"Налоговый вычет" как его получить?

[Tima33]

Подскажите, пожалуйста.
Хотим купить квартиру стоимость 3700 т.р.
Менее 3 лет в собственности, естественно продавец занижает до 1 млн, чтобы уйти от налогов.
Покупаем по ипотеке.

Т.к. вычет положен с 2 млн, а прописано только 1 млн, мы теряем 130 тысяч на вычетах.
Это всё или ещё что-то с процентов по ипотеке можно было бы компенсировать?

[пупс]

Сообщение от Tima33

Подскажите, пожалуйста.
Хотим купить квартиру стоимость 3700 т.р.
Менее 3 лет в собственности, естественно продавец занижает до 1 млн, чтобы уйти от налогов.
Покупаем по ипотеке.

Т.к. вычет положен с 2 млн, а прописано только 1 млн, мы теряем 130 тысяч на вычетах.
Это всё или ещё что-то с процентов по ипотеке можно было бы компенсировать?

Вы теряете не только 130.000 налога, но и % по ипотеке с суммы свыше 1000000, т.е. если сумма кредита будет 3700000, а в договоре купли-продажи стоимость квартиры 1000000, то и вычет по % Вы сможете получить только с той части % которая приходится на 1000000 (просто пропорцией считается).

[Tima33]

спасибо, только что нашла тему по налоговым вычетам и процентам по ипотеке

Лучше не связываться с такой квартирой., потому что сумма за проценты по ипотеке за 24 года будет явно большая.

[lolaZ]

Подскажите,пожалуйста,приобретаем квартиру за 2 млн на семью из 4 человек(двое несовершеннолетних детей).По 1\4 на каждого члена семьи.Я не работаю.Как поступить с налоговым вычетом?Если только муж будет подавать на него-какую сумму он получит? 260тыс или меньше?

Квартира приобретается не по ипотеке

[starling]

Подскажите пожалуйста ,купили дом в коттеджнем поселке, оформили ипотеку, в документе на собственность значится как дачный дом назначение жилое, имеем ли мы право на налоговый вычет?

[Tima33]

А пенсионеры налоговым вычетом воспользоваться не могут при покупке квартиры?

А если они продадут и на следующий год купят-им положен налоговый вычет при покупке ?

[пупс]

Сообщение от lolaZ

Подскажите,пожалуйста,приобретаем квартиру за 2 млн на семью из 4 человек(двое несовершеннолетних детей).По 1\4 на каждого члена семьи.Я не работаю.Как поступить с налоговым вычетом?Если только муж будет подавать на него-какую сумму он получит? 260тыс или меньше?

Квартира приобретается не по ипотеке

Муж может получить вычет со своей доли + доли несовершеннолетних детей при соблюдении определенных условий, т.е. 3/4 от 260.000.

[пупс]

Сообщение от Tima33

А пенсионеры налоговым вычетом воспользоваться не могут при покупке квартиры?

А если они продадут и на следующий год купят-им положен налоговый вычет при покупке ?

Вычетом могут воспользоваться пенсионеры если у них есть доход кроме пенсии облагаемый налогом по ставке 13% (пенсия налогом не облагается).

Второй вопрос не поняла вообще, поясните.

[пупс]

Сообщение от starling

Подскажите пожалуйста ,купили дом в коттеджнем поселке, оформили ипотеку, в документе на собственность значится как дачный дом назначение жилое, имеем ли мы право на налоговый вычет?

Это большой и непростой вопрос, просто так Вам вычет не дадут, но изрядно постаравшись и собрав дополнительные документы вычет получить можно пусть даже и через суд.

[Тасенинамама]

Подскажите, пожалуйста! В 2010 продали квартиру, которая в собственности была менее 3 лет. Соответственно до конца апреля подаем налоговую декларацию - платим налог. Но...другую квартиру в 2010 купить не успели и покупать будем в начале 2011 г, до подачи налоговой декларации.
На другом форуме нашла вот такой пост:
необходимо учитывать тот факт, что декларация по доходам должна быть предоставлена до мая года следующего за годом, в котором доход был получен. А вот документы на предоставление налогового вычета могут быть предоставлены в любое время. Т.е. главное, суметь объединить эти действия и тогда налоговая зачтет сумму налога и просто выплатит меньшую сумму вычета (если вообще останется что выплачивать).

Так ли это? Реально ли объединить эти действия и не платить налог (сумма покупки будет однозначно больше, ну или равна продаже).