Как делают капремонт?

[Свента]

Сообщение от Лалли

прям деревянные и всё? Не железные балки с наполнением из дерева?
Это ж разные весЧи мне кажется...

Полно домов с деревянными перекрытиями. Это деревянные балки и деревянное же заполнение. В техпаспорте написано - перекрытия деревянные.

[Лалли]

Сообщение от Manta

Кстати, справкам об истории дома тоже можно верить с оговорками. О доме СФ, где я жила долге время, в справках то писали, что был КР, то не было, сначала он был что-то типа 1905 года постройки, потом стал что-то типа 1883-го

а читали тут топ когда при ремонте СФ рухнул потолок , наверху чердак.....
Там хозяйка писала ,что дом по докам типа что то 19....ну пусть 5 или 7-го года...
А когда усе случилось, как то выяснили что 18ХХ. Оказывается был пожар в Архиве при царе Горохе. И какое то количество домов, которые были вот примерно похожи на период строительства когда строили такие дома и записали на 19ХХ.

[Лалли]

Сообщение от Свента

Полно домов с деревянными перекрытиями. Это деревянные балки и деревянное же заполнение. В техпаспорте написано - перекрытия деревянные.

о, век живи век учись...не знала...это ж рухлять несусветная должна быть....

[Nastuha]

Сообщение от Лалли

так а изначально какие перекрытия, Ж\Б или Железо -деревянные были?
или были плиты изначально?

изначально и в тех.паспорте до сих пор стоит, чердачные - металлические балки с деревянным заполнением, межэтажные - металлические балки с бетонным заполнением, по факту ж/б плиты везде.

[Свента]

Сообщение от Лалли

о, век живи век учись...не знала...это ж рухлять несусветная должна быть....

Чой-та? Дом дому рознь. У знакомых была квартирка аккурат возле шведского консульства - как бишь этот переулок теперь называется? Перекрытия метровой толщины из толстенных лиственничных стволов, бывшие барские квартиры. Не всем по карману такая рухлядь
А есть дешевые доходные дома, где, и правда, все разваливается, например, во дворах на Лиговке. Но разваливается не потому, что перекрытия плохие, а из-за протечек и гнилых коммуникаций балки перекрытий гниют, и жильцы чуть не проваливается друг другу на головы

[ЗНАЮ МЕРУ]

Сообщение от Свента

Чой-та? Дом дому рознь. У знакомых была квартирка аккурат возле шведского консульства - как бишь этот переулок теперь называется? Перекрытия метровой толщины из толстенных лиственничных стволов, бывшие барские квартиры. Не всем по карману такая рухлядь

+100
Шведский переулок называется

[KseniaG]

Сообщение от ХрюндельСПб

Именно так капремонт а не замена сетей делается - меняются перекрытия в доме, а тут без выселения никак.

Сообщение от Рыжее Лето

на ул.Некрасова в коммуналке у друзей сперва всех жильцов долго расселяли (лет 5-7), пока всем не предоставили устраивающее их жилье, а потом дом ломали внутри и меняли перекрытия, он и сейчас еще в ремонте, вроде бы, дом у Некрасовского садика. Собственность на ту квартиру или комнату, которая была в этом доме, утрачивается. Ипотеки там не было ни у кого за давностью лет.

ну, допустим потерпеть полгода-год ради смены перекрытий можно было бы... но ГДЕ и КАК потерпеть - это важно...
а как это так - собственность утрачивается???? первый раз такое слышу

Сообщение от Свента

Дома с мет. балками капремонту не подлежат.

а ссылки нет случайно на норм.акт?

Сообщение от Nastuha

нет, не все, у нас дом 1846 года постройки, в 1979 году был кап.ремонт, плиты положили железобетонные без балок. А жильцы переселялись в соседний дом, после возвращались обратно. Квартиры были полностью готовы к проживанию. Сейчас, делают кап.ремонт электропроводки, крыши, в след.году трубы отопления.

это делается с отселением жильцов?


у нас в пред.квартире после капремонта 1975 года проводка была наружняя из проводов для телефона (по крайней мере они так выглядели - двужильные, плоские)

[svn]

Сообщение от KseniaG

это делается с отселением жильцов?

У нас - нет.

[Nastuha]

Сообщение от KseniaG

ну, допустим потерпеть полгода-год ради смены перекрытий можно было бы... но ГДЕ и КАК потерпеть - это важно...
а как это так - собственность утрачивается???? первый раз такое слышу


а ссылки нет случайно на норм.акт?


это делается с отселением жильцов?


у нас в пред.квартире после капремонта 1975 года проводка была наружняя из проводов для телефона (по крайней мере они так выглядели - двужильные, плоские)

нет, без отселения. проводку меняют только до эл.счетчика, остальное за счет собственника, если квартира в собственности и за счет гос-ва, если квартира в найме. По оплате 95 проц. город выделяет, 5 проц. с собственников берут.
А вот крышу плохо откапиталили, наверно, будем судиться.

[KseniaG]

получается, чтобы поменять проводку до счетчика они мне половину прихожей раздолбают...
а трубы как?