Строительство таунхауса в садоводстве! - Littleone 2009-2012
   
Старый 28.03.2012, 14:41   #1
anna78rus
Элита
 
Аватар для anna78rus
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: м.Дыбенко
Сообщений: 2 514
Строительство таунхауса в садоводстве!



Здравствуйте!
Идея такая: построить один 2-этажный дом на 4 "квартиры" с выходами в разные стороны, общая площадь участков 40соток. Земля в собственности на 4х, но СНП, жилым дом обзывать не будем.
Реальна ли идея?
__________________
__________________________________________________ ____________________
Сколько бы гадостей обо мне не говорили, я все равно знаю их больше
__________________________________________________ ____________________
Не слушайте никогда тех, кто говорит дурно о других и хорошо о вас.
anna78rus is offline   Цитировать ·
Старый 28.03.2012, 14:56   #2
bubl
Элита
 
Регистрация: 10.06.2011
Сообщений: 2 169


Реальна. А что будет, когда один продаст свою долю, новый
хозяин захочет снести четвертину дома и построить чтото ещё??
bubl is offline   Цитировать ·
Старый 28.03.2012, 15:04
ответ для bubl , на сообщение « Реальна. А что будет, когда один... »
  #3
anna78rus
Элита
 
Аватар для anna78rus
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: м.Дыбенко
Сообщений: 2 514


Цитата:
Сообщение от bubl Посмотреть сообщение
Реальна. А что будет, когда один продаст свою долю, новый
хозяин захочет снести четвертину дома и построить чтото ещё??
Вот и интесуюсь) а какой смысл сносить? Там будут все коммуникации, т.е новому владельцу придется проводить все самому. Стоить это будет все не очень дешего, проще не покупать такой участок.
Ближайшие лет 10 все четверо продваться не планируют( хотя ситуации могут быть разные)
__________________
__________________________________________________ ____________________
Сколько бы гадостей обо мне не говорили, я все равно знаю их больше
__________________________________________________ ____________________
Не слушайте никогда тех, кто говорит дурно о других и хорошо о вас.
anna78rus is offline   Цитировать ·
Старый 28.03.2012, 18:48   #4
Взрослый папа
Активный участник
 
Аватар для Взрослый папа
 
Регистрация: 08.11.2010
Адрес: центр Карельского перешейка близ Суурниеми
Сообщений: 315


А зачем это, простите?.... ???
Взрослый папа is offline   Цитировать ·
Старый 28.03.2012, 18:54
ответ для Взрослый папа , на сообщение « А зачем это, простите?.... ??? »
  #5
anna78rus
Элита
 
Аватар для anna78rus
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: м.Дыбенко
Сообщений: 2 514


Цитата:
Сообщение от Взрослый папа Посмотреть сообщение
А зачем это, простите?.... ???
В целях экономии)))
Подвода коммуникаций, да и пространства)
4 дома 6х6 займут много места
__________________
__________________________________________________ ____________________
Сколько бы гадостей обо мне не говорили, я все равно знаю их больше
__________________________________________________ ____________________
Не слушайте никогда тех, кто говорит дурно о других и хорошо о вас.
anna78rus is offline   Цитировать ·
Старый 28.03.2012, 18:56
ответ для anna78rus , на сообщение « В целях экономии))) Подвода... »
  #6
Взрослый папа
Активный участник
 
Аватар для Взрослый папа
 
Регистрация: 08.11.2010
Адрес: центр Карельского перешейка близ Суурниеми
Сообщений: 315


Некоторое удешевление стоимости квадратного метра жилой площади не компенсирует неудобств. Как- то: слышимость соседей, проигрыш тех таунхазовцев, сторона которых выходит на север (они затенят большую часть своего участка) и т.д.
Взрослый папа is offline   Цитировать ·
Старый 28.03.2012, 19:01   #7
anna78rus
Элита
 
Аватар для anna78rus
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: м.Дыбенко
Сообщений: 2 514


Цитата:
Сообщение от Взрослый папа Посмотреть сообщение
Некоторое удешевление стоимости квадратного метра жилой площади не компенсирует неудобств. Как- то: слышимость соседей, проигрыш тех таунхазовцев, сторона которых выходит на север (они затенят большую часть своего участка) и т.д.
Спасибо!!!!
__________________
__________________________________________________ ____________________
Сколько бы гадостей обо мне не говорили, я все равно знаю их больше
__________________________________________________ ____________________
Не слушайте никогда тех, кто говорит дурно о других и хорошо о вас.
anna78rus is offline   Цитировать ·
Старый 28.03.2012, 21:26   #8
EGSokolova
Наш человек
 
Регистрация: 06.10.2006
Адрес: м.ПАрк Победы, ул.Варшавская
Сообщений: 7 180


а еще с годами дружеские отношения могут испортиться - и все, "радости общежития" ( совместного владения коммуникациями и решения всяких общих проблем и вопросов) испортят все плюсы экономии...

увы ,опыт был дважды , и оба раза неудачен....ну не Таунхазу ,конечно, строили, но результат все равно одинаковый....

не стоит, имхо...
EGSokolova is offline   Цитировать ·
Старый 28.03.2012, 21:37
ответ для EGSokolova , на сообщение « а еще с годами дружеские отношения ... »
  #9
sosnovka
Элита
 
Аватар для sosnovka
 
Регистрация: 07.11.2007
Адрес: Сосновая поляна (Ветеранов)
Сообщений: 2 124


Цитата:
Сообщение от EGSokolova Посмотреть сообщение
а еще с годами дружеские отношения могут испортиться - и все, "радости общежития" ( совместного владения коммуникациями и решения всяких общих проблем и вопросов) испортят все плюсы экономии...

увы ,опыт был дважды , и оба раза неудачен....ну не Таунхазу ,конечно, строили, но результат все равно одинаковый....

не стоит, имхо...
Согласна...тем более 40 соток это прилично, получается по 10 соток на семью...этого более, чем достаточно, чтобы построить вполне приличный дом и при этом быть нормальным собственником, со всеми вытекающими последствиями и свободами в продажах-дарениях, ну и собственно остаться со всеми в хороших и дружеских отношениях. Тем более участки, я так понимаю рядом, так что подвести коммуникации в складчину будет выгодно всем
sosnovka is offline   Цитировать ·
Старый 29.03.2012, 01:18   #10
Gribnick
Активный участник
 
Аватар для Gribnick
 
Регистрация: 21.09.2010
Сообщений: 532


Нереально.
Вы предлагаете сделать большую коммуналку.

Рано или поздно переругаетесь и станете врагами. Продать такое чудо тоже будет сложно.

Простой пример. Коммуникации общие. Допустим из за кого то регулярно засоряется канализация.Кто виноват? Кто будет чинить? Управляющей компании или ЖСК нет - все "общее" то есть ничье. Между собой договариваться? Утопично. Это настолько идеальные отношения должны быть.
Gribnick is offline   Цитировать ·

Добавить сообщение

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena