Продажа квартиры с обременением.

[vernau]

Суть вопроса такая -я собственник квартиры,с прописанным и проживающим в ней жильцом.На разъезды-размены итд он не соглашается ни в какую,а у меня семья,и мне хочется жить отдельно.Думаем о покупке квартиры,но эту из-за жильца не продать.
Знаю,что такие кватриры как-то продаются,но со скидкой.Хотелось бы узнать -где и кто занимается продажами таких квартир? Поделитесь информацией.

[tutuk]

смотря сколько комнат в квартире.. обычно идет скидка от30% в зависимости от "сложности" законного выселения товарища, обычная сделка.. будет чуть труднее простой продажи

[vernau]

Квартира двухкомнатная.По поводу скидки -читала,что в районе 20 %.Выселение боюсь,что сложное,а может и невозможное,там пенсионер,инвалид,вселился в квартру в результате обмена и.тд.Я полагаю,что у него есть право пожизненного проживания в квартире.
Интересно просто -куда можно обратиться ?

[ymnitsa]

Сообщение от vernau

Квартира двухкомнатная.По поводу скидки -читала,что в районе 20 %.Выселение боюсь,что сложное,а может и невозможное,там пенсионер,инвалид,вселился в квартру в результате обмена и.тд.Я полагаю,что у него есть право пожизненного проживания в квартире.
Интересно просто -куда можно обратиться ?

с какой целью обратиться? только скидка будет не 20% ,а 50.

[tutuk]

обмена какого? право пожизненного проживания при отсутствии собственности возникает когда человек отказался от приватизации.. здесь нужно смотреть пакет документов по квартире.. дисконт 20% это мало, потому что фактически половиной квартиры только пользоваться можно.. обращаться можно к любому риэлтору, кто не побоится и ..

[Pozitiv]

По сути Вы хотите продать часть проблемной коммуналки. Так что дисконт надо считать от цены комнаты, так будет правильнее.

[vernau]

Сообщение от tutuk

обмена какого? право пожизненного проживания при отсутствии собственности возникает когда человек отказался от приватизации.. здесь нужно смотреть пакет документов по квартире.. дисконт 20% это мало, потому что фактически половиной квартиры только пользоваться можно.. обращаться можно к любому риэлтору, кто не побоится и ..

Я так понимаю,что вы занимаетесь продажами? Может порекомендуете кого-то?
У нас просто запутанная история с приватизацией этой квартирой,уже сто юристов обошли все говорят по разному.

[vernau]

Сообщение от Pozitiv

По сути Вы хотите продать часть проблемной коммуналки. Так что дисконт надо считать от цены комнаты, так будет правильнее.

Честно говоря,плохо в этом ориентируюсь,но предполагаю,что пользоваться будет нельзя только одной комнатой 11 м.На стоимость этих 11 м наверное и должна быть скидка?

[Хельга]

Сообщение от vernau

Я так понимаю,что вы занимаетесь продажами? Может порекомендуете кого-то?
У нас просто запутанная история с приватизацией этой квартирой,уже сто юристов обошли все говорят по разному.

[Tet-a-Tet]

Ваша квартира на Тореза?