_05

Всем членам семьи. Обязательно. Так что я бы сто раз подумала...ИМХО 300 т не те деньги, чтобы ради них на такое идти

На какое - "ТАКОЕ"? Что тут страшного ребёнку какую-то часть доли выделить? Я, наверное, не понимаю чего-то - объясните, плиз............. Мы тоже думали, что, возможно, в будущем мат.капиталом воспользуемся для этой цели.
А.... ну, может, что потом сложно что-либо сэтой квартирой сделать (из-за опеки)? Или ещё почему?

[Чучундрик]

Сообщение от Полет Бабочки

нам вчера в банке сказали, что если стоимость покупки +/- 10% от оценки, то все ок, иначе опять на рассмотрение комитету

Спасибо....... вот и я сегодня такое из уст оценочной компании услышала. Причём они задрали стоимость квартиры! На миллион с лишним, как я считаю. Буду завтра звонить - выяснять, что с этим делать. Иначе у нас 10% и не пахнет (у нас итак ими не пахнет ) И всё же я не понимаю - какая банку разница? Если я покупаю у брата и мы договорились на энную сумму. Вот если б наоборот - завышали - это я понимаю. А так...........
Скажите, люди опытные, действительно нельзя больше чем на 10% чтоб была разница? Что и кредит могут не дать? Это ж нечестно!

[Infame]

Сообщение от Чучундрик

На какое - "ТАКОЕ"? Что тут страшного ребёнку какую-то часть доли выделить? Я, наверное, не понимаю чего-то - объясните, плиз............. Мы тоже думали, что, возможно, в будущем мат.капиталом воспользуемся для этой цели.
А.... ну, может, что потом сложно что-либо сэтой квартирой сделать (из-за опеки)? Или ещё почему?

Сами на свой вопрос ответили

[Helli]

Сообщение от Чучундрик

Спасибо....... вот и я сегодня такое из уст оценочной компании услышала. Причём они задрали стоимость квартиры! На миллион с лишним, как я считаю. Буду завтра звонить - выяснять, что с этим делать. Иначе у нас 10% и не пахнет (у нас итак ими не пахнет ) И всё же я не понимаю - какая банку разница? Если я покупаю у брата и мы договорились на энную сумму. Вот если б наоборот - завышали - это я понимаю. А так...........
Скажите, люди опытные, действительно нельзя больше чем на 10% чтоб была разница? Что и кредит могут не дать? Это ж нечестно!

мы покупали комнату дороже рыночной стоимости, причем выше чем 10%. После оценки рассматривал кредитный комитет чуть больше недели, банк просил еще какие-то бумажки прислать, в итоге все одобрили.

[Nata-schik]

Сообщение от d_knopik

Сделала вывод, если ипотека в сбере, только в ипотечном центре. Там есть доступ к ячейкам всем участникам сделки, и наличку можно заклыдвать там, где тебе надо. Я так поняла.

А где этот волшебный ипотечный центр? Невский,38?? Что-то я не заметила там доступа к ячейке всем участникам сделки...И что зачит закладывать там, где удобно? Поделитесь, пожалуйста, ценной информацией.

[sas13]

Сообщение от Ряра

Подскажите пожалуйста! Кто-нибудь сравнивал условия получения ипотеки В СБЕРЕ и в АИЖК?Где сейчас выгодней?

если новая вторичка, то нынче ВТБ24 начал кредиты с "неплохими" условиями выдавать.
Еще один банк в копилку для рассмотрения.