Ипотека в ВТБ.

[EGSokolova]

Сообщение от Polyanata

у меня тоже с гос поддержкой, хотела в Ресо, посчитали, все ок, отправили в банк подтверждение о страховании, в результате застраховали в ВТБ-страхование абсолютно на ту же сумму

т.е дали скидку!!! что и требовалось доказать..так тоже можно сделать -важен ведь результат

[Mirror]

Про прогрессивный процент я обмолвилась потому что сама на это попалась.
Разъясняю:
Есть страховые, которые устанавливают один процент на весь период страхования ипотеки, т.е. берём на 15 лет ипотеку и каждый год из этих 15-ти вы имеете фиксированный процент, например 0,499 .... таким образом, из всех 15 лет вы каждый год будете иметь формулу расчёта:
(остаток ссудной задолженности+годовая проц.ставка по ипотеке)*0,499

А есть страховые, которые предлагают в среднем более низкую ставку на 1 год страхования, например 0,46. НО! В тексте договора прописана таблица, по которой выходит, что она с увеличением года страхования тоже возрастает.
Например:

1 год = 0,46
2 год = 0,46
3 год = 0,48
4 год = 0,50
.
.
.
15 год = 0,79

В результате ваши платежи в первом случае уменьшаются (т.к. уменьшается остаток ссудной задолженности), а во втором случае они примерно одинаковы во все года (из-за растущего процента страховой премии).

[Компасик]

Сообщение от Mirror

Про прогрессивный процент я обмолвилась потому что сама на это попалась.
Разъясняю:
Есть страховые, которые устанавливают один процент на весь период страхования ипотеки, т.е. берём на 15 лет ипотеку и каждый год из этих 15-ти вы имеете фиксированный процент, например 0,499 .... таким образом, из всех 15 лет вы каждый год будете иметь формулу расчёта:
(остаток ссудной задолженности+годовая проц.ставка по ипотеке)*0,499

А есть страховые, которые предлагают в среднем более низкую ставку на 1 год страхования, например 0,46. НО! В тексте договора прописана таблица, по которой выходит, что она с увеличением года страхования тоже возрастает.
Например:

1 год = 0,46
2 год = 0,46
3 год = 0,48
4 год = 0,50
.
.
.
15 год = 0,79

В результате ваши платежи в первом случае уменьшаются (т.к. уменьшается остаток ссудной задолженности), а во втором случае они примерно одинаковы во все года (из-за растущего процента страховой премии).

как понятно все разъяснили Надо быть бдительным...

Интересно на что надо обратить особое внимание в ипотечном договоре кроме процентной ставки, срока кредита и сумм? Но банк же не будет менять стандартный договор....

[Левая пятка]

Сообщение от taddybear

Добрый день! Девочки, подскажите сколько дней втб рассматривает заявку? Подали в понедельник на "победу над формальностями", сказали ответ дадут на следующий день. Сегодня среда - начинаю волноваться. Если отказ - они сообщают или надо самой узнавать?

Мы тоже в понедельник подали документы на "победу"

[Mirror]

Сообщение от Компасик

Интересно на что надо обратить особое внимание в ипотечном договоре кроме процентной ставки, срока кредита и сумм? Но банк же не будет менять стандартный договор....

Думаю, ВТБ24 точно не будет (если вы не 50-100 млн. берёте) можете даже не париться.

[natka-kanatka]

Сообщение от taddybear

Добрый день! Девочки, подскажите сколько дней втб рассматривает заявку? Подали в понедельник на "победу над формальностями", сказали ответ дадут на следующий день. Сегодня среда - начинаю волноваться. Если отказ - они сообщают или надо самой узнавать?

от 7 до 14 дней.
если отказ тоже звонят.

[Левая пятка]

Сообщение от taddybear

Добрый день! Девочки, подскажите сколько дней втб рассматривает заявку? Подали в понедельник на "победу над формальностями", сказали ответ дадут на следующий день. Сегодня среда - начинаю волноваться. Если отказ - они сообщают или надо самой узнавать?

Сообщение от Левая пятка

Мы тоже в понедельник подали документы на "победу"

И сегодня утром (четверг) нам уже отзвонились

[taddybear]

Сообщение от natka-kanatka

от 7 до 14 дней.
если отказ тоже звонят.

Тогда непонятно, зачем они везде трубят, что по этой программе рассмотрение заявки в этот же день.

[Компасик]

Сообщение от taddybear

Тогда непонятно, зачем они везде трубят, что по этой программе рассмотрение заявки в этот же день.

Что тут говорить, они нам уже 2 дня не могут ответить куда нам сначала ехать в строительную компанию заключать договор купли-продажи или к ним подписывать кредитный договор. И у меня сложилось впечатление, что электронную почту тоже не читают.

[Allamama]

Иетересно, ипотеку берет муж, а там понимаю созаемщик, т.к. в декрете. А как можно реализовать материнский капитал?