муж выгоняет из дома

[LenaBuh]

да не сможет, она сейчас ничего делать, нет согласия супруга, и своей доли у нее пока что нет. Есть общее имущество, даже не имущество, а имущественные права. Которые будут делится по суду, если по другому нельзя.

[morewa]

Сообщение от *светлаша*

Автор же чего хочет? я лично так поняла. переуступку фиктивную на знакомую, долг гасить самой....а завтра эта знакомая попой вильнет и ваще свет туши

да нет это я как вариант...а так на брата конечно оформлять надо будет. Муж не пойдёт на этот вариант...
Единственное решение сейчас по моему, дать ему немного времени остыть и взвесить всё...когда успокоится постараться договориться продавать квартиру выгодно для нас двоих и по честному...без всяких угроз, претензий и игр за спиной...по моему только так сейчас...
Я только немного отдышалась от всей этой ситуации, а он меня опять в неё с головой погружает...АААААААААААААААААААААААААААА

[*светлаша*]

Сообщение от LenaBuh

да не сможет, она сейчас ничего делать, нет согласия супруга, и своей доли у нее пока что нет. Есть общее имущество. Которое будет делится по суду, если по другому нельзя.

все правильно. но он то должен дать согласие на продажу. он же не может платить долг. значит продажа. значит пусть дает согласие. или пусть гасит долг

[LenaBuh]

Сообщение от *светлаша*

все правильно. но он то должен дать согласие на продажу. он же не может платить долг. значит продажа. значит пусть дает согласие. или пусть гасит долг

он уже высказал свое фи, что ничего не должен.

[morewa]

Сообщение от *светлаша*

я ничего не понимаю. на нем висит долг. он его платить не готов. вы готовы с родителями вашими. что он хочет? конкретно? в тысячах рублей? что ему реально может быть нужно? переуступите маме вашу часть прав дарением. потом ей же продайте вторую часть, если суд вообще признает половину прав за вашим мужем. а продайте по такой цене, чтобы ровно отдать долг на той стороне. все. пусть разориться на судах, доказывая что его "доля права стоила других денег.

сейчас в моих интересах не злится и доказывать кто дурак, а как то постараться уладить ситуацию...что бы продать и поделить квартиру нормально.

-мы готовы платить долг с моими родителями...его это не устраивает т.к. он сказал, что имеет планы на эти деньги и что он мне не беспроцентный банк, я предложила ему больше выплатить, он не согласен. Вообще этот вариант отметает (типо да не останься ты ей не при каком раскладе)
-ему нужно мне потрепать нервы напоследок и по видимому это главная цель, сделать всё возможное что бы мне было хуже...
-смысл мне переуступать свою часть маме?

[*светлаша*]

Сообщение от morewa

да нет это я как вариант...а так на брата конечно оформлять надо будет. Муж не пойдёт на этот вариант...
Единственное решение сейчас по моему, дать ему немного времени остыть и взвесить всё...когда успокоится постараться договориться продавать квартиру выгодно для нас двоих и по честному...без всяких угроз, претензий и игр за спиной...по моему только так сейчас...
Я только немного отдышалась от всей этой ситуации, а он меня опять в неё с головой погружает...АААААААААААААААААААААААААААА

имхо. он над вами так измывается. потому что вы слишком красиво ушли. ему надо было видеть размазанную замученную плачущую...а вы раз и сняли комнату, два и решили решить все так что у вас личная двушка фигурка, мозги, молодость. а он сорри лошара. живет с мамой и папой, с деньгами не айс, второй развод..он же старше? ни семьи ни детей ни карьеры...ни-че-го
так что Вы подумайте хорошенько. может где и слезинки пустите..хитрее надо быть. когда с квартирой разберетесь, тогда уже и на ф его, больного на голову. я может частично с отголоском своих обид пишу..я тоже все хотела красиво, добренькая была, "честная и справедливая"..годы прошли и этот человек мне давно никто и звать никак. а сколько жил вытянул. Вам советую стать вот прям счас умнее и хитрее, и беречь свои личные жилы

[morewa]

вот что мне юрист ответил
"Вполне возможно, что суд присудит Вам выплатить мужу половину взносов, уплаченных в браке, а не долю квартиры. То что это платежки на Ваше имя - мало что значит, т.к доходы супругов считаются общими, независимо от размера зарплат.,
Но если, все-таки, он получит долю, то сможет ее продать кому угодно. Вас принудительно заставить продать свою собственность нельзя
продажа доли будет не по решению суда. По решению суда будет раздел имущества., после чего он получит св-во о праве собственности на долю и сможет ее продавать. не видя всех документов по квартире, могу только по Вашим словам предположить, что, скорее всего нужно бороться за выплату половины суммы. но для этого надо быть в разводе к моменту оформления квартиры в собственность "

[*светлаша*]

Сообщение от morewa

сейчас в моих интересах не злится и доказывать кто дурак, а как то постараться уладить ситуацию...что бы продать и поделить квартиру нормально.

-мы готовы платить долг с моими родителями...его это не устраивает т.к. он сказал, что имеет планы на эти деньги и что он мне не беспроцентный банк, я предложила ему больше выплатить, он не согласен. Вообще этот вариант отметает (типо да не останься ты ей не при каком раскладе)
-ему нужно мне потрепать нервы напоследок и по видимому это главная цель, сделать всё возможное что бы мне было хуже...
-смысл мне переуступать свою часть маме?

ни в коем разе сейчас ничего не обострять. и так плохо у него с головой. наоборот. вы с ним прожили, знаете на что он падкий. на лесть? на мольбу слезливую?
на счет переуступки. я не юрист в недвижимости. в разделе вам больше советов умных дадут.
если бы была собственность..для первоочередного права покупки второй доли. и можно бы было цену поставить другую. а мужу бы потом только через суд доказывать, что фактическая цена выше хотя лучше ждите советов в нед-ти. мне там помогли и ни раз

[*светлаша*]

Сообщение от morewa

вот что мне юрист ответил
"Вполне возможно, что суд присудит Вам выплатить мужу половину взносов, уплаченных в браке, а не долю квартиры. То что это платежки на Ваше имя - мало что значит, т.к доходы супругов считаются общими, независимо от размера зарплат.,
Но если, все-таки, он получит долю, то сможет ее продать кому угодно. Вас принудительно заставить продать свою собственность нельзя
продажа доли будет не по решению суда. По решению суда будет раздел имущества., после чего он получит св-во о праве собственности на долю и сможет ее продавать. не видя всех документов по квартире, могу только по Вашим словам предположить, что, скорее всего нужно бороться за выплату половины суммы. но для этого надо быть в разводе к моменту оформления квартиры в собственность "

я правильно поняла, что развод - это в любом случае то, что вам надо оформить первым делом. к суду собирайте все возможные бумажки.
кстати неправда на счет кому угодно. вы будете в общей долевой собс-ти тогда. и вы имеете первооочердное право покупки. т.е. он предлагает долю свою за млн например - сначала должен получить с вас отказ от покупки. и только потом продавать кому-то левому

[Зимняя_Вишня]

Сообщение от LenaBuh

я конечно, извиняюсь. Но он Вас на понт берет. Ну что он сейчас продаст? У него еще нет доли, у него нет собственности, он что продавать то собирается. У него только 50% на имущественные права. Ха, узбекам продаст, идиот. Еще есть долг, который нужно погашать. Совсем с катушек съехал. Собирайте Ваших родственников, и подключайте его родителей. У Вас же с ними хорошие отношения. Не ведитесь на его провокации. Да, если есть юрист, хорошо бы с юристом пообщаться.
Потом, Вы еще в браке, даже если, что задумает, надо нотариальное согласие супруги.

Есть раздел недвижимость. Создайте там тему, опишите ситуацию.

ИМХО, первично подать на раздел имущества в браке, потом на развод с коротким промежутком времени.